专家点评2019年4月2日，杭州聚光房地产开发有限公司（阳光城）以上限价格157090万元竞得下城区三塘单元XC0502-R21/B1/B2-52商住地（杭政储出[2019]11号），楼面价26263元/㎡，溢价率29.73%，自持22%。
项目定位为阳光城比较高端的“檀”系，内部规划建造约2000㎡的中央庭院，及6幢17层高层住宅，住宅外立面将采用石材+铝板+玻璃，主力户型建筑面积约115-142 ㎡。
【地铁交通】
距离5号线：直线约250米西文街站
直线约600米香积寺路站
距离3号线：直线约1000米东新东路站
5号线与1号线、3号线、4号线接驳，往南3站即可到达西湖文化广场站
项目东侧为东新路，直线距离约1KM连接德胜、留石、秋石三条高架快速路
【教育资源】
项目西侧规划了幼儿园、三塘实验幼儿园、长江实验小学、长青小学、风帆中学、胜蓝实验学校、观城实验学校
【商业配套】
1、小区自带7400方商业街
2、往北步行约200米可到达西联广场、西悦生活广场
3、直线约2公里范围内可到达城市之星国际旅游综合体、嘉里城
4、直线约3公里范围内可到达阳光银泰城、新天地、水晶城、乐迪港
5、直线约4公里范围内可到达杭州大厦、武林广场等
【景观资源】
步行约900米可到达杭州***的以体育为主题的城北体育公园，占地约45万方，拥有4.2万方湖泊，24小时开放，有篮球馆、羽毛球馆、游泳馆、足球场等。此外还有西文公园和规划公园，
南侧杜家桥河，天然水系滨河步道
【医疗配套】
周边3KM范围三大三甲级医院
浙江省人民医院、市二医院、树兰医院
往北约250米可到达杭州中西医结合医院
2020-07-060
大神点评楼盘就在东新路上，东新园、三塘这些老小区都在楼盘附近，对面就是—所民办的九年一贯制观成实验学校，口碑还是不错的。比起上和湾，檀映里配套更近些，地铁香积寺路站步行大概500多米，北面不远有一个西联广场，生活还是比较便利的，而且这里离航道相对影响也小一些，就是旁边东新路车流还是蛮多的，会有些噪音干扰，大多数可能还是会优选檀映里的。南面的万和玺园挂牌价基本接近6W，8K+d的倒挂还是有的。
2022-04-110
用户点评比较看重户型、采光，喜欢全南的户型就是感觉小区绿化再多点就好了。
2020-07-202
用户点评这个项目的开盘时间待定，物业费其实还好，一般很多年都不涨。
2021-04-041
用户点评现在这种行情，能按时按质交房就不错了。现在这个价格应该差不多了吧
2021-03-221
用户点评这个项目的开盘时间待定，小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族。
2021-03-061
用户点评预计2023年9月交付交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。衣服晾出去很容易晒干，阳光明媚的
2021-02-241
用户点评交房时间预计2023年9月交付，且等等看吧住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
2021-02-111
用户点评这里去地铁五号线香积寺路站比较方便，开车的话，东新路为主干道，很方便
2022-02-100
用户点评这个地段可以的，喜欢城北公园，过去健身很方便的
2022-02-080
用户点评地段还不错，对面是民办学校，离地铁也不远，就是摇号比较难摇
2021-11-100
用户点评目前主要依靠的商场是西联广场，以后项目自身也会有个小的商业配套，但是周边的生活氛围已经很成熟了，日常生活很便利的。
2021-11-040
用户点评房子很喜欢，户型很喜欢，倒挂很喜欢，但就是只有80几套
2021-09-160
用户点评檀映里好在装修外立面，天御好在纯改善、底子好，不过大差不差
2021-08-120
用户点评我看过这个130㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。住宅70年，还是大产权有保证
2021-01-280
用户点评周边有医院，浙江省人民医院、市二医院、浙江大学国际医院、杭州中西医结合医院，家里有老人的，更适合在这里居住。说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来
2021-01-010
用户点评主推户型是 130.00㎡(4室2厅1卫),115.00㎡(3室2厅1卫)装修房，省时省力，虽然是简装，后期按需再装修呗。
2020-12-040
用户点评有115-130㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
2020-11-210
用户点评项目还是可以，幼儿园小学中学教育配套算是齐全，以后娃娃上学比较方便。是精装房可以直接入住，省了很多事情。
2020-11-080
用户点评综合商场城市之星国际旅游综合体（嘉里城在建）、新天地、阳光银泰城、水晶城、远洋乐堤港、西悦广场就在周边，购物很方便，步行就可以到达,方便生活小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
2020-10-260
用户点评这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
2020-10-120
用户点评周边社区成熟，交通便利，商场，大型超市，日常的吃喝玩乐逛街都很方便适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高
2020-09-290
用户点评属于武林新城的时代要来了。断供了5年的三塘板块，今年倒是有许多新盘可以选择。
项目规划6幢高层住宅，外立面采用石材+铝板+玻璃材质。参考刚刚交付的不久的檀悦，颜值在线，可以期待一下阳光城最终呈现的外立面。
主力户型建筑面积约114-142㎡，1幢商务办公大厦，1幢自持公寓以及约7500㎡开放式商业街区。
2020-09-290
用户点评周边有商场,城市之星国际旅游综合体（嘉里城在建）、新天地、阳光银泰城、水晶城、远洋乐堤港、西悦广场,平时要买生活用品都很方便听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错
2020-09-160
用户点评阳光城檀映里所在的板块限价是4.7万/㎡，但是檀映里不是双限地，所以可能会稍微突破一些，也有可能严格执行限价。
阳光城在杭州有代表作，其一是未来科技城的未来悦；其二是钱江世纪城的檀悦。以其隽秀的外立面，还是能在二手房市场中占据一席之地。
此次首开的是115㎡的高层，阔绰的三房，适合改善。但总价也不低，看自己取舍。
同一板块的中冶锦绣华府也传出将在9月开盘，锦绣华府胜在现房，武林新城一时瑜亮。
2020-08-280
用户点评阳光城檀映里位于断供多年的三塘板块，与地铁5号线西文街站直线距离445米，紧邻大关、拱宸桥等商圈，周边老小区较多，区域内有城北体育公园、西联广场、西悦生活广场等，生活氛围浓厚。
项目共规划有6幢17-23F的高层住宅，1幢商务办公大厦，1幢自持公寓以及约7500㎡开放式商业街区，主力户型建面约114-142㎡，2T2户。
2020-08-060
用户点评这个楼盘开盘时间不是2020-08-31么，很期待小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
2020-08-060
用户点评小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。房间格局也好，采光和透气性也挺好。
2020-08-020
用户点评项目周边配套成熟，城市界面也还不错，一路之隔有西联广场。颜值可以，隔壁有商业街可逛。
2020-08-010
用户点评这个开发商还不错，可以看看下楼就是公交站，去哪里都是很方便，不愁出行难题
2020-06-230
用户点评小区环境还可以，物业管理的也好。70年产权，更放心。
2020-06-100
用户点评现在发展的一般，以后不知道有没有升值潜力。产权是70年的小区
2020-05-270
用户点评小区里的便民设计，小公园，健身地方都不错70年大产权有保证，买着才放心
2020-05-130
