VR航拍
点击查看21张图片

久赋名邸

品牌房企

东原德信九章赋

楼盘均价: 55700 元/平方米 (有效期:21.4.6-21.5.6)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:萧山

最新开盘:2020-06-23    交房时间:2022-08-30

预约看房

楼盘地址:市心路与南秀路交叉口西约600米

楼盘动态: 东原德信九章赋住宅售罄,准现铺在售,约43-173㎡小面积,总价218万起低门槛。
更新于:2021-07-12 更多>>    
查看楼盘详情>>
     变价通知      开盘通知
一起团团购力量大
东原德信九章赋 VR全景航拍Hot! 立即体验
上帝视野,俯瞰全盘!
查询真实成交低价
已有864人查询

成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  大神点评
九章赋的资源配套,基本等于市心府,具体可以参考我们市心府的跑盘市心府跑盘:明明是南部卧城第二高价,却还是板块内的性价比之选。
在这里精简的说,商业上,周边有东北的汇德隆(超市)和东南的绿都南江商业中心(菜场),再加上底商,满足日常生活是够的。去大型综合体银隆百货、万象汇也不远,至于曹家桥站边上的开元广场,看看就行了。
公共交通,九章赋离地铁的距离会比市心府更远点,从小区南面的高层主出入口步行到最近的潘水站,步行需要约1公里的样子,实际耗时15分钟左右。不过因为九章赋本身体量也很大,小区里楼栋不同步行距离也会差不少,比如首开最靠西的这几幢,就会额外要多走400米样子。
公共教育配套,虽然说没交付的房子没有划学区,但是幼儿园为自己配建的幼儿园,小学为南面36班的南二路小学是基本没跑的事实了,就是中学会是去南门江对面的高桥中学还是西南1公里外的新建中学要打个问号了。
另外在南部卧城,未来还会有浙二医院、银泰城、萧山城市文化公园来补充现有配套的不足。
首先是房价,可以参考隔壁市心府高层2.81万元/㎡、排屋4.6万元/㎡的均价;按照目前的限价体系,九章赋的价格不会有太多变化。另外,去年平安拿地时,九章赋的楼面价仅14189元/㎡,现在即使严格限价应该也是足够保证开发商的利润空间的,所以九章赋的品质应该是靠得住的。
其次是中签率,还是以隔壁市心府为例,市心府中签率虽然都很低,但其实这和市心府本身体量小,每次开盘的房源套数也很少有关。事实上,回顾市心府的几个摇号,可以发现,高层的购房者约有3000多人,而排屋则有100多人,也并没有那么的火爆。坚持继续摇号,高层1896户、合院181户的九章赋无疑会好买不少。
随着市场慢慢回归理性,整个南部卧城的行情也开始呈现两极分化:一方面是各方面都比较均衡的水桶盘始终一房难求,比如市心府的中签率始终很低;另一方面则是存在缺陷的楼盘去化艰难,比如即便有绿城和地铁加持的桂语朝阳,也逃不过垃圾焚烧厂近和户型差的影响,二开都没卖完,在这样的大环境下,耐心摇一个市场接受度更高的楼盘,无疑是更稳妥的选择。
离火车道很近应该很吵,旁边这条路走大车每天上班时间超堵车,路又很窄。
对开发商的精装修质量持怀疑态度,还是毛坯交付好
房子建好后大门在哪条路????
浙二没个五年(造房+装修),开不了门呀,你们觉得呢?物业费是几个大洋?
离地铁不近,但离火车道很近,会不会有噪音啊!
小区西边有火车进过,能听到火车的铁轨声吗
查看更多点评>>

免责声明:杭州看房网 旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处及政府部门登记备案为准,请谨慎核查。如该楼盘信息资讯有误,立即发邮件至[email protected]进行举报

数据提交中,请稍候...

×

东原德信九章赋专享优惠

131******84 已领取
135******59 已领取
135******77 已领取
189******38 已领取
153******60 已领取
138******28 已领取
159******95 已领取
157******05 已领取
183******58 已领取
133******79 已领取
259人已领取
活动说明:领取成功后优惠编码将与您手机号绑定,会有工作 人员与您联系,此优惠不与参团优惠叠加使用 注:活动最终解释权归看房网所有

提交成功
稍后由职业顾问与您联系!