东渡酩悦/杭州东渡酩悦怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

项目位于东宁路和鸿泰路交叉口，直面杭州东站东广场，属于杭州城东新城版块核心区域。项目的开发商是东渡国际集团，成立于1989年，是一家大型的多元化投资集团，至今已有近30年的房地产开发经验。项目整体为一幢十层的建筑，总户数286户，一楼为4.98m层高的商铺，总共28户；2-10楼为4.78米层高精工双钥匙LOFT，共258户。户型面积31方-74方不等，主力户型约51方。
项目优势：
1、交通便利：三线地铁交汇，地铁1/4号线已经通车，目前正在规划的地铁6号线也是途经杭州东站，地下交通地铁距项目400米。
2、周边配套：项目北面仅一路之隔有一个在建的25万方的华润综合体,其业态涵有甲级写字楼，且建成后不仅具备日常购物、休闲、餐饮、文化、金融等服务功能，还增强了购物中心的游乐场、欢乐元素（调频、欢乐剧场）、IMAX影院等各种娱乐功能,实现了一站式服务平台。
3、户型优势：户型设计是大开间短进深，开间5.8m，进深最小为5.6m。通风性能强，通透性好。
整体来说，项目区位条件十分突出，loft设计，无论自住还是用来投资都是十分不错的选择。

大神点评

东渡酩悦位于江干区东宁路和宏泰路路口向东100米，是杭州东站商务区之芯，周边交通是此项目的一大特色。只相隔一条马路，就是地铁彭埠站，在站内可以乘坐1号线和4号线，紧挨旁边的火车东站地铁站可乘坐1号线、4号线，站内还有在建的6号线。当然了，***的优势在于项目旁有其他项目所没有的杭州东站，长途无需自驾，只要买好票就可以了。

区域内距离项目500米处有25万㎡的港龙城综合体(正在招商中，计划9月份开业)，项目东北侧350米处是已建成的建筑面积约13万方西子国际综合体，业态涵盖甲级写字楼、精品商务酒店、餐饮主题商业、永辉超市、中影国际等。另外项目东边还规划了十字天幕街、白石港公园、蓬皮杜艺术中心等，融汇了商业艺术多重价值，步行约1km左右即可到达。其次项目北面仅150米处是规划了25万㎡的万象商业配套，规划有儿童游乐广场、健身房、球迷广场、精品超市等丰富业态，实现了一站式的休闲娱乐生活配套，极大的提升生活品质，繁盛未来指日可待。项目周边有解放军117医院、区人民医院、邵逸夫医院、笕桥医院等，拥有省内***专家问诊，可以为您的健康保驾护航。

	当时这块地总价是2.57亿元，成交楼面价17759元/㎡，溢价率119.99%，开出来应该两万多，比周边的要便宜些。
	紧邻地铁，地理位置优越，品质高，物业服务好，房型设计合理。
	这个项目看效果图就一幢楼，层高是10层，体量不大。
	里面有个保安不行，3.30号下午18:10分左右，门口保安在哨厅里对路边小姑娘吹口哨，感觉不安全。
	项目马上要8月份开盘了，现在似乎是项目售楼处就要开放，到时候可以去看下。
	东渡酩悦旁边有107路，123路，地铁1号线，4号线，6号线（在建），还有火车东站，交通位置不要太好。