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滨江枫岺云湾

余杭 住宅
精装限价 36100元/㎡

东至规划杭腾大道、南至规划YH18G-G1-39地块、西至规划YH18G-G1-39地块、...

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      专家点评
    项目拟建造5幢16-17F高层建筑。
    从外部来看:四周由北至东分别为士林西路—通义港—众成街—杭腾大道,其中西面和南面都有河景,天然地理优势还是非常不错的。主要的出入口则在东面的杭腾大道上。
    从内部来看:有三处较为集中的园林,分别为室外体育健身场地、文化活动场地以及景观水池等。就从项目的楼幢排布方式来看,几乎每一幢楼都能享受到较为不错的园区景观。
    车位共计286个,其中住宅部分占比275个,车位比约1:1.24,也就是说平均8户人家,拥有10个左右的车位。
    地块基础信息:出让面积:13303㎡;容积率:2.4;建筑面积:31927㎡;
    特殊要求:
    ①地块内不得设置商业配套用房。物业用房不少于500㎡,居家养老不少于320㎡,婴幼儿照护用房不少于210㎡,设置垃圾房1处建面不小于80㎡。
    ②商品住宅精装限价36100元/㎡。毛坯销售均价不高于32100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。
    天街旁,滨江红盘,面积约120-168方
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    杭州楼盘 余杭楼盘 滨江枫岺云湾
    2022年6月30日,滨江底价竞得杭政储出[2022]55号(余杭组团YH-18单元(高铁枢纽中心)YH18G-R21-05地块),成交总价70113万元,成交楼面价21960元/㎡。 杭政储出[2022]55号地块出让面积13303㎡(19.955亩),容积率2.4,地上建筑面积31927.2㎡。 根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价32100元/㎡,精装均价36100元/㎡(装修标准4000元/㎡)。
    滨江枫岺云湾楼盘,提供杭州余杭滨江枫岺云湾房价,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:东至规划杭腾大道、南至规划YH18G-G1-39地块、西至规划YH18G-G1-39地块、北至规划士林西街,产权年限70年,物业为滨江物业,开发商为杭州滨江房产集团股份有限公司,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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