专家点评项目住宅部分本身亮点不多。南侧的商业在这样一个区域里着实蛮吸引人，如果能完整实现并且有效运营的话，不光对本身住宅有配套完善的利好，而且对周边来说也是一个好的商业点。
2020-10-121
大神点评华元星万里距地铁9号线（在建）北延段兴盛路站直线距离仅约800米，未来轨道交通出行将十分便捷。
项目自带的商业及配建地块，规划的是杭州冰雪主题的商业综合体，总体量约5万方。
将打造杭州八区室内滑雪场，体量约1.5万方+板块内地标性的美食文化广场——约2.5万方的美食街。
同时，将引进大型生活超市，计划入驻星巴克、必胜客、麦当劳、海底捞等餐饮巨头，还有约3500方，涵盖亲子娱乐，健身房等配套的生活会所。
冰雪运动+娱乐休闲双管齐下，吃喝玩乐都在家门口。
优劣势分析
优势：
一、板块人气地标
华元星万里项目自带5万方商业，随着项目建设交付，将会较大程度的填补目前区域内商业综合体的空白，也会是未来板块内的人气地标。
二、主力户型面积95方
目前市场上，许多房开会做高低配，以求利润***化，但华元星万里项目是统一的高层住宅设计，且面积都会95方，对于刚需购房者来说，总价可控。
三、或许有地铁“彩蛋”。
项目目前虽然还没有明确的地铁开工建设，但是据销售透露，地铁9号线四期工程兴盛路站已经有规划出炉，距离本项目约800m左右，值得期待。
劣势：
一、产品力一般
就项目目前的住宅户型得房率及装修来看，产品力一般。
二、肉眼可见的强悍对手
东湖新城板块内核心位置，还有曲江新鸥鹏项目预计于下周开放展厅，6月开放售楼处、样板间，8月开盘。该项目目前已经有明确地铁站在建，自带商业，且价格不出意外的话，会和星万里差不多，面积89方起步。小胖会在近日出详细测评介绍该项目，感兴趣的读者可提前关注一波。
2020-05-267
用户点评听说余杭万科有个不限购的，是哪个盘
2020-08-304
用户点评小区里有相应配套，信报箱;超市;商业街;地下停车场，逐步再完善就更好了小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
2020-10-222
用户点评现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，格局做得很合理
2021-02-211
用户点评周边配套、环境都还不错，值得考虑
2020-09-261
用户点评昨天刚去交了首付，很不错，高架地铁高铁都有，学校也很多，关键是它自己有个大型商场，买东西很方便，好像还挨着好几个景区，改天去玩玩，关键总价低啊，先上车再说呗
2020-09-051
用户点评地铁是规划中，要2025年才可能通车，而且现在的地铁口位置根本就没有确定下来，哪里知道步行就是十分钟，***的卖点根本就没有明文表达是地铁房
2020-06-141
用户点评比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理生活配套有些还是很便利的
2021-03-210
用户点评这个楼盘开盘时间不是2021年2月6日8#网上视频选房么，很期待现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。
2021-02-070
用户点评这家开发商还行，交房一般没啥问题。住宅70年，还是大产权有保证
2021-01-230
用户点评根据我了解的最新消息，这个楼盘的开盘时间为2021年1月3日17#网上视频选房大产权，70年的，放心买。
2021-01-100
用户点评交通便利，附近有医院，看病都很方便绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
2020-12-150
用户点评听说该公司物业不错，物业费也合理，应该是每个月2.75元/㎡·月住宅都是70年的产权，这个没问题。
2020-11-190
用户点评感觉不错，挺好的，有机会去看看
2020-11-170
用户点评感觉还行，具体的还没去现场观看，
2020-11-150
用户点评这个开发商还不错，可以看看产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障
2020-11-050
用户点评1、价格便宜，符合预算；2、板块属于政府大力发展的东湖板块；3、配套齐全，医疗，学校，交通，关键还自带商业，而且家门口还有市民公园，简直爱了！4、本土开发商品牌，大品牌可以信赖！
