九城渔人码头:收官清盘
2021-01-12 杭州九城置业有限公司
临江渔人码头位于临江高新区,由杭州九城置业有限公司开发,物业是杭州天琪物业管理有限公司。
九城渔人码头5、6#58套房源已于12.26进行开盘选房，据售楼处消息，该批房源已基本售罄。至此，项目收官清盘。
临江渔人码头区位图
近期摇号 预售时间:2020-12-15
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 58 | 11 | 29 | 18 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 90 | - | 58 | 32 |
| 摇中概率 | 64.4% | 100% | 73.8% | 47.5% |
专家点评
临江渔人码头位于临江街道东至经五路，南至德的酒店项目，西至临江佳苑小区，北至纬六路,由杭州萧宏房地产开发有限公司开发。
大神点评：
大神点评：
九城·渔人码头真洋房项目位于杭州·钱塘新区·临江新城。临江国家高新技术产业新区，是杭州市继滨江之后的**个且是**一个国家高新技术产业开发区
难得的低密电梯洋房。九城·渔人码头项目共7幢，每幢均为6层电梯洋房，建筑面积83-120平方米，容积率仅1.3。容积率是什么概念呢？容积率越小，代表小区环境越好，一般高层的容积率在2.5-4.5，别墅的容积率在0.2-2。同时，根据区域限价（钱塘新区临江片区高层住宅毛坯均价限价12600元/平方米），渔人码头项目**的一套可能低至100万元左右
周边配套设施完善。该项目地理位置也十分优越，位于临江经五路与纬六路两大主干道交汇处，一路之隔临江实验小学，临江实验初中，高质的教学资源配套。一路之隔的萧山临江人民医院也能为日常的健康保驾护航，商业等配套也十分完善，足够满足日常所需！
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是洋房还是高层，多少一平米
是洋房哦～6层，6.1开始摇号了
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专家点评
临江渔人码头，位于临江工业园区经五路和纬六路交叉口。该项目是在2011年成功出让，但是至今仍没有新的动态。
根据规划临江渔人码头住宅约238套，为多层（6F）电梯房，约商业总建筑2263.6㎡，还有684㎡的配建用房。
根据限价要求，临江板块挂牌的地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12600元/平方米，且毛坯销售***单价不高于13860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于2000元/平方米。即限精装均价14600元/㎡。
在杭州目前已经明确的“限价地图”中，萧山浦阳的限价和临江板块限价一致，均为14600元/㎡。
再有更低的就是富阳的新登板块，限精装均价13300元/㎡。
大神用户
九城·渔人码头真洋房项目位于杭州·钱塘新区·临江新城。临江国家高新技术产业新区，是杭州市继滨江之后的***个且是***一个国家高新技术产业开发区
难得的低密电梯洋房。九城·渔人码头项目共7幢，每幢均为6层电梯洋房，建筑面积83-120平方米，容积率仅1.3。容积率是什么概念呢？容积率越小，代表小区环境越好，一般高层的容积率在2.5-4.5，别墅的容积率在0.2-2。同时，根据区域限价（钱塘新区临江片区高层住宅毛坯均价限价12600元/平方米），渔人码头项目***的一套可能低至100万元左右
周边配套设施完善。该项目地理位置也十分优越，位于临江经五路与纬六路两...
普通用户
这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
楼盘最新动态
本次销售项目为湖与舍6幢，共1幢，房屋套数64套，总建筑面积6947.36平方米。房源装修情况为精装毛坯。多层约100平方米-128平方米房源64套，均价21788元/平方米，（其中含精装修3000元/平方米）。其中 9幢201、12幢201及202为交付样板房，交付样板房的交房时间需满足&...
天阳湖与舍已领6#共64套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00136号，房源均价22240元/平米。
天阳湖与舍1、7、8号楼根据购房登记汇总表结果显示，截止登记期限届满，共有0户家庭进行了购房登记，未达到可售房源总数，无需摇号。
本次销售项目为湖与舍1幢、7幢及8幢，共3幢，房屋套数188套，总建筑面积20432.77平方米。房源装修情况为精装毛坯。多层约100平方米-128平方米房源188套，均价22240元/平方米，（其中含精装修3000元/平方米）。其中 9幢201、12幢201及202为交付样板房，交付样板房的交...
天阳湖与舍预计价格:小高层22240元/方， 预计开盘: 2024-03， 销售楼栋: 1#、 7#、 8#， 户型面积: 100、 105方、128方， 房源套数: 188套， 交房时间: 2026年6月 30日。
沁棠云筑已领6#共100套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00040号，房源均价17290元/平米。