专家点评四季都会位于东湖新城板块，随着秋石快速路、石大快速路、东湖快速路和临平环线的开通，驾车出行较为便利。
该项目已经拿地近12年，还未看到有楼层拔出地面。项目主打刚需和首改，主力户型90-125，户型赠送面积较多，性价比较高。
2008年2月27日，杭州本土房企众望以楼面价1288元/㎡、竞得余政挂出[2008]09号地块。从拿地到现在，近12年，熬了这么久，项目除了楼盘名——和昌璞云府，却一直未有楼幢拔出地面！
四季都会的住宅部分由万科代建，沿袭万科的精工品质、营造理念以及装修标准；蓝色玻璃与深灰金属组合的艺术外立面，更突显出现代美学气质，符合当下审美潮流；双轴双花园设计；雅奢园区大门；万科物业等价值点，都让四季都会拥有了成为区域“网红”的气质。
项目位于东湖北路与临平大道交汇处，横向辐射板块全域，纵向接驳秋石、留石快速路，深度联系全城，9号线（在建中）、3号线延伸段（规划中）双线簇拥，站在城市发展脉络之上；
商业：项目周边拥有银泰城、万宝城、万悦城三大商圈环绕，构筑繁华都会生活的基底；
生态：毗邻世纪公园和临平山公园，为璀璨城市激活多元化的生活场景；
资源：周边多所幼儿园、中小学，享受全龄段的教育资源。余杭区***人民医院，余杭区儿童医院等，保障全周期的医疗服务；
2020-05-170
大神点评楼盘名：四季都会（备案名：璞云府）
楼盘地址：临平大道与东湖路交汇处
建筑类型：高层
均价（元/㎡）：20800元/㎡（含精装修）
户型面积（㎡）：89、115、125、133㎡
容积率：3.7
楼幢数：8幢
总户数：1134户
车位量：1276个
物业公司：万科物业
开发商：富云置业（万科代建住宅部分）
交房时间：2023年9月
交通：规划中的地铁3号线北沙东路站，距离四季都会大约700米，地面交通也比较方便，通过高架路畅达全城。
教育：项目附近老小区比较多，教育配套还算可以。其中幼儿园有临平第二幼儿园横塘分校；小学有余杭区育才实验小学（红丰校区）、余杭区育才实验小学（荷花校区）；中学有余杭高级中学、临平第三中学、余杭第二高中；直线距离都在3.5公里以内、驾车4.5公里内：
商业：项目周边商业配套还算完整，有临平山北建筑面积***的商业综合体项目——28万方的万宝城（直线距离约2公里左右）、万悦城（直线距离约2公里左右）、银泰百货（直线距离约2.5公里）：
医疗：医疗方面由于整个板块目前都还比较欠缺，所以不算很齐全，现有医院有余杭区第五人民医院（二级）、余杭区***人民医院（三乙）：
从当前周边配套和规划来看，生活方面的基础设施都有，但还有待完善，生活指数2.5星；
综合项目的多个户型来看，无论是三房的小户型还是四房都没有明显缺点，200万不到、89㎡的户型做到了两卫，还是不错，品质指数3星；
项目与周边二手房价相比，大约有2000多元/m²的价差，还是有一定的利润空间存在；另外与边上最新出让的地块（限价22000元/m²）相比，也有些价格优势，但板块内供应充足
2020-07-170
用户点评其中有一张图片有3号地铁，确定了？
2020-07-012
用户点评现在这种行情，能按时按质交房就不错了。省时省力、拎包入住，装修房的一大优势，不得不说
2020-10-141
用户点评房子拿地好多年了，交房时20年没了，70年产权实际使用就50年了
2020-09-071
用户点评南北通透的房子是我的最爱，主力户型不错。小区绿化率不高，哪那都是房，住起来不那么自在。
2020-08-071
用户点评刚需购房者可以考虑毕竟优势是万科的项目，这块地拿了好多年了，土地使用年限少了，靠近高架说是双地铁，实际离9号线2公里，3号线还没挖到那里起码还要等5年，投资就别想了。
2020-07-111
用户点评周边有综合商场，万悦城蜗牛广场、万宝城、银泰城、沃尔玛，一站式购物，生活需求可以满足。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。
2021-04-010
用户点评主推户型是115.00㎡(4室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)，户型设计都很合理 没有浪费空间精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的***啊
2021-03-190
用户点评楼盘主力户型是115.00㎡(4室2厅1卫),89.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
2021-03-050
用户点评这个项目户型面积在89-115㎡，一共10种户型，有很多选择。交房就带装修了，省着自己装修，挺好。不过，希望材料好点。
2021-02-200
用户点评总共10个户型，面积从89-115㎡不等，想一步到位就选择大户型吧。容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。
2021-01-250
用户点评据我们得到的最新交房信息是：预计2023年9月底交付，比较期待周边交通出行真的很方便。
2021-01-110
用户点评优势很明显，万科品牌，89方三房两卫绝版户型，万科物业，便利的交通，还有相对友好的单价总价。
万科作为杭州刚需收割机，在勾庄的万科杭宸、未来科技城的万科溪望、星空，在萧山的万科金辰之光，在良渚的未来城，二手成交价都可以说是这些板块的天花板，溢价能力可见一斑。
距离规划中的地铁三号线600m左右，同时周边还有三路一环的高架配套，不管是地铁出行还是自驾出行都相对便利。
绝版的89方户型，因对拓展面积的管控越来越严，同板块内竞品做成同样的实用面积需要用到近100方这个层级，一来一去省下约20万，更何况因面积在90方以下，还可以剩下1-2%的契税，何乐而不为？
在市面上流传“一辈子总要住一次万科”的万科物业，也是四季都会的一大优势，服务、卫生、保安，几乎面面俱到。
临平山北的配套也是非常丰富，万宝城、万悦城、银泰等，还有医院、学校在建。
总体来说，临平山北***是200w预算的好选择，而万科品牌的四季都会是其中最靠谱的开发商产品。
2020-12-210
用户点评学校都不远，开车也就十分钟左右的路吧，挺好。刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！
2020-12-150
用户点评115㎡这个应该相对好一些。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
2020-12-010
用户点评看电影购物，这个小区离商场还挺近的，比较方便。装修好了才交房，省不少事了，一想装修就头疼。
2020-11-050
用户点评物业是哪儿的？户型采光好不好？
2020-10-010
用户点评还没有去现场，想过去看看考虑买房
2020-08-080
用户点评合作银行贷款真是麻烦，太麻烦了！
2020-06-290
用户点评这个楼盘的开盘时间为2020-06-27，这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说还不错。
2020-06-280
用户点评有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。去年升得挺快的，现在买也还来得及
2020-06-030
用户点评根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间为2020-06-06开发商还行吧，希望能按时交房
2020-05-100
用户点评房子是精装修交付的吗 两梯四户吗
2019-05-280
