雅棠轩「全新信息」-杭州萧山大名城华府楼盘房价-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	88	17	18	53
入围条件	-	-	-	-
报名人数	23	-	1	22
摇中概率	100%	-	100%	100%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

摇中概率

100%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	144	-	22	122
入围条件	-	-	-	-
报名人数	59	-	14	45
摇中概率	100%	-	100%	100%

专家点评

杭州的大名城华府（雅棠轩），容积率2.20（平），绿化率30.00%（平，可叠加沿河退界），停车位配比1.33（优），仅就大指标而言，不错三颗星，

楼盘布局因地制宜，一目了然；立面造型相当不错。虽非景观楼盘，但核心景观叠加单元绿化，居住指标上佳。

整体而言，调低本盘至二星半评级，刚需盘（优于市面上50%以上楼盘）！建议刚需业主购买、建议投资业主考虑、建议改善业主适当考虑。建议业主精选户型！

杭州大名城华府（雅棠轩）单元楼层优劣选择篇：（请勿对号入座）！

在单元的优劣选择上，4#、5#、7#楼当为本盘高性价比单元；3#楼可适当慎重些；其余单元均不错，可持平论。

在楼层的优劣选择上，对于高性价比单元，建议诸位优先考虑中高区，高区次之，低区最后；对于其它单元，则可按照常规的选楼策略来，优先考虑高区，中区次之，低区最后；

部分楼栋需进行日照采光计算以优选到舒适级楼层为宜，业主亦可根据大风水对楼层进行更进一步的精选，当然了，具体情况还需具体分析。

大神点评

雅棠轩（推广名：大名城华府）由上海名城企业集团开发，这家已成立33年的老牌企业主营集房地产开发、商业综合体开发、商业运营管理等业务，拥有房地产一级开发资质，已经在2011年上海证券交易所A、B股同时上市(股票代码600094、900940 )。目前在杭三个项目同时开发（除了萧山市北，还有余杭、塘西两处）。作为萧山区域项目，雅棠轩致力于打造成集团进驻杭州后的城市代表作。

雅棠轩位于奥体南板块的核心区域，距杭州市中心区域武林广场15公里、距钱江新城市政府8.5公里、距奥体博览城6.5公里、距滨江区政府核心位置7.5公里、距未来杭州亚运村板块6公里、距萧山老城区2.9公里，距杭州南站（建设中）2.4公里，可以说是奥体板块红利最直接的受益者，距离各个杭州的核心区域都非常方便。

轨道交通出行：项目周边拥有三条地铁线，分别是距2号线建设一路站约1.5公里、距“换乘***”5号线通惠中路站约1.5公里（年底全线通车）、距7号线耕文路站约1.5公里（预计2021年建成），7号线从吴山广场出发，经城站火车站、钱江新城、钱江世纪城直通萧山机场，未来可乘坐地铁快速通达杭州各个版块。

	最新的开盘时间为2019-04-30，可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
	户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
	公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
	周边社区成熟，交通便利，商场，大型超市，日常的吃喝玩乐逛街都很方便现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
	现在项目的物业费是3.5元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的准备入手。
	开发商的口碑较好，相比放心一些。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。