专家点评项目定位：TOD综合体·亚运场馆旁·城市轻资产
主力面积：建面约80-115㎡
交付标准：毛坯
总建筑面积：住宅16.2万方+商业MALL 4.5万方
楼栋情况：12幢高层建筑
总户数：1224户
交通：
地 铁：16号线A口约50米，D口约150米，E口直通住宅专属通道、商业地块“零”距离（在建中），38min畅达杭州，无缝对接地铁3、5号线；
汽车西站：项目西北角约300米，文体中心斜对面，预计2021年投入使用；
购房利好：临安第十区不限购！不限购！一次性可购多套不限制按揭首套3成二套只需4成（杭州二套需首付6成，购房成本大大降低）
项目区位
杭州第十区 30min都市生活圈
“后峰会、前亚运”时代下的杭州，城市版图不断西进。2017年8月，临安撤市设区，杭州迎来“第十区”，城市格局再跃升。致力于在三至五年时间，交通、城市、产业等逐步与杭州主城区实现全面融合。积极构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局，实现30min杭州生活圈。
亚运会馆旁 与杭州共亚运
锦云澜天里正踞锦南新城板块核芯地段，与2022亚运会场馆仅一路之隔。跆拳道与摔跤两大项目将在此场馆开展，届时预、决赛产生约36枚金牌，与杭州一同赢得世界瞩目。项目也将凭借得天独厚的区位优势，先享亚运会的磅礴红利。
科技主导 重塑格局蓄势腾飞
锦南新城位于杭州城西科创大走廊西部起点，坚持高新导向，以高端装备制造、新一代信息技术、节能环保、生物医药产业为主导，大力推进产业现代化进程。未来科技城-青山湖科技城-锦南新城一线相连，杭州“硅谷”势能延伸，必将引爆锦南新城价值喷发。
政策利好 不限购
得益于政府政策的倾斜，临安是目前杭州***一个【不限购城区】。意味着在临安购买房产，无需在杭州交满一年的社会保险，无论是居住还是资产配置，临安都是明智之选。
2020-07-280
大神点评概括：锦云澜天里位于锦南新城核心区域，与地铁16号线九州路无缝衔接，与2022亚运会摔跤场馆相邻。
作为一个3.5万方自持商场的TOD项目，融信美好宝龙·锦云澜天（锦云澜天里）可以说是“红盘”澜天的升级之作。
项目周边聚集有地铁，亚运会分会馆，医院，学校，自带宝龙商业综合体，成为15分钟生活圈的居住典范。
科学布局，自然繁华交互
项目总建面约16.2万方，纯高层住区。建筑一字排开，规制中轴景观，***限度实现中央景观大花园；做到了户户直面中央景观，采光通风至优化，自然与建筑之间自然渗透，贵隐繁华。
极简建筑，勾勒现代美学
项目从世界极简主义建筑中提炼出经典的元素，匠筑精致现代风格，运用黄金比例美学，不吝成本，以严苛标准甄选品质型材，更显尊贵美观精致，格调不凡，历经时光打磨，仍能崭新如初。
以封面之姿屹立锦南核芯，充分彰显国际都会风尚，鼎成契合时代审美的立面作品。
景观双轴，都会人居“第二客厅”
项目打造平行双景观轴，以一环·双轴·五园布局，景观节点依次排布其上，形成进退有序的观景体验；景观空间设置全龄活动场地、景观会客厅、邻里交互场所等，是业主居家生活之余畅享休闲时光的“第二客厅”。
商业配套：【教育】：博世凯实验小学，中国传媒大学附属杭州临安中旭小学——临安国字开头的公立小学、天目初级中学
【医疗配套】：城南医院，妇幼保健院，锦南街道社区卫生服务中心；临安骨伤科医院；临安市妇幼保健计划生育服务中心；
杭州临安城南医院；玲珑社区卫生服务站；还有浙江省人民医院临安院区（临安***个三级甲等医院）跟妇幼保健院的迁建
【商业配套】：自带4.5万方宝龙广场综合体，（下图是效果图）临安杭佳土特产大卖场；迎松批发部；小百货；万华广场
2020-07-280
用户点评能按时交房就好。楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。
2021-03-220
用户点评物业费2.75元/㎡·月，还可以这边交通欠发达，还得发展一段时间吧。不过前景挺好的，还是能期待一下。
2021-03-070
用户点评这家开发商还行，交房一般没啥问题。毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算
2021-02-210
用户点评这个项目的开盘时间待定，预计2022年3月交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。
2021-02-070
用户点评这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。物业费这个价位，相对来说挺良心了
2021-01-250
用户点评物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐还是喜欢毛坯的，可以按照自己喜欢的风格装修
2021-01-110
用户点评很看好这个地段，未来发展的黄金地带。交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
2020-12-280
用户点评楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。
2020-12-150
用户点评这个小区附近的学校还挺好的。房间格局也好，采光和透气性也挺好。
2020-11-160
用户点评物业费2.75元/㎡·月相信一分钱一分货毛坯交付，省了很多对方装修的矛盾
2020-11-020
用户点评物业费2.75元/㎡·月相信一分钱一分货去年升得挺快的，现在买也还来得及
2020-10-160
用户点评现在这种行情，能按时按质交房就不错了。毛坯房省了很多对方装修的矛盾
2020-09-230
用户点评交房就能住新家，期待未来的新生活，盼望中产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
2020-09-100
用户点评交房时间预计2022年3月，且等等看吧大产权，70年的，放心买。
2020-07-300
用户点评小区的总体看起来都挺不错，各个方面都还算满意吧，期待入住整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。
2020-06-190
用户点评【融信美好宝龙·澜天】预计6月首开
2020-06-050
用户点评楼盘位置 临安 临安锦南新城九州街与飞翠路交叉口
2020-06-040
用户点评地铁旁边30米，自带一个大商场，还在亚运会旁边！周边幼儿园小学初中都齐全了！不管自主还是投资，我觉得都挺合适的
2020-06-030
用户点评周末去看过了，就在地铁口边上，旁边还有个宝龙广场和亚运会场馆。后期很好脱手的，就等首开价格了
2020-06-030
用户点评首开优惠力度还是可以的 位置不错 很好的楼盘 那边卖的也是特别的好
2020-06-020
用户点评澜天里确实不错，地铁口就在旁边，斜对面是药港公园，自持宝龙广场4万多平米，不远处就是临安文体中心，对面是公交综合体临安西站，博世凯实验小学，浙江师范大学附属天目山中学，中国传媒大学附属杭州临安中旭小学，附近小伢幼儿园、卦畈幼儿园、玲珑中心幼儿园等，浙江人民医院临安院区、妇幼保健院三甲，浙江医学院临安院区，骨伤科医院……生态环境好宜居宜业区域价值高，未来还是旅游集散中心。
2020-05-220
用户点评位于地铁16号线上盖，自带4.5万方宝龙广场，对面就是汽车西站，边上就是2022年亚云分会馆，
2020-05-100
用户点评预计2022年3月交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。70年大产权有保证，买着才放心
2020-05-070
用户点评现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划毛培交付，省了很多对方装修的矛盾
2020-04-240
用户点评规划的配套还可以，希望早日可以使用到去年升得挺快的，现在买也还来得及
2020-04-110
用户点评2020-06-30开盘，小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
2020-03-290
用户点评3.5万方的商业体太小了，估计也就是一条小街道
2020-03-250
用户点评交通不算太拥堵交通方面主要依赖公交和私家车，公交少，当然主要还是开车。
2020-03-240
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