用户点评相较银湖、高桥与杭州主城区更近的物理距离优势，能更有效的导入较多的杭州主城，滨江的外溢人群，富阳老城区则更受富阳本地人所青睐。
无论在教育资源、商业配套或是医疗资源等，富阳老城区目前的成熟度明显高于银湖、高桥。
再加上已出让成功的秦望城市眼地块，这一地标性建筑也为富阳老城区重焕新生，价值加分不少。
当然，配套成熟板块大多价格会处于一个较高水准，比如在售的云上金铭府精装均价2.2万元/㎡，新出让绿地地块精装限价2.7万元/㎡，秦望城市眼精装限价2.98万元/㎡。
因此，当中庆润泽院以1.68万元/㎡毛坯出现，与周边新房之间存在至少4000元/㎡价差，犹如羊入狼群之中，疯抢已是在所难免。
而周边二手房挂牌从1.6-2.2万元/㎡不等，如最近的直接竞品宝龙广场约83㎡挂牌总价在200万元，100㎡-110㎡之间挂牌总价在225-240万元之间。
润泽院以约97㎡和115㎡两个户型跻身进200万级之中，小户型首付甚至仅约50万元，几乎是杭州上车的***门槛。
更何况，润泽院的两个户型在拓展之后，空间尺度更大，功能性更强。
对购房者而言，可以可控的总价来换取更舒适的空间，无疑性价比还是不错的。
2020-05-140
