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用户点评(4) 专家点评(1) 大神点评(1)
专家点评
2020年7月31日,由滨江以1073834万元总价竞得。共设计31幢7-26层的高层住宅,要求配建10%的公租房,面积不少于29853.18平方米。地块由:滨江、保利、越秀3家房企联合操盘,保利营销操盘。
地块由三宗地组成,分别是:文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03。总占地面积为10.7万方,总建面约30万方。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47200元/㎡,且毛坯销售***单价不高于51920元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价51700元/㎡。
2020-10-267
大神点评
滨江锦尚和品府位于和平广场北侧,距离武林广场仅2公里,直线距离地铁5号线杭氧站约400米。
周边交通便利、配套完善,楼盘东侧是在建的总体量超77万方的嘉里城。和平广场的拆改,也为这块区域提供了更多可能性。
滨江锦尚和品府的体量十分大,有31栋高层,总户数超2300户。这意味着不像小几百套的楼盘,开一次就没了,在和品府意味着有更多的摇号机会,但依旧不会好摇。
但是户型却没有超过200方以上的,***的户型为185方,对于有300方大平层需求的高端人群的话可能会稍微有点遗憾,而且楼盘有10%用地配置了公租房。
交通:5号线杭氧站直线约400米、1号线和5号线换乘站打铁关站约900米、德胜快速路上高架约900米等;
学校:浙江工业大学朝晖校区约250米、杭州市现代实验小学(朝晖六区校区)约700米、朝晖中学(朝晖三小区)约1公里、朝晖实验小学(朝晖五校区)约1.3公里等;
商业:和平广场约400米、文晖农贸市场约1.4公里、西湖文化广场约1.8公里、武林广场约2.5公里等;
医疗:浙江省人民医院约850米、杭州市儿童医院约1.3公里等;
其他:下城区文化体育中心约270米、下城区政府约1.4公里等。
周边次新房有朗诗双子为代表,朗诗乐府挂牌均价6.2万,朗诗熙华府挂牌均价5.9万。
2021-06-093
用户点评
滨江和品可能由滨江万家系操盘;滨江和品地块的天赋极高,如果这样就有点可惜,希望不会发展为下一个万家星城,万家花城。
2020-10-264
用户点评
老牌市中心文晖,距离武林广场近约2.5公里,地铁商业都有,未来可期。由三个地块组成,体量大房源多,且每个地块都带有泳池。户型面积110㎡起。
2021-02-241
用户点评
锦尚和品府是杭州的一个百亿地块,问鼎了杭州2020年总价地王,也是文晖沉寂多年后的一次爆发。 楼盘位于和平广场北侧,距离武林广场仅2公里,直线距离地铁5号线杭氧站约400米。周边交通便利、配套完善,楼盘东侧是在建的总体量超77万方的嘉里城。 楼盘定位为***改善,共3个独立组团,每个组团内都有独立的景观和蓝宝石泳池。锦尚和品府按照现有的规划与配置,以及滨江制造的品牌效应,大概率上会被打造成为一个地段新标杆。但是户型却没有超过200方以上的,***的户型为185方,对于有300方大平层需求的高端人群的话可能会稍微有点遗憾,此外,楼盘有10%用地配置了公租房。 另外,周边新二手房较少,可参考的市场数据有限。不过楼盘为滨江造,大概率会与嘉里城文晖项目的住宅一起成为板块天花板。
2021-09-090
用户点评
百亿滨江三芒星,一脉武林杭州情。开头—句打油诗也算是对和品府的一个简单概括,毕竟愿意在文晖改善的,多少是有那么一点武林情节。文晖—直被视为武林北的核心,然而多少年来发展总是不尽人意,上—个高光时刻还是野风集团在文晖开发的住宅项目。但如今东新路一带大修大建,和平广场也正式拆迁,属于文晖的下一个高光或许已近在眼前。
2021-08-120
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