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临江渔人码头

萧山 住宅
高层 14500元/㎡ 洋房 15100元/㎡

临江高新区

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临江渔人码头

销售范围:5#、6#

临江渔人码头

销售范围:1#、3#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 58 11 29 18
入围条件 - - - -
报名人数 90 - 58 32
摇中概率 64.4% 100% 73.8% 47.5%
摇号登记 (2020-12-15 )查看更多
  • 价格 : 洋房15100元/方
  • 楼栋 : 5#、6#
  • 面积 : 87、120方
  • 装修 : 毛坯
  • 冻资 : 无房无贷30万,其他60万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 12.15
  • 预售
  • 时间
  • 12.18-
    12.20
  • 登记
  • 时间
  • 12.21
  • 补交
  • 资料
  • 12.22
  • 意向
  • 公示
  • 12.24
    11:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
  • 时间
  • 一房一价表 (6)
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      临江渔人码头5#、6# 等待摇号

      15100元/㎡

      主力户型 : 87、120方预售时间 : 2020-12-15

      总套数:58 中签率:全部64.4% 无房73.8%

    楼盘点评(24) 更多点评
      专家点评
    临江渔人码头,位于临江工业园区经五路和纬六路交叉口。该项目是在2011年成功出让,但是至今仍没有新的动态。
    根据规划临江渔人码头住宅约238套,为多层(6F)电梯房,约商业总建筑2263.6㎡,还有684㎡的配建用房。
    根据限价要求,临江板块挂牌的地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12600元/平方米,且毛坯销售***单价不高于13860元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于2000元/平方米。即限精装均价14600元/㎡。
    在杭州目前已经明确的“限价地图”中,萧山浦阳的限价和临江板块限价一致,均为14600元/㎡。
    再有更低的就是富阳的新登板块,限精装均价13300元/㎡。
      大神点评
    九城·渔人码头真洋房项目位于杭州·钱塘新区·临江新城。临江国家高新技术产业新区,是杭州市继滨江之后的***个且是***一个国家高新技术产业开发区
    难得的低密电梯洋房。九城·渔人码头项目共7幢,每幢均为6层电梯洋房,建筑面积83-120平方米,容积率仅1.3。容积率是什么概念呢?容积率越小,代表小区环境越好,一般高层的容积率在2.5-4.5,别墅的容积率在0.2-2。同时,根据区域限价(钱塘新区临江片区高层住宅毛坯均价限价12600元/平方米),渔人码头项目***的一套可能低至100万元左右
    周边配套设施完善。该项目地理位置也十分优越,位于临江经五路与纬六路两大主干道交汇处,一路之隔临江实验小学,临江实验初中,高质的教学资源配套。一路之隔的萧山临江人民医院也能为日常的健康保驾护航,商业等配套也十分完善,足够满足日常所需!
    这个楼盘的优势是有学校,萧山创慧幼儿园、临江新城实验小学、临江***初级中学,以后方便接送孩子上学,70年产权更靠谱!
    预计2021年底交付,期待能早日入住感觉看起来非常满意,希望早日交房亲自去看过这个楼盘,交通还是蛮方便的。
    这个楼盘的开盘时间为2020年12月26日5、6#网上视频选房,现在项目的物业费是2.5元/㎡·月。如果想了解物业服务品质,建议您到该公司的其他建成小区查看一下。
    现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了规划绿化挺高的,这样空气、湿度都会好一点,比较满意这一点
    周边有医院,萧山临江人民医院(升级中),家里有老人的,更适合在这里居住。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
    附近有银行,虽说用现金的渠道少了,但是需要去银行办个业务啥的还得离得近才好住宅都是70年的产权,这个没问题。
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    杭州楼盘 萧山楼盘 临江渔人码头
    渔人码头位于临江街道东至经五路,南至德的酒店项目,西至临江佳苑小区,北至纬六路。原规划高层调整为现在的多层住宅。
    萧储出[2011]6号商住项目于2011年5月18日出让,楼面价2003元/㎡,2018年5月18日萧政储出[2011]06号地块经过规划调整重新公示,规划住宅房源仅有238套,容积率从原来的2.0-2.5调整为现在的1.3,原高层设计调整为多层设计。
    该项目售楼部早已建成,项目为6层多层电梯房
    临江渔人码头楼盘,提供杭州萧山临江渔人码头房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:临江高新区,产权年限70年,物业为杭州天琪物业管理有限公司,开发商为杭州九城置业有限公司, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 临江渔人码头航拍 临江渔人码头摇号数据 临江渔人码头一房一价 临江渔人码头详情 临江渔人码头点评
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