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绿城交投晓月澄庐

余杭 住宅
楼盘均价52150元/㎡

文二西路和聚橙路交叉口

400-999-1021  9589

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 124 12 25 87
入围条件 - - - -
报名人数 4698 303 1108 3287
摇中概率 2.6% 7.4% 3.6% 1.9%
摇号登记 (2021-06-10 )查看更多
  • 价格 : 叠排52150元/方
  • 楼栋 : 1#、2#、4#、5#、7#、8#、9#、11#、12#、13#、14#、17#、18#、23#
  • 面积 : 192-307方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 无房无贷300万,二套600万,一次性1000万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 06.10
  • 预售
  • 时间
  • 6.14-
    6.16
  • 登记
  • 时间
  • 06.17
  • 补交
  • 资料
  • 06.18
  • 意向
  • 公示
  • 06.20
    09:00
  • 摇号
  • 时间
  • 06.21
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      52150元/㎡

      主力户型 : 192-307方预售时间 : 2021-06-10

      总套数:124 中签率:全部2.6% 无房3.6%

    楼盘点评(7) 更多点评
      专家点评
    2020年6月29日,经过58轮竞价,杭州绿城交投锦溪置业有限公司(绿城&浙江交投)以291264万元竞得余政储出[2020]22号(未来科技城81号地块)宅地,楼面价39786元/㎡,溢价率24.33%。
    本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47650元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于52420元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡,即限制精装均价52150元/㎡。
    楼盘特点
    1.未来科技城唯一在售纯改善新盘
    2.西溪金融岛首块住宅用地
    3.享未来科技城,杭州西站,西溪金融岛等多重规划红利
      大神点评
    【项目名称】绿城交投·晓月澄庐
    【项目地址】杭州市·未来科技城·文二西路与聚橙路交叉口
    【占地面积】66552平方米
    【建筑面积】127707平方米
    【容  积  率】1.1
    【绿  化  率】30%
    【项目性质】住宅,36幢叠墅和1幢联排
    【规划户数】整体规划总户数339户
    【主力面积】约195-230㎡
    【主力户型】四室两厅三卫;四室两厅四卫;五室两厅三卫;五室两厅四卫
    【楼盘状态】10月27日开放城市展厅
    【楼盘限价】精装52150/㎡
    【装修限价】4500/㎡
    【前期物业】绿城物业服务集团有限公司
    【轨道交通】地铁5号线永福站直线距离约1.5公里,机场轨道快线阿里巴巴站直线距离1.5公里,驾车至杭州火车西站约20分钟。
    【道路交通】:项目北侧的文一西路向东可快速到达文一路隧道、德胜快速路、紫之隧道(通往之江和滨江);文二西路横向贯穿未来科技城板块及连接着老城西高端居住区;余杭塘路可快速连接莫干山路(通往上塘高架、秋石高架、杭甬高速和机场等);南侧的天目山路是纵贯杭州东西方向的重要枢纽。纵向荆长大道、高教路、良睦路、运溪路是未来科技城贯穿南北的主干道,并连接着各条横向主干道,交通网路按国际化大都市标准井字形的布局,使整个交通网变得四通八达,非常便利。
    【已建商业】(约15分钟内可直达):西溪旺角,直线距离约750米;赛银国际,直线距离约1.2公里;亲橙里,直线距离约1.3公里;博雅城,直线距离约1.8公里;莱茵体育生活馆,直线距离2.2公里;乐天城,直线距离约2.7公里;西溪印象城,直线距离约3公里;欢乐城,直线距离约3.7公里。
    【规划商业】富力中心直线距离约3.6公里,未来科技城公共中心直线距离约3.5公里,奥克斯时代未来之城直线距离3.7公里,宝龙城市广场直线距离约4.5公里。
    【医疗资源】浙医一院余杭院区将是浙大一院总部,距离本项目约4.2公里,位于文一西路与绿汀路交叉口, 浙大一院总部项目用地共365.8亩,现在建的浙大一院余杭院区作为总部一期项目,医院定位为智能医院的全球标杆,医教研深度融合的临床研究中心,将按照国内领先、国际一流的标准打造,预计2020年11月份正式投入试运营使用。
    【未来科技城双语幼儿园】直接距离约500米,浙江省首家采用国际IB课程的学校,聘请中外教师进行授课,是一所致力于推广优质早期教育的国际学校(简称未来园),目前已经开始招生。
    【文澜未来科技城学校】直接距离约800米,是未来科技城(海创园)管委会、余杭区教育局将蔚澜学校托管给杭州文澜中学承办的学校。其教师调配、教育教学、管理、招生等均由文澜中学负责,是目前杭州市教育教学设施非常精良的学校之一。
    【未来科技城海创小学】直线距离约1.5公里,学校用地面积约56.52亩,总建筑面积约53680平方米,已于19年9月开始第一期招生,规划48个班。
    【杭师大附属学校五常中学】直线距离约1公里,学校总用地102.67亩,总建筑面积6.8万平方米,投资规模2.76亿,是目前余杭区建设规模最大、学校设施设备最先进的一所中学。
    【杭师大附属学校仓前校区】直线距离约4.5公里,杭师大附属学校由幼儿园、小学、中学三所学校组成,其中幼儿园有45个班,小学有48个班,初中有54个班。杭师大附属学校多次获得省、市各级荣誉称号。
    这宗位于未来科技城金融岛内的低密宅地,自挂牌之初便备受瞩目,最终由绿城&交投以29.13亿元成功摘得,楼面价39786元/㎡,溢价率达24.3%。 作为目前未来科技城最高限价标准的宅地(精装均价52150元/㎡),项目得天独厚的地理位置以及超低容积率(仅1.1)都在预示着未来科技城下一个高端“爆品”的出现。
    这个小区附近的学校还挺好的。小区里楼栋间距也很合适,房间采光充足,自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。
    便利店和大商场都有,算是OK了。性价比还好,刚需可以看看。
    这个项目的开盘时间待定,小区离学校不算远,孩子上学了接送那是相当方便,省时省力
    现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。看看这个地段、周边的配套和交通就知道,这个小区的前景无限。
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    绿城交投晓月澄庐位于金融岛的范围内,是金融岛概念提出后,该区域内首宗挂牌出让的涉宅用地。金融岛的定位为湿地水乡城市超级公园、高端投融资企业集聚区。这块地块几乎占尽了区域规划的利好,且地块北面、西面及东面三面环水,地段优越环境优美。
    绿城交投晓月澄庐楼盘,提供杭州余杭绿城交投晓月澄庐房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:文二西路和聚橙路交叉口,产权年限70年,物业为绿城物业,开发商为绿城&交投,售楼电话400-999-1021 转 9589, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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  • 绿城交投晓月澄庐航拍 绿城交投晓月澄庐摇号数据 绿城交投晓月澄庐一房一价 绿城交投晓月澄庐土拍
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