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香港置地上河公元

楼盘均价: 38000 元/平方米 (有效期:20.11.18-20.12.18)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:拱墅区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:顾扬路与金昌路交口

楼盘动态: 香港置地·上河公元)本次销售项目为上和公元里1幢、2幢,共2幢,可售房源共117套。 建筑面积:12037.06㎡。主力户型:高层约90-144方源85套,小高层约90-144方32套。 房源均价(含装修):高层约90-144方,均价37359.20元/平方米,小高层约90-144方,均价40400.45元/平方米。装修标准:3500元/㎡。 高层次人才房家庭倾斜比例:20%。无房家庭倾斜比例:30%。存款证明:无房无贷100万、二套及其他情况200万。 登记时间:2020年11月02日9点起-2020年11月04日15点止,持续3日。
更新于:2020-11-04 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

2019年9月10日,经过17轮竞价,杭州瀚置盛越企业管理咨询有限公司(香港置地)以总价150398万元竞得运河新城单元GS1202-R21-26宅地(杭政储出[2019]44号),楼面价20488元/㎡,溢价率12.74%。
根据要求,地块均需配建10%公租房。地块商品住宅毛坯销售均价不高于34500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于37950元/平方米,精装标准不高于3500元/平方米。即精装限价3.8万/平。
就是这块地的竞价成功,才让香港置地有了真正意义上的“入杭首秀”,纯“香港置地”造。
而这宗地块,从竞拍结果来看,加上公租房成本,其实际地价在23209元/㎡,和未来新房售价相比,还有很大的盈利空间,对于房开来说,算是迈出了成功的一步。
后来,项目定案名:香港置地上河公园,规划建造6幢23-24F高层住宅楼(含一幢公租),4幢8-10F小高层住宅楼,共计10幢楼724户房源。
项目含车位约724个,住宅部分:高层户型建面约93、105、107、129方,共4个面积段,小高层户型建面约105、126、139方,共3个面积段,目前首开时间未定,交房则在2023年6月左右。
物业管理好,环境也好,小区品质不错。有点儿小型配套设施,但是整体规模一般,不过对得起这个价位。
户型整体上空气流通性好,布局合理地段还不错。交房的时候带装修,自己省事儿,不操心挺好的。
据我们得到的最新交房信息是:预计2023年6月交付,比较期待现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了
去年升得挺快的,现在买也还来得及超大型楼盘,实力雄厚的开发商。
运河新城核心区,位置真心不错!
生活配套真的完善,各方面需求都能满足。公交线路很多,方便出行。
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