中庆润泽院/富阳中庆润泽院怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

584

306

273

摇中概率

16.4%

100%

22.5%

8.1%

专家点评

中庆润泽院坐落在永兴路上，总建筑面积约12万方，规划了12幢高层和沿街商铺。

杭富城际的公望街站和桂花西路站皆在直线距离1.5km范围内，后期可借助短距换乘交通工具换乘，便利程度尚可。

商业配套方面，北侧毗邻宝龙广场。更为成熟的东方茂在直线约1.2km处，银泰百货在直线约1.8km处，步行大约15-20分钟均可达。

学校配套方面，富春八小直线距离约800m，大概仅有公交车一站的距离；还有直线距离约1.1km永兴学校，直线距离约950m的富春三中和浙师大附属富春实验学校。

医疗资源方面，最近的是富阳中医骨伤医院，直线距离约450m，与润泽院仅隔了如画府和西环北路。

稍远点，妇幼保健院和富阳***人民医院分别直线距离仅约1km和1.5km。

总体来说，处在富阳老城区的润泽院周边生活配套齐全，生活氛围浓厚。

大神点评

相较银湖、高桥与杭州主城区更近的物理距离优势，能更有效的导入较多的杭州主城，滨江的外溢人群，富阳老城区则更受富阳本地人所青睐。

无论在教育资源、商业配套或是医疗资源等，富阳老城区目前的成熟度明显高于银湖、高桥。

再加上已出让成功的秦望城市眼地块，这一地标性建筑也为富阳老城区重焕新生，价值加分不少。

当然，配套成熟板块大多价格会处于一个较高水准，比如在售的云上金铭府精装均价2.2万元/㎡，新出让绿地地块精装限价2.7万元/㎡，秦望城市眼精装限价2.98万元/㎡。

因此，当中庆润泽院以1.68万元/㎡毛坯出现，与周边新房之间存在至少4000元/㎡价差，犹如羊入狼群之中，疯抢已是在所难免。

而周边二手房挂牌从1.6-2.2万元/㎡不等，如最近的直接竞品宝龙广场约83㎡挂牌总价在200万元，100㎡-110㎡之间挂牌总价在225-240万元之间。

润泽院以约97㎡和115㎡两个户型跻身进200万级之中，小户型首付甚至仅约50万元，几乎是杭州上车的***门槛。

更何况，润泽院的两个户型在拓展之后，空间尺度更大，功能性更强。

对购房者而言，可以可控的总价来换取更舒适的空间，无疑性价比还是不错的。

	周边的几个盘都一起去看了下，比较了下，相对来说还是这个盘的交通比较方便点，周边的设施都是比较齐全的，等轻轨建成估计价格又要涨了，早点下手比较好，开盘麻烦通知下。
	中庆房产是杭州本土开发商，还是信得过的，好像出名的是绍兴的“润泽大院”，这个中庆润泽院是富阳地区的精品住宅项目，还是比较期待的。
	这个楼盘我知道的，上次去医院看到了，周边有东方茂、银泰百货、富阳人民医院、妇幼保健院等配套，好像还有规划中的体育公园、城北菜场也在建了，周边的生活配套还是不错的，也不知道价格怎么样。
	到现在还在捂盘不开，开发商在打什么算盘
	上次售楼处开放的时候我去看过的，据介绍它的户型面积有82—115㎡高拓平层户型，有飘窗、露台、设备阳台等空间，可拓展面积；还有约89—103㎡的精品LOFT户型，层高达5.8米，拓展后实际可享130-153㎡，个人觉得还是不错的。
	这三幢分别是什么户型的？谢谢