滨江望品/杭州滨江中豪望品怎么样(房价+摇号查询)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	246	36	74	136
入围条件	-	-	-	143个月
入围人数	1776	24	389	1363
摇中概率	13.85%	100%	26.17%	8.82%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

246

136

入围条件

143个月

入围人数

1776

389

1363

摇中概率

13.85%

100%

26.17%

8.82%

专家点评

2020年9月18日，浙江中豪房屋建设开发有限公司以130900万元竞得大关单元杭政储出[2020]59号宅地，成交楼面价33771元/㎡，溢价率20.2%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于45680元/㎡，且毛坯销售***单价不高于50240元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限制精装均价50180元/㎡。

2020年10月14日，杭州滨江房产集团股份有限公司全资子公司杭州滨榭企业管理有限公司与浙江中豪房屋建设开发有限公司及杭州华丰国际投资发展有限公司签订了《杭政储出[2020]59 号地块项目合作开发协议》。

签订协议后，中豪房产将项目公司33%、34%的股权平价转让给华丰国际、滨江集团。

本次股权转让完成后，三方在项目公司的股权比例分别为33%、33%和34%，各方将按约定股权比例共同开发目标地块，对目标地块共同投资、共担风险、共享收益。

目标地块项目由滨江集团操盘，项目开发整体纳入滨江集团项目管理体系。

大神点评

楼盘由华丰、中豪、滨江三家开发商合作开发,由滨江整体操盘。

滨江望品地处拱墅大关，距离收官中签率5.3%的杭源里仅一路之隔。

楼盘距离运河直线距离约450米，未来最近的地铁站是目前还在建的3号线长乐路站，直线距离约800米，周边还有远洋乐堤港、卖鱼桥小学湖墅校区、水晶城等配套资源，总体来说，望品周边配套都很近，生活也便捷。

不过，从城市界面来看，大关这个片区略显尴尬，并没有大都市的质感，钱江小商品市场人员较为杂乱，周边一片多是老日小区。根据目前周边规划和建设情况来看，建成以后，望品会被旁边几个安置房小区团团围住，可以说是“回迁房里的豪宅”

项目西侧离上塘高架200米不到，可能会受到噪音影响。

项目商业方面：水晶城约500m，远洋乐堤港约1.5km等；交通方面：与在建地铁3号线香积寺路站直线距离约800米，与上塘高架距离约300米。教育资源方面：杭州市实验幼儿园、杭州市外语实验小学、卖鱼桥小学杭州第十一中学以及行知中学等皆在侧。

主城的改善肯定是翘首以盼的，不过6月去现场的时候发现项目似乎—点进度也没有，还在打地基，这不像是滨江—贯的速度。楼盘位置就在香积寺路跟上塘路的交叉口，就在大关公园对面，离上塘高架比较近，后续会有噪音影响，不过又有谁能抵挡主城区的魅力呢，尤其是杭州未来的供地将集中向各个星城倾斜，主城区更难有新盘了，买一个少一个是真的，主城区的库...