杭辰星万里/杭州华元杭辰星万里怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	166	24	83	59
入围条件	-	-	-	-
报名人数	712	-	427	285
摇中概率	23.3%	100%	30.1%	13.2%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

166

入围条件

报名人数

712

427

285

摇中概率

23.3%

100%

30.1%

13.2%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	112	16	56	40
入围条件	-	-	-	-
报名人数	769	-	449	320
摇中概率	14.6%	100%	19.3%	7.9%

专家点评

项目住宅部分本身亮点不多。南侧的商业在这样一个区域里着实蛮吸引人，如果能完整实现并且有效运营的话，不光对本身住宅有配套完善的利好，而且对周边来说也是一个好的商业点。

大神点评

华元星万里距地铁9号线（在建）北延段兴盛路站直线距离仅约800米，未来轨道交通出行将十分便捷。

项目自带的商业及配建地块，规划的是杭州冰雪主题的商业综合体，总体量约5万方。

将打造杭州八区室内滑雪场，体量约1.5万方+板块内地标性的美食文化广场——约2.5万方的美食街。

同时，将引进大型生活超市，计划入驻星巴克、必胜客、麦当劳、海底捞等餐饮巨头，还有约3500方，涵盖亲子娱乐，健身房等配套的生活会所。

冰雪运动+娱乐休闲双管齐下，吃喝玩乐都在家门口。

优劣势分析

优势：

一、板块人气地标

华元星万里项目自带5万方商业，随着项目建设交付，将会较大程度的填补目前区域内商业综合体的空白，也会是未来板块内的人气地标。

二、主力户型面积95方

目前市场上，许多房开会做高低配，以求利润***化，但华元星万里项目是统一的高层住宅设计，且面积都会95方，对于刚需购房者来说，总价可控。

三、或许有地铁“彩蛋”。

项目目前虽然还没有明确的地铁开工建设，但是据销售透露，地铁9号线四期工程兴盛路站已经有规划出炉，距离本项目约800m左右，值得期待。

劣势：

一、产品力一般

就项目目前的住宅户型得房率及装修来看，产品力一般。

二、肉眼可见的强悍对手

东湖新城板块内核心位置，还有曲江新鸥鹏项目预计于下周开放展厅，6月开放售楼处、样板间，8月开盘。该项目目前已经有明确地铁站在建，自带商业，且价格不出意外的话，会和星万里差不多，面积89方起步。小胖会在近日出详细测评介绍该项目，感兴趣的读者可提前关注一波。

	环境还行吧，比上不足，比下有余听说物业公司不错，希望名副其实看门口的保安比较规范的，物业经常巡视，比较负责物业费很合理，性价比高品牌物业来管理，很放心呀。大户型的房子，物业的服务不错，有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。听说过这个物业啊，口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区，你就知道物业费是物超所值目前对物业还...
	上周末他们楼盘搞活动被销售邀请去体验冰雪小屋，人太多了，销售忙不过来，实地看了一下，周边已经有几个小区了，看规划还有滑雪场，还是蛮期待的，去了旁边市民公园，河边风景还不错，就是天气太热了，没多看，准备摇号，不知道中签率高不高，销售还是很热情的，听说9号线走这里经过。不知道后期能不能通？
	交通，环境，配套都可以，听说要要建滑雪场
	这个楼盘开盘时间不是2021年2月6日8#网上视频选房么，很期待现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。
	昨天刚去交了首付，很不错，高架地铁高铁都有，学校也很多，关键是它自己有个大型商场，买东西很方便，好像还挨着好几个景区，改天去玩玩，关键总价低啊，先上车再说呗
	小区里有相应配套，信报箱;超市;商业街;地下停车场，逐步再完善就更好了小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。