用户点评滨江和绿城是中国房地产行业有显著品牌影响力的企业，以品质为核心，在行业调整期凭借口碑逆势增长，是民企房企中的“安全牌”。
项目由建杭、招商、滨江、绿城四大地产巨头联袂打造，滨江负责工程与物业管理，绿城负责设计及营销。
上周末和萃揽悦园正式开放实景示范区，单价不高但产品有不输豪宅的气势。
尊崇门庭有60米超宽的气质大门，十扇约5米高的奢石屏风，门头挑檐为多重叠檐，层次分明。
步入门庭有11根高5米多的弧形立柱构成壮阔空间，撑起宏伟藻井，吊顶采用精致透光云石，中心有古桂。
下沉庭院利用约6米高差营造丰富空间层次感，中央布置大面积立体镜面水景。
项目配备约1600平方米的下沉式会所，集健身房、棋牌室、瑜伽室、私宴厅、中心吧等多种功能于一体。
有双层奈尔宝版儿童主题架空层乐园，还有成人专属的专业级保龄球馆和女性专属的女王厅。
项目立面是绿城风格，采用铝板加大面积玻璃的设计，以金色为主调。
项目精心规划21座住宅，提供97㎡ - 168㎡的多种户型选择，满足不同需求。
2025-03-010
用户点评和萃揽悦园由建杭置业、招商蛇口、滨江集团、绿城中国四大房企联合开发，滨江负责工程与物业，绿城主导设计与营销。
项目位于勾庄板块最西侧，紧邻地铁2号线白洋站（步行约500米），距离三墩北、良渚新城均在2公里范围内。
周边次新房如保利西雅图挂牌价3.8万/㎡，而和萃揽悦园精装限价仅3.12万/㎡，总价门槛低至200万级。
项目被纳入杭州「中心城区」规划，未来有望承接城西科创大走廊的外溢需求。
外立面以60米恢弘大门、四面铝板 + 玻璃立面打造「豪宅级」气场，大门中央有百年桂花树与透光云石藻井设计。
约1600㎡下沉式会所配备保龄球馆、私宴厅、恒温泳池（规划中）、双层奈尔宝儿童乐园等设施，还有专为女性设计的女王厅。
主力户型97 - 168㎡，得房率超83%，全屋赠送玄关柜、衣帽间、镜柜等，最小户型收纳容量达16560L（约429个登机箱）。
最小户型200万起，首付60万即可上车，对比同区域二手房（普遍400万 +）性价比高，且板块内存在5000元/㎡的套利空间。
交通、商业、教育、医疗等配套逐步兑现，地铁2号线白洋站2026年开通，1公里内聚集城北万象城、乐堤港两大综合体，杭二中余杭分校2025年招生，华润医疗中心2027年投入使用。
勾庄目前在售及待售新房超1.5万套，未来3年还将推出8个新盘，总供应量可能突破3万套，存在严重过剩风险。
2025-03-010
用户点评2024年9月20日，杭州迎来第十二批土地集中出让。
余杭区良渚东单元YH030502 - 13地块在4轮报价后，由建杭以总价166430万元竞得，楼面价1.12万/平，溢价率1.84%。
10月11日晚间，该项目规划建设21幢住宅，面积段在97 - 168方不等，名为和萃揽悦园。
2025年2月22日，项目开放示范区。
项目户型面积段97 - 168方，涉及刚需、刚改、改善等多种群体。
项目拟建设21幢16 - 26F住宅。
项目内部有多处公共体育设施、室外场地、运动健身场地、集中绿地以及一处景观水池。
该地块原是巨无霸TOD，此次出让的是其中一部分，即规划C01 - R2 - 06地块，用地面积5.94公顷，用地性质为二类城镇住宅用地（R2），容积率不大于2.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于80米。
地块距离2号线白洋站约300米，可通过2号线无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路。
直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心等商业配套，且项目毗邻紫金港科技城与云城。
2025-03-010
