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旭辉东原吴越府

临安 住宅
楼盘均价18000元/㎡

杭州市临安区万马路与福兴街交叉口

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 207 41 104 62
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  • 价格 : 高层18000元/方
  • 楼栋 : 40#、41#、42#
  • 面积 : 97/118方
  • 装修 : 毛坯
  • 验资 : 50万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 12.11
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    12.17
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      专家点评
    旭辉东原吴越府位于临安中轴主干路万马路与福兴街交汇处,属于锦南板块。该项目是由中国地产15强旭辉集团联手东原地产打造的低密墅区高层项目。旭辉入杭5载已经开发十几个知名项目,其中最具代表性的作品有奥体绿地旭辉城,都会山等。吴越府规划分两期,西边一期排屋21幢,高层7幢,东边是二期,高层9幢。一共1600户,其中排屋114套。高层为129方,可做成四室两厅两卫;排屋165方、186方,地下可做2层,地上三层。项目预计2020年上半年毛坯交付。
    项目优势:
    交通配套:项目所在版块交通便捷。项目紧邻城西南北主干道万马路,又衔接东西向主干路钱王街、吴越街,可畅达临安。在建的杭临轻轨(预计2019年年底通车),在锦南设有两个站点。其中一站就是人民广场,从项目门口的万马路向北直行约1400米即可到达,其始末站锦南新城站也仅在项目西南方向约1700米处。届时乘坐轻轨,可便捷到达青山湖科技城,杭州主城区。除轻轨之外,自驾亦是十分方便,项目北侧400米可达S102省道,驾车直通杭州,既可省道直达也可转杭瑞高速。
    商业配套:沿着万马路向北900米即到达临安目前最大的商业中心万华广场,规模4万方,业态包含大型连锁超市(沃尔玛)、国际数码影城(比高)、连锁量贩KTV(银乐迪)、主题餐饮(必胜客)、美食天地、品牌服饰、电子游艺、潮流饰品、日用百货、黄金珠宝、儿童用品、家居生活等,是临安第一个一站式时尚消费体验中心。从项目北向1.5公里可到达临安中心地标人民广场,目前正在重建,总投资超十亿,预计2020年建成,届时将是临安最大的休闲之所。项目东南侧的还有规划商业用地,未来商业配套会更加完善丰富。
    教育配套:项目周围有着全学龄的教育资源,临安前三的石镜小学、博世凯小学、前五的天目初中、以及在项目南侧规划投资1.5亿建设、具有36个班的锦南小学,项目本身也配有幼儿园。未来教育配套会得到更大的补充。
    医疗与行政配套:。锦南板块定位于医疗养生、教育行政区域。项目一公里左右的生活圈内有着丰富的医疗资源,比如临安博爱医院、临安骨伤科医院等,为健康保驾护航。项目西南侧有规划中的天目医药港,颐养小镇等纵多特色小镇,给该区域提供了绝佳的疗养场所以及休闲之地。同时有着临安区人民检察院、森林公安局、党校等党政职能机构。同时距离项目1.8公里的文体会展中心也是临安有史以来投资最大的公建项目之一,占地161亩,“两馆一场”布局。体育馆、游泳馆内还设有篮球、排球、羽毛球、网球等多个运动场地。板块功能分明,生活水平得以提升。
    环境配套:项目背靠狮子山、紧邻锦溪,极具山水资源禀赋,这在城市的后期发展中显得弥足珍贵。项目北侧,外揽了建筑面积约5000㎡城市市政广场(后期移交市政管理),在项目北侧狮子山上也将建设山顶公园,不可多得的双公园地产,山水如画,尽收眼底。
    一言以蔽之,吴越府作为旭辉地产临安代表作,背山临水,双公园地产,129方的户型设计,完美契合刚需客的需求。随着板块的发展逐步完善,对于投资者而言,项目升值空间较大,亦可作为理想之选择。
