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禹洲滨天地

之江 公寓
楼盘均价22000元/㎡

西湖区枫桦东路与梧桐路交叉口

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      专家点评
    项目位于政府重金打造的之江新城核心区,之江大桥桥头堡的位置,行政划分隶属于杭州西湖区,地处钱塘江畔,是杭州最宜居板块。
    环境价值: 我们所处之江国家旅游度假区,居住环境优越,空气质量良好,多个豪宅都相继来到之江(九溪玫瑰园、高尔夫别墅),离钱塘江近在咫尺; 
    交通价值:交通配套非常完善,项目北侧即为之江大桥,从项目开车到达滨江核心区域(网易、阿里巴巴、海康威视等所在地)约13公里,通过之浦路可直达紫之隧道,从项目开车至西溪国家湿地距离约16公里;项目周边的高速路网也十分发达,开车约3公里可到达杭州长深高速入口,与省内外交通无缝对接;另外项目周边,地铁6号线在建中(通车时间以政府公告为准)可与1号、4号、5号、7号线无缝换乘,地铁交通网络通达全城;
    配套价值:商业配套也是非常完善的,自带约8000方商业,不出小区就可以满足日常所需,周边还有在建的80多万㎡的杭州金融会展中心和恒大水晶国际广场,已经成熟运营的转塘核心商业圈,有金街美地,象山国际广场,江口大厦等多个综合体。
    在教育资源方面也拥有得天独厚的优势,区域内有四馆两院(四馆即浙江图书馆新馆、浙江省博物馆新馆、浙江非物质文化遗产馆和浙江文学馆),在建设之中;(两院即中国美院,浙江音乐学院)均坐落于此。
    医疗配套方面,项目周边就有一所三甲医院-浙一医院之江分院(在建中),为您的健康保驾护航。
    产业价值:之江未来的发展核心毫无疑问是云计算产业。杭州市政府在2018年3月初就与富士康集团正式签约,邀请落子云栖小镇,联手阿里巴巴打造高科技创新即研发基地,而项目离云栖小镇约4.4公里的车程;
    投资价值:刚才所说的环境、交通、配套、产业多方面的价值,可以看出区域的发展前景已经非常明朗了,未来发展潜力是不可限量的。杭州市政府提倡的拥江发展策略,重金打造之江新城。开发商拿地的积极性和区域楼面价都是最好的证明。其中德信19695元/㎡,43%自持,祥生19608元/㎡,50%自持,之江板块可谓杭州楼市的价格洼地,未来有较大的增长潜力。
    项目东侧380米左右就是钱塘江,北侧是市政绿化,西侧为市政绿化带,结合我们项目自身东西轴线的绿化景观,形成一个三园一江的景观资源。
    整个项目占地面积为14.5万方,地上建筑面积30万方,是一个集高层,洋房,SOHO公馆和商务办公为一体的一线沿江综合型大盘。前期高层和洋房已经全部售罄,2018年杭州主城区住宅成交套数第三,成交金额第五。我们现在在售的商业部分占地3.2万方,总建筑面积7.9万方,地上5.1万方,容积率1.59,由10幢四层SOHO小公馆与1幢商务办公楼组成,SOHO小公馆每幢总高4层,1层为商业街,2、3、4层为SOHO小公馆,面积段40-70方不等,每层约12套。
      大神点评
    禹洲·滨天地,位处于枫桦东路与梧桐路交汇处,咫尺之江大桥,与在建中的地铁6号线之浦路站不足1500米。
    根据浙江大学房地产研究中心的资料表明:当地铁沿线楼盘,能以地铁站为圆心,1500米为半径画圆,这个圆所覆盖的土地才真正享有地铁物业所带来的便捷,即千米效应。
    因此,在“千米辐射圈“内的物业,才真正的凸显其地铁效应。除此之外,禹洲·滨天地周边汇集龙心田城大厦、江口大厦、象山国际广场、金街美地等城市综合体,更有在建中的昊元之江时代中心、钱江BLOCK、恒大水晶国际广场等项目环伺周边。在交通利好之余,更以超百万方的商业集群盛临当代杭州的黄金流域。
    项目地上总建筑面积约为5万方,规划容积率仅为1.59。项目以独创性的街区式布局、前瞻性的4层墅式结构,沿袭国际时尚的现代居住理念。
    作为之江板块兼具独创性与稀缺性的商业不动产,建筑面积约40~70m²街区PARK资产,以约3.2米的层高、近73%的高标得房率、携手国内外知名精装品牌,通过多重灵活的设计创想,全方位、一体化的装修标准,让空间成为具有场所精神的美学表达,领创杭州城市公馆奢适新体验。
    问他还有什么户型 根本不愿意介绍
    一线江景尽收眼底 位置不错 性价比也高 不错的房源
    项目离高架快速路估计60米的样子,离6号线地铁站点也有一定距离,不过有利有弊,上高架很方便。
    之前滨之江的89平的边套小三房户型,看着还可以,不过可惜卖完了,现在主要卖的是公寓类型。
    禹洲这个开发商是外来的吧,听口碑说这个开发商不是很好。
    说了五月交付 现在都还没交付 说年底 不知道靠谱不
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    杭州楼盘 之江楼盘 禹洲滨天地
    禹洲滨天地坐落于杭州市西湖区,咫尺钱塘江畔、近揽西湖云山,与国际滨隔江相望。禹洲·滨天地盛享超百万方的商业配套,毗邻将于2020年全面通车的地铁6号线,未来可与地铁1、4、5、7号线无缝换乘,快速通达滨江商务区、奥体博览城、杭州东站等城市地标。
    总建筑面积约5万方,规划容积率仅为1.59,以独创性的街区式布局、前瞻性的4层墅式结构,重塑杭州商业格局,建筑面积约为40~70方,户户全明、室室通透,彻底杜绝了暗房、暗卫的设计可能。4F楼层特别增设建筑面积约6~30m²星空露台,可以根据购房者的需求打造成花房、茶室、会客厅、健身房等专属的私人天地。项目采用精装交付,用材均为国内外知名品牌,最大限度的满足购房者不用装修、尽快入驻的切实需求。
    禹洲滨天地楼盘,提供杭州之江禹洲滨天地房价,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:西湖区枫桦东路与梧桐路交叉口,产权年限商业:40年,开发商为中维地产浙江有限公司,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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