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滨江翠语华庭

楼盘均价: 37500 元/平方米 (有效期:20.9.21-20.10.21)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:萧山

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:兴议路与兴九路交叉口

楼盘动态: 滨江翠语华庭2#、6#楼核发预售证,共212套房源,户型建面约106-125方,均价37500元/㎡(含装修3500元/㎡)。 高层次人才房家庭倾斜比例:20%。 无房家庭倾斜比例:20%。 存款证明:无房无贷90万;二套180万;一次性的300万。 登记时间:2020年9月17日9点至2020年9月19日20点截止,持续3日。
更新于:2020-09-17 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

2020年4月20日,杭州滨坤企业管理有限公司(滨江集团)经过38轮竞价,以总价16.69亿元竞得北干10号宅地(萧政储出[2020]10号),楼面价25895元/㎡,溢价率29.5%。
地块出让特别要求:
须配建3224(总建筑面积5%)平方米的公租房。配套服务用房总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%,配套设置不低于商业总建筑20%的具备开办餐饮条件用房。此外,地块内对建筑高度、建筑色彩等有特别建议。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡,即项目未来精装限价37500元/㎡。
项目总用地面积26859方,总建筑面积89486.4方,地上计容建筑面积64461.6方,地下建筑面积24910方,容积率2.4,绿地率35%,建筑高度79.80米
小区主入口位于规划B6路,次入口位于兴九路。小区内部西北角设置垃圾收件房和开闭所,中央设计泳池,东南角设置室外健身设施场地。
交通:风情大道高架、地铁7号线(预计2022年前开通)明星路站直线距离约1.3公里、建设四路站直线距离约1.2公里、地铁1号线滨和路站直线距离约1.8公里等;
学校:招商代建的小学直线约700米(目前无可靠学区、在建小学有较大可能性为浙师大附小)、滨河中学约670米、钱江世纪城学军中学附属文渊中学直线约1.8公里、杭州第二中学钱江学校直线约2.1公里等;
商业:滨江银泰城直线约1.3公里、萧山宝龙广场约1.9公里、明星农贸市场约1.2公里等;
产业:周边无大型产业,杭州交投科创中心(在建)约400米、杭州湾信息港直线约1.2公里、智慧e谷约2.2公里等;
医疗:武警医院约2公里等;
正在发展中的地段,周边道路、商场都有规划了,期待未来的发展户型都比较方正,住着舒服!
楼盘地处滨江和奥体双辐射范围内,直线四公里范围内,就有两座龙湖天街、一座银泰城、一座印象城、一座宝龙城,商业配套堪称豪华。同时,三公里内还有大小莲花碗、国博中心等地标建筑。
现在买房子都比较关注医院和学校,还行。非毛坯交付,精装的房子更大气,自己装不了那么好
行政区属带来的价格断裂带,桂语江南交付后带来的市场价标尺,滨江房产带来的购买踏实。
周边交通出行真的很方便。装修房,小区统一标准,不需自己装修,但家具家电大多数还是要自备的。
可称之为杭州“确定性倒挂”最明显的楼盘之一。其隔着约10米宽的兴议路,就是刚刚交付的绿城桂语江南。后者目前在二手房市场成交均价超过5万,而翠语华庭的限价仅为37500。同时,无论是地段、开发商品牌、产品,翠语华庭都毫不逊色。
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