      大神点评
    旭辉东原吴越府地处临安核心区十字中轴,占据万马路与吴越街交汇处,城芯1公里范围处有地铁16号线的临安广场站,8站即可直达杭州未来科技城。
    往北一公里左右就是已经开通的地铁16号线临安广场站,无缝连接5号线后半段,去往杭州城区也是十分的方便。
    项目位居临安城区,在其北侧约700米是临安市中心商业综合体——万华广场;一街之隔的两块商业地块规划约2.5万㎡,文化主题商业街、约1.5万㎡邻里集中商业。
    此外,家门口,是幼儿园和小学,二期30号楼前就是幼儿园,排屋南面就是规模36班的临安第一所国字头小学——中国传媒大学附属杭州临安中旭小学。
    医疗配套上,吴越府直距临安区首个三甲医院——浙江省人民医院临安院区暨妇幼保健院项目约1.7公里,合适的范围内享有高水平的医疗服务。
    根据建设进度,新院区将于2022年建成使用,一期建设1500床规模医院,与浙一医院余杭院区的规模起鼓相当
    如果你想有个饭后运动的好去处,游泳、打球等等,临安区文体会展中心一定是值得去放松的好地方。
    不可忽视的是,吴越府还有狮子山下、锦溪河畔的自然资源优势,这些都是很难已复制的核心竞争力。
    项目依狮子山而建,总建筑面积约28万㎡,全龄山水大盘,总规划19幢墅区高层,21幢坡地排屋。
    旭辉东原吴越府一期是现房,二期是准现房,一期与二期之间,是一个中央主题市政公园,错落有致的绿意景观,彩色塑胶地垫、组合滑梯、趣味攀岩等全龄游乐设施,使得每一位生活在这的业主都能找到属于自己的娱乐空间。
    二期整体略低于一期,小区是实行人车分流,居住在底层的人们也不会受到干扰;二期园区700㎡的中央草坪也为饭后的人们提供饭后散步休闲的好去处。
    轻轨房,位置优越,交通方便,小区户型方正。小区环境很好,周边交通方便,自带商业街。
    东原吴越府,户型方正,精心布局,全明通透格局 入户带收纳,餐厅预留收纳柜,多层收纳空间 餐厅与客厅相 主卧带飘窗和卫生间,享受更多阳光宠爱和私密空间 次卧阳台设计,延生更大生活空间
    作为**,对比过临安大部分楼盘。觉得这个项目**潜力**。
    物业费其实还好,一般很多年都不涨。小区产权70年,大产权房屋使用年限有保证,放心。
    旭辉吴越府占地面积约93336方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
    内部配套有幼儿园;信报箱交房是毛坯,后期得自己装修才能入住,不过也还好,可以按照自己喜欢的风格装修。
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    旭辉吴越府位居临安繁华精粹之地。伴随着浙江创新发展的引擎——城西科创大走廊的开发,以及撤市设区后,临安深入融入大杭州,承接千亿科创大走廊发展红利,在国际杭州的大版图下,拥有更加重要的区域地位和作用。 旭辉吴越府拥享万马路中轴之上,揽粹繁华;项目周边配套云集,包括时尚消费体验购物中心万华广场、金融机构、公检法、党校等党政职能机构,是临安政务、金融所在,周边更规划有大型体育馆、天目医药港、浙江省医学高等专科等。距杭临轻轨临安广场站仅1.4公里;是旭辉地产匠心打造临安登峰作品,总建筑面积约为27.5万方,规划为高层品质公寓与排屋产品,为临安繁华带来久违的墅居生活。先进产品设计,城市荣耀,成就临安显赫人物置业的登峰之选。
    旭辉东原吴越府楼盘,提供杭州临安旭辉东原吴越府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市临安区万马路与福兴街交叉口,产权年限住宅:70 别墅:70年,物业为上海永升物业管理有限公司,开发商为杭州临盛置业有限公司,售楼电话0571-23658666,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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