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未来科技城别墅

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绿城交投晓月澄庐

楼盘均价: 52150 元/平方米 (有效期:21.3.31-21.4.30)

楼盘类型:别墅     楼盘区域:余杭

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:文二西路与聚橙路交叉口西南侧

楼盘动态: 绿城交投晓月澄庐叠排1、2、4、5、7-9、11-14、17、18、23号楼124套房源共有4698户购房意向家庭,其中高层次人才无房家庭303户,普通无房家庭1108户,整体中签率约2.64%。已于2021年6月22日开盘选房,至此项目住宅全部推出。
更新于:2021-06-30 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2020年6月29日,经过58轮竞价,杭州绿城交投锦溪置业有限公司(绿城&浙江交投)以291264万元竞得余政储出[2020]22号(未来科技城81号地块)宅地,楼面价39786元/㎡,溢价率24.33%。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47650元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于52420元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡,即限制精装均价52150元/㎡。
楼盘特点
1.未来科技城唯一在售纯改善新盘
2.西溪金融岛首块住宅用地
3.享未来科技城,杭州西站,西溪金融岛等多重规划红利
  大神点评
【项目名称】绿城交投·晓月澄庐
【项目地址】杭州市·未来科技城·文二西路与聚橙路交叉口
【占地面积】66552平方米
【建筑面积】127707平方米
【容  积  率】1.1
【绿  化  率】30%
【项目性质】住宅,36幢叠墅和1幢联排
【规划户数】整体规划总户数339户
【主力面积】约195-230㎡
【主力户型】四室两厅三卫;四室两厅四卫;五室两厅三卫;五室两厅四卫
【楼盘状态】10月27日开放城市展厅
【楼盘限价】精装52150/㎡
【装修限价】4500/㎡
【前期物业】绿城物业服务集团有限公司
【轨道交通】地铁5号线永福站直线距离约1.5公里,机场轨道快线阿里巴巴站直线距离1.5公里,驾车至杭州火车西站约20分钟。
【道路交通】:项目北侧的文一西路向东可快速到达文一路隧道、德胜快速路、紫之隧道(通往之江和滨江);文二西路横向贯穿未来科技城板块及连接着老城西高端居住区;余杭塘路可快速连接莫干山路(通往上塘高架、秋石高架、杭甬高速和机场等);南侧的天目山路是纵贯杭州东西方向的重要枢纽。纵向荆长大道、高教路、良睦路、运溪路是未来科技城贯穿南北的主干道,并连接着各条横向主干道,交通网路按国际化大都市标准井字形的布局,使整个交通网变得四通八达,非常便利。
【已建商业】(约15分钟内可直达):西溪旺角,直线距离约750米;赛银国际,直线距离约1.2公里;亲橙里,直线距离约1.3公里;博雅城,直线距离约1.8公里;莱茵体育生活馆,直线距离2.2公里;乐天城,直线距离约2.7公里;西溪印象城,直线距离约3公里;欢乐城,直线距离约3.7公里。
【规划商业】富力中心直线距离约3.6公里,未来科技城公共中心直线距离约3.5公里,奥克斯时代未来之城直线距离3.7公里,宝龙城市广场直线距离约4.5公里。
【医疗资源】浙医一院余杭院区将是浙大一院总部,距离本项目约4.2公里,位于文一西路与绿汀路交叉口, 浙大一院总部项目用地共365.8亩,现在建的浙大一院余杭院区作为总部一期项目,医院定位为智能医院的全球标杆,医教研深度融合的临床研究中心,将按照国内领先、国际一流的标准打造,预计2020年11月份正式投入试运营使用。
【未来科技城双语幼儿园】直接距离约500米,浙江省首家采用国际IB课程的学校,聘请中外教师进行授课,是一所致力于推广优质早期教育的国际学校(简称未来园),目前已经开始招生。
【文澜未来科技城学校】直接距离约800米,是未来科技城(海创园)管委会、余杭区教育局将蔚澜学校托管给杭州文澜中学承办的学校。其教师调配、教育教学、管理、招生等均由文澜中学负责,是目前杭州市教育教学设施非常精良的学校之一。
【未来科技城海创小学】直线距离约1.5公里,学校用地面积约56.52亩,总建筑面积约53680平方米,已于19年9月开始第一期招生,规划48个班。
【杭师大附属学校五常中学】直线距离约1公里,学校总用地102.67亩,总建筑面积6.8万平方米,投资规模2.76亿,是目前余杭区建设规模最大、学校设施设备最先进的一所中学。
【杭师大附属学校仓前校区】直线距离约4.5公里,杭师大附属学校由幼儿园、小学、中学三所学校组成,其中幼儿园有45个班,小学有48个班,初中有54个班。杭师大附属学校多次获得省、市各级荣誉称号。
这宗位于未来科技城金融岛内的低密宅地,自挂牌之初便备受瞩目,最终由绿城&交投以29.13亿元成功摘得,楼面价39786元/㎡,溢价率达24.3%。 作为目前未来科技城最高限价标准的宅地(精装均价52150元/㎡),项目得天独厚的地理位置以及超低容积率(仅1.1)都在预示着未来科技城下一个高端“爆品”的出现。
这个小区附近的学校还挺好的。小区里楼栋间距也很合适,房间采光充足,自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。
便利店和大商场都有,算是OK了。性价比还好,刚需可以看看。
这个项目的开盘时间待定,小区离学校不算远,孩子上学了接送那是相当方便,省时省力
现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。看看这个地段、周边的配套和交通就知道,这个小区的前景无限。
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