滨江绿荷叠翠轩/临平滨江坤和绿荷叠翠轩怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	176	35	88	53
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

176

入围条件

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	176	35	88	53
入围条件	-	-	-	-
报名人数	-	-	-	-
摇中概率	-	-	-	-

专家点评

绿荷叠翠轩位于东湖新城范围内的临平国际产居生态城综合开发项目的核心区块，振兴路与塘宁路交汇西北处。

其西侧，就是此前热销售罄的姊妹盘：风荷叠翠府。

绿荷叠翠轩可以说是风荷叠翠府的2.0版本。

首先，体量更大，整个小区占地约 4.73 万方，地上建筑面积约 10.4 万方，规划了 16 栋17层住宅，共 912 户，大体量，也给园区的整体设计提供了更多空间；

其次，户型尺度做得更大更舒适，建筑面积约 98-139 方（风荷 95-130 方），满足了 3 房-4 房的需求，功能性更为的丰富，在“三孩时代”这点显得尤为重要；

最后，建筑空间更大，由于土地后出让，根据新规，住宅一层除配套用房外，全部做了架空约4米高的架空层，住宅标准层层高也提升到了3米，整体得房率约 80-82%，实用舒适，满足各类需求。

绿荷叠翠轩的外立面用材，同样采用了铝板、涂料和玻璃的结合。在不断减配保利润的大环境下，许多高价楼盘也未必舍得用上铝板，但滨江，即使在单价2万出头的项目上也毫不吝啬。

南侧外立面，以铝板线条和玻璃门窗为主，搭配北侧、东西两侧局部铝板线条，是的建筑更加协调统一，符合当下购房者对建筑审美的需求。

园区的设计上，绿荷叠翠轩延续了滨江房产的景观设计，经典的“蓝宝石”水系结合热带植物打造充满轻松惬意的度假氛围，同时园区里还设置了全龄儿童活动空间、花园休闲空间、健身运动空间，并且在项目开工建设后，又主动对园区进行升级，增加架空层雨蓬、设置景观园路、优化景观搭配，将室内室外活动空间更加融合，提升小区居住品质。

大神点评

绿荷叠翠轩是滨江、建杭、坤和在临平东湖新城开发的新项目，精装限价22600元/方。

看到22600元/方这个价格应该就知道：这是一个「门槛级」单价的楼盘。

只不过，价格是低门槛的，产品标准却一点也不低。

绿荷叠翠轩是一个近千户的大盘，一共16幢高层住宅，是目前整个板块在售楼盘中体量***的。

大体量的好处是园区会更宽阔，光是绕着小区跑两圈，就足够一天的运动量；园区内也有更多空间铺排不同景观，比如入口是有仪式感的景墙和树阵，各个节点还嵌入了能满足全龄段需求的活动空间。

除了大园区，绿荷叠翠轩还有意在户型上做得更改善一点，近千套房源中，四房产品占了多数。

或者你也可以这么理解：虽然限价2万出头，绿荷叠翠轩的产品定位还是冲着改善去的。

	地铁建起来，临平地位就会抬升，新临平人会越来越多。
	地段不错，生活氛围很浓。
	这房子看样子是个设计师设计过的
	家门口就是小公园
	2字头是杭州的门槛价，这个价位的置业选择背后，往往藏着配套匮乏、产品平平的无奈。但最近，改善大盘绿荷叠翠轩的亮相，却在杭城掀起了一场2字头的品质“风暴”。繁华芯、双地铁，大体量、硬核户型，还是滨江造，这样的绿荷叠翠轩，成为了当下楼市“价值红盘”的典型样板。
	周边临平山，禾丰港绿道等景观