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低总价

品牌房企

杭辰星万里

楼盘均价: 16800 元/平方米 (有效期:21.4.1-21.5.1)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:临平

最新开盘:2020-06-18    交房时间:2022年06月

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楼盘地址:东湖新城望梅路与兴元路交汇处

楼盘动态: 杭辰星万里商业部分房源待售,目前住宅房源已售罄。
更新于:2021-06-03 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
项目住宅部分本身亮点不多。南侧的商业在这样一个区域里着实蛮吸引人,如果能完整实现并且有效运营的话,不光对本身住宅有配套完善的利好,而且对周边来说也是一个好的商业点。
  大神点评
华元星万里距地铁9号线(在建)北延段兴盛路站直线距离仅约800米,未来轨道交通出行将十分便捷。
项目自带的商业及配建地块,规划的是杭州首个冰雪主题的商业综合体,总体量约5万方。
将打造杭州八区首个室内滑雪场,体量约1.5万方+板块内地标性的美食文化广场——约2.5万方的美食街。
同时,将引进大型生活超市,计划入驻星巴克、必胜客、麦当劳、海底捞等餐饮巨头,还有约3500方,涵盖亲子娱乐,健身房等配套的生活会所。
冰雪运动+娱乐休闲双管齐下,吃喝玩乐都在家门口。
优劣势分析
优势:
一、板块人气地标
华元星万里项目自带5万方商业,随着项目建设交付,将会较大程度的填补目前区域内商业综合体的空白,也会是未来板块内的人气地标。
二、主力户型面积95方
目前市场上,许多房开会做高低配,以求利润最大化,但华元星万里项目是统一的高层住宅设计,且面积都会95方,对于刚需购房者来说,总价可控。
三、或许有地铁“彩蛋”。
项目目前虽然还没有明确的地铁开工建设,但是据销售透露,地铁9号线四期工程兴盛路站已经有规划出炉,距离本项目约800m左右,值得期待。
劣势:
一、产品力一般
就项目目前的住宅户型得房率及装修来看,产品力一般。
二、肉眼可见的强悍对手
东湖新城板块内核心位置,还有曲江新鸥鹏项目预计于下周开放展厅,6月开放售楼处、样板间,8月开盘。该项目目前已经有明确地铁站在建,自带商业,且价格不出意外的话,会和星万里差不多,面积89方起步。小胖会在近日出详细测评介绍该项目,感兴趣的读者可提前关注一波。
听说余杭万科有个不限购的,是哪个盘
小区里有相应配套,信报箱;超市;商业街;地下停车场,逐步再完善就更好了小区绿化不多,夏天遮阳的地方都少,郁闷。
现在买房,物业太重要的了,影响房价啊。环境好空气好,外观设计很好看,重要的是室内空间够大,格局做得很合理
地铁是规划中,要2025年才可能通车,而且现在的地铁口位置根本就没有确定下来,哪里知道步行就是十分钟,最大的卖点根本就没有明文表达是地铁房
昨天刚去交了首付,很不错,高架地铁高铁都有,学校也很多,关键是它自己有个大型商场,买东西很方便,好像还挨着好几个景区,改天去玩玩,关键总价低啊,先上车再说呗
周边配套、环境都还不错,值得考虑
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