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德信大家运河云庄

余杭 住宅
高层 29000元/㎡ 叠排 43500元/㎡

金昌路与储运路交叉口

0571-88785666

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德信大家运河云庄

销售范围:南区2#、南区3#、南区4#、南区5#

德信大家运河云庄

销售范围:南区1#、南区6#、南区7#、南区8#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 41 8 9 24
入围条件 - - - -
报名人数 196 4 37 155
摇中概率 20.9% 100% 35.9% 15.3%
摇号登记 (2020-12-01 )查看更多
  • 价格 : 排屋52000元/方
  • 楼栋 : 南区2#、南区3#、南区4#、南区5#
  • 面积 : 187-260方
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 首套270万,其他540万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 12.01
  • 预售
  • 时间
  • 12.5-
    12.7
  • 登记
  • 时间
  • 12.08
  • 补交
  • 资料
  • 12.09
  • 意向
  • 公示
  • 12.11
    10:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
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    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
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      德信大家运河云庄南区2#、南区3#、南区4#、... 等待摇号

      52000元/㎡

      主力户型 : 187-260方预售时间 : 2020-12-01

      总套数:41 中签率:全部20.9% 无房35.9%

    楼盘点评(47) 更多点评
      专家点评
    德信大家·运河云庄位于储运路和好运路交叉口,与昨天刚拍的香港置地运河新城限价地块相距不远,于2019年2月27日德信以总价222187万元竞得,楼面价20327元/㎡,溢价率30.55%
    德信大家·运河云庄虽未首开,不过板块内限价已定。
    目前区域内在售项目有金科碧桂园博翠府和碧桂园金科尚合府等,均价基本上都低于板块限价,未来还有很大的升值空间。
    项目整体分南北两个区,北区规划6幢高层和6幢排屋,南区规划4幢高层和4幢排屋。
      大神点评
    优势总结:
    项目隶属大城北核心区,两面环水。并且在项目的东面就是规划的京杭大运河博物馆了,政府对该规划十分重视,用地面积达5.1公顷,采取“一馆多用”的形式,涵盖博物馆、会展中心、酒店等多种功能。待建成后,璀璨澜庭与运河云庄将会看到一线景观。且地块本身容积率低,体量大,没有自持、公租部分,产品定位也比世茂项目略高。距离地铁口也不算远(200—300M左右)。
    劣势总结:
    目前项目放出的信息并不多,样板房也还没有开放,所以并不能就项目本身做过多分析。但或许是产品定位的原因,做了高低配。且项目户型偏大,起点高。预算有限的高层购房者,可能有一定压力(毕竟板块定位为刚需购房者较多)。
    业主入住后,周边的配套应该少不了!产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障
    物业费3.8元/㎡·月,价格可以接受,希望物有所值吧!看小区配套设施啥的,都还可以,感觉日后升值潜力比较大。
    交通一般,处在居民区的话配套设施就会比较成熟。全阳户型,卧室采光比较好。客厅的采光一般。
    我比较希望是开发商自己的物业公司。产权是70年的小区
    物业费还可以,基本都差不多,一个月3.8元/㎡·月公交车挺多的嘛,可以低碳环保出行啦
    业主入住后,周边的配套应该少不了!绿化还是少了点,住着还是不够舒服啊
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    杭州楼盘 余杭楼盘 德信大家运河云庄
    德信大家·运河云庄,德信、大家两大开发商联袂钜制。
    项目位于储运路和金昌路交叉口,位于大运河新城核心区,紧邻运河绿岛,与大运河咫尺相望。规划逾17万方东方谧境作品,设计东方私邸、创新叠墅、瞰河高层三大产品。一脉高家花园、姚宅、桑庐、徐宅等运河百年名邸,再造让运河铭记的东方名著。
    项目紧邻地铁4号线储运路站(在建),一脉上塘高架、留石快速路、绕城高速等贯穿杭城;更有丽水路双层隧道(在建)、水上巴士等便捷交通;毗邻万象城、万达广场、运河湾综合体等核心商圈;杭师范附属医院,邵逸夫医院大运河分院、树兰国际医疗医院、华润国际大健康产业特色小镇及杭行路小学、文渊小学、文澜中学等全面配套,醇熟生活踱步即享。"
    德信大家运河云庄楼盘,提供杭州余杭德信大家运河云庄房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:金昌路与储运路交叉口,物业为盛全物业,开发商为德信,大家,售楼电话0571-88785666, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
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