雅棠轩「全新信息」-杭州萧山大名城华府楼盘房价-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	88	17	18	53
入围条件	-	-	-	-
报名人数	23	-	1	22
摇中概率	100%	-	100%	100%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

入围条件

报名人数

摇中概率

100%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	144	-	22	122
入围条件	-	-	-	-
报名人数	59	-	14	45
摇中概率	100%	-	100%	100%

专家点评

杭州的大名城华府（雅棠轩），容积率2.20（平），绿化率30.00%（平，可叠加沿河退界），停车位配比1.33（优），仅就大指标而言，不错三颗星，

楼盘布局因地制宜，一目了然；立面造型相当不错。虽非景观楼盘，但核心景观叠加单元绿化，居住指标上佳。

整体而言，调低本盘至二星半评级，刚需盘（优于市面上50%以上楼盘）！建议刚需业主购买、建议投资业主考虑、建议改善业主适当考虑。建议业主精选户型！

杭州大名城华府（雅棠轩）单元楼层优劣选择篇：（请勿对号入座）！

在单元的优劣选择上，4#、5#、7#楼当为本盘高性价比单元；3#楼可适当慎重些；其余单元均不错，可持平论。

在楼层的优劣选择上，对于高性价比单元，建议诸位优先考虑中高区，高区次之，低区最后；对于其它单元，则可按照常规的选楼策略来，优先考虑高区，中区次之，低区最后；

部分楼栋需进行日照采光计算以优选到舒适级楼层为宜，业主亦可根据大风水对楼层进行更进一步的精选，当然了，具体情况还需具体分析。

大神点评

雅棠轩（推广名：大名城华府）由上海名城企业集团开发，这家已成立33年的老牌企业主营集房地产开发、商业综合体开发、商业运营管理等业务，拥有房地产一级开发资质，已经在2011年上海证券交易所A、B股同时上市(股票代码600094、900940 )。目前在杭三个项目同时开发（除了萧山市北，还有余杭、塘西两处）。作为萧山区域项目，雅棠轩致力于打造成集团进驻杭州后的城市代表作。

雅棠轩位于奥体南板块的核心区域，距杭州市中心区域武林广场15公里、距钱江新城市政府8.5公里、距奥体博览城6.5公里、距滨江区政府核心位置7.5公里、距未来杭州亚运村板块6公里、距萧山老城区2.9公里，距杭州南站（建设中）2.4公里，可以说是奥体板块红利最直接的受益者，距离各个杭州的核心区域都非常方便。

轨道交通出行：项目周边拥有三条地铁线，分别是距2号线建设一路站约1.5公里、距“换乘***”5号线通惠中路站约1.5公里（年底全线通车）、距7号线耕文路站约1.5公里（预计2021年建成），7号线从吴山广场出发，经城站火车站、钱江新城、钱江世纪城直通萧山机场，未来可乘坐地铁快速通达杭州各个版块。

	房子很好周边配套完善交通便利环境好
	先了解是否摇号、周边环境、交通学区
	位于萧山区政府和钱江世纪城之间，相对来说位置比较优越，配套也比较纯熟
	大名城目前在杭州已经有三个项目在开发，除了萧山市北这个，还有余杭项目、塘栖项目，所以后续可期
	物业费3.5元/㎡·月相信一分钱一分货小区是回迁房还是商品房？
	看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。周边有公交车站点，坐公交车方便。