2020-11-030
用户点评毛坯16800元/方。11-12即将加推
2020-11-030
用户点评心里对位置还可以，但是还没去看
2020-10-010
用户点评综合商场自带约5万方冰雪主题体验MALL，周围有万宝城等商业综合体就在周边，购物很方便，步行就可以到达,方便生活楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。
2020-09-210
用户点评楼盘内部设施不错，信报箱;超市;商业街;地下停车场，后期社区生活会很便利周边有公交车站点，坐公交车方便。
2020-09-080
用户点评周边配套，交通，学校啥的都方便么～
2020-09-020
用户点评周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。容积率绿化率不算低，周边配套也算齐全。
2020-08-260
用户点评摇号要摇多久啊！我是新房首套！
2020-08-200
用户点评位置从价格角度来说、性价比超高、周边较成熟，
2020-08-190
用户点评上周末他们楼盘搞活动被销售邀请去体验冰雪小屋，人太多了，销售忙不过来，实地看了一下，周边已经有几个小区了，看规划还有滑雪场，还是蛮期待的，去了旁边市民公园，河边风景还不错，就是天气太热了，没多看，准备摇号，不知道中签率高不高，销售还是很热情的，听说9号线走这里经过。不知道后期能不能通？
2020-08-120
用户点评周末带孩子过去玩了一下冰雪奇缘体验馆～夏日清凉体验非常不错～顺便了解了下房子，性价比还是非常高的
2020-08-110
用户点评地段还可以，政府重点扶持的板块
2020-07-310
用户点评销售带我去看了现场，周边居住氛围还可以，学校买东西后期应该方便，不知道地铁是不是石锤，地铁确定没问题就好了
2020-07-310
用户点评环境还行吧，比上不足，比下有余听说物业公司不错，希望名副其实看门口的保安比较规范的，物业经常巡视，比较负责物业费很合理，性价比高品牌物业来管理，很放心呀。大户型的房子，物业的服务不错，有24小时物业巡逻这个品牌物业服务一直很值得信赖。听说过这个物业啊，口碑挺好的看过这个物业公司管理的其他小区，你就知道物业费是物超所值目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。
2020-07-300
用户点评自带杭州首家室内亲子滑雪场的住宅项目，值得期待
2020-07-170
用户点评望梅路高架出行全程高架，后期还有地铁9号线直达钱江新城，还自带冰雪世界综合体商场，不错！
2020-07-170
用户点评地理位置优越，交通方便有地铁，附近也有大型商业综合体.
2020-07-170
用户点评附近有冰雪世界，风景挺好的感觉
2020-07-170
用户点评位置优越，周围配套设施，交通方便。
2020-07-170
用户点评风景挺好的，价格也不错，值得购买
2020-07-170
用户点评附近风景还不错，交通方便，这边有个冰雪世界
2020-07-170
用户点评交通，环境，配套都可以，听说要要建滑雪场
2020-07-150
用户点评楼盘的品质不错，小区本身的居住条件也可以。附近就有公交线路，不用担心出行。
2020-07-040
用户点评这个楼盘的开盘时间为2020-06-20，预计2021年年底左右，比较期待
2020-06-210
用户点评价格还可以，发现预期强
2020-06-120
用户点评预计2021年年底左右，关键还是质量要有保障，70年产权，更放心。
2020-06-010
用户点评物业费2.1元/㎡·月，还可以公交车挺多的嘛，可以低碳环保出行啦
2020-05-190
用户点评预计2021年年底左右，比较期待上下班开车太堵，门口公交车也便利
2020-05-060
用户点评周边有学校，树兰学校、临平五中、余杭实验中学、余杭高级中学等幼儿园树兰学校、临平五中、余杭实验中学、余杭高级中学等小学树兰学校、临平五中、余杭实验中学、余杭高级中学等大学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。物业是哪儿的？
2020-04-230
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