潮和阅江台轩/保利潮和阅江台轩怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	382	38	191	153
入围条件	-	-	-	-
报名人数	609	17	200	392
摇中概率	62.73%	100%	97.45%	43.39%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

382

191

153

入围条件

报名人数

609

200

392

摇中概率

62.73%

100%

97.45%

43.39%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	238	23	119	96
入围条件	-	-	-	-
报名人数	365	1	120	244
摇中概率	65.21%	100%	99.57%	48.16%

专家点评

2021年1月15日，76号运河新城宅地以总价261481万元成交，由浙江保利房地产开发有限公司竞得，成交楼面价22040元/㎡，溢价率29.8%，自持5%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于29500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于32450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限制精装均价33000元/㎡。

根据公示，保利运河新城项目规划14幢住宅（3#自持房，10#公租房）。

大神点评

拱墅运河新城，单价33000，238套房源主城拱墅197万起主城区少有的刚需盘!

户型：约85-105m² 刚需小户

保利杭州14载，经纬大江大河，择此运河新城地标群落，规划建面约95-105㎡艺术生态住品——保利·潮和阅江台轩。

项目共设计了14幢房源，其中住宅部分有3幢11F小高层、2幢14F高层、7幢24F高层，其余还有1幢20F公租房和1幢14F自持住宅。

园区中规划有集中绿地、体育健身场地、文化活动场地等。

周边配套

内部配套：项目园区中规划有集中绿地、体育健身场地、文化活动场地等。

轨道沿线：4号线

道路交通：主要干道：康桥路，顾扬路，丽水路(规划);

自驾线路：上塘高架，绕城高速。

周边商业：城北万象城(在建)、运河湾综合体(在建)、上亿广场等。

周边景观：独城生态公园、平炼路历史景观带

周边交通：临近轨交：地铁4号线二期平安桥站(规划在建);

公交线路：60路、61路、131路、342路、347路、7277路、8220路、B7线。

周边公园：杭钢遗址公园(在建)、大运河博物馆(规划)、大运河生态艺术岛(规划)、大运河文化艺术中心(规划)、运河眼(规划)、BMW综合体(规划)等。

周边医院：邵逸夫医院大运河分院(在建)。

周边学校：杭十四中康桥校区，文渊小学新城校区、文渊小学康桥校区、康桥中学等。

	运河新城现在在建设中·肯定不好的·你不能享现在的情况去想象几年以后·以前的奥体还是农村呢
	主城区的刚需新房能摇到都可以的，以后这种房子越来越小，地都没了
	保利拿的地·算不上运河新城核心地段·靠近半山电厂·过去—点就是崇贤·距离3.8万的运河边万科项目并不远·因此3.3万的保利也具备相当的性价比·产品方面3米层高是一项比较突出的优势·配套方面有点乏善可陈·地铁·商业都不算近·唯独南面规划了一所48班初中·另外未来半山电厂也将建成为工业遗址·或许能为周边居民提供不错的娱乐文G场所·
	运河新城现在只有两个新盘在卖，相比较而言保利还是性价比高一点，距离万科不远，差价5000呢
	同为运河新城板块，板块限价三万八，阅江台轩只要三万三的单价，相当于每平米便宜了五千块，买个100方的便宜整整五十万，加上户型起步也不算大，总价门槛又相对低了一截。35000元一平米的装标配的是日立的中央空调，菲斯曼的锅炉、丹弗斯的地暖系统但是没有新风，卫浴、厨电分别是科勒和老板，中规中矩。运河新城板块属于主城，整拆整建，规划很不错，项...
	保利潮和阅江台轩项目由 7 幢 24 层的高层住宅、3 幢 14 层的中高层住宅、3 幢 11 层的小高层住宅及 1 幢 20 层的公租房组成。项目总户数为 1208户，其中公租房为 198 户，楼幢号为 10 幢。