专家点评杭州的大名城华府（雅棠轩），容积率2.20（平），绿化率30.00%（平，可叠加沿河退界），停车位配比1.33（优），仅就大指标而言，不错三颗星，
楼盘布局因地制宜，一目了然；立面造型相当不错。虽非景观楼盘，但核心景观叠加单元绿化，居住指标上佳。
整体而言，调低本盘至二星半评级，刚需盘（优于市面上50%以上楼盘）！建议刚需业主购买、建议投资业主考虑、建议改善业主适当考虑。建议业主精选户型！
杭州大名城华府（雅棠轩）单元楼层优劣选择篇：（请勿对号入座）！
在单元的优劣选择上，4#、5#、7#楼当为本盘高性价比单元；3#楼可适当慎重些；其余单元均不错，可持平论。
在楼层的优劣选择上，对于高性价比单元，建议诸位优先考虑中高区，高区次之，低区最后；对于其它单元，则可按照常规的选楼策略来，优先考虑高区，中区次之，低区最后；
部分楼栋需进行日照采光计算以优选到舒适级楼层为宜，业主亦可根据大风水对楼层进行更进一步的精选，当然了，具体情况还需具体分析。
2019-07-100
大神点评雅棠轩（推广名：大名城华府）由上海名城企业集团开发，这家已成立33年的老牌企业主营集房地产开发、商业综合体开发、商业运营管理等业务，拥有房地产一级开发资质，已经在2011年上海证券交易所A、B股同时上市(股票代码600094、900940 )。目前在杭三个项目同时开发（除了萧山市北，还有余杭、塘西两处）。作为萧山区域项目，雅棠轩致力于打造成集团进驻杭州后的城市代表作。
雅棠轩位于奥体南板块的核心区域，距杭州市中心区域武林广场15公里、距钱江新城市政府8.5公里、距奥体博览城6.5公里、距滨江区政府核心位置7.5公里、距未来杭州亚运村板块6公里、距萧山老城区2.9公里，距杭州南站（建设中）2.4公里，可以说是奥体板块红利最直接的受益者，距离各个杭州的核心区域都非常方便。
轨道交通出行：项目周边拥有三条地铁线，分别是距2号线建设一路站约1.5公里、距“换乘***”5号线通惠中路站约1.5公里（年底全线通车）、距7号线耕文路站约1.5公里（预计2021年建成），7号线从吴山广场出发，经城站火车站、钱江新城、钱江世纪城直通萧山机场，未来可乘坐地铁快速通达杭州各个版块。
2019-07-100
用户点评需要摇号吗130方的，精装吗，
2020-03-151
用户点评预计2021年5月交付交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。
2019-12-271
用户点评适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高配套很丰富，很完善了，生活方便
2021-03-140
用户点评户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错小区的舒适度还是不错的，光照充足，住起来没有那么挤，可以重点关注一下。
2021-02-280
用户点评现在项目的物业费是3.5元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。动静分离，干湿分离。卫生间是明卫。个人比较喜欢。
2021-02-140
用户点评新小区有商场，这个挺不错的。位置超级赞，配套交通都很好，可以说是黄金地段。
2021-01-310
用户点评物业费3.5元/㎡·月，价格可以接受，希望物有所值吧！这个价格，要是户型再好点就更好了。
2021-01-030
用户点评预计2021年5月交付，希望按时交房，早日搬新家~出门有好几条公交线路，到哪都很方便。
2020-12-210
用户点评预计2021年5月交付，比较期待毛坯交付，省了很多对方装修的矛盾
2020-12-080
用户点评预计2021年5月交付，希望按时交房，早日搬新家~毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算
2020-11-250
用户点评预计2021年5月交付，希望按时交房，早日搬新家~物业费这个价位，相对来说挺良心了
2020-10-270
用户点评预计2021年5月交付，能按时交房是**了路路畅通，条条大路通罗马，出行不愁
2020-09-300
用户点评预计2021年5月交付，能按时交房是**了公交线路很多，出门啥的挺方便。
2020-09-160
用户点评预计2021年5月交付，希望按时交房，早日搬新家~户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错
2020-09-030
用户点评看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。周边有公交车站点，坐公交车方便。
2020-08-200
用户点评物业费3.5元/㎡·月相信一分钱一分货小区是回迁房还是商品房？
2020-08-070
用户点评3.5元/㎡·月元一个月，同地段都差不多吧70年产权更靠谱！
2020-07-240
用户点评现在项目的物业费是3.5元/㎡·月。如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。公交便利，到哪儿都方便，还是很看好的 准备入手。
2020-07-110
用户点评周边社区成熟，交通便利，商场，大型超市，日常的吃喝玩乐逛街都很方便现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划
2020-06-280
用户点评配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。毛坯房虽然装修麻烦，但收楼时房子质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算
2020-06-010
用户点评我最关心医院了，暂无，这些配套还不错。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。
2020-05-170
用户点评先了解是否摇号、周边环境、交通学区
2020-05-150
用户点评萧山奥体南，精装住宅房，今年买今年住，三开间朝南，南北通透，
2020-04-190
用户点评萧山奥体南，精装住宅房，今年买今年住，三开间朝南，南北通透，
2020-04-190
用户点评交房时间预计2021年5月交付，且等等看吧说到底，也不知道发展起来户需要多长时间，但是既然是规划发展用地，可定会逐渐变得繁华起来
2020-03-180
用户点评需要摇号吗130方的，精装吗，
2020-03-150
用户点评个别户型还行，虽然有些空间浪费，但整体中规中矩周围交通四通八达，出行选择多种多样，可以任意选择你喜欢的出行方式
2020-03-050
用户点评去年升得挺快的，现在买也还来得及住宅都是70年的产权，这个没问题。
2020-02-210
用户点评小区里面绿树成荫，很漂亮住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
2020-02-070
用户点评交房时间预计2021年5月交付，且等等看吧毛培交付，省了很多对方装修的矛盾
2020-01-240
用户点评我最关心医院了，暂无，这些配套还不错。现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
2020-01-100
用户点评听说现在车位只要15万？真的假的啊
2019-12-240
用户点评听说现在车位只要15万？真的假的啊
2019-12-240
用户点评能按时交房就好。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
2019-12-010
用户点评跟着小安去看萧山新盘～
2019-11-270
用户点评跟着小安去看萧山新盘～
2019-11-270
用户点评附近就有医院，暂无，看病买个药倒是很方便！小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
2019-11-180
用户点评还行但是周边的那个新城璟隽名邸也不错118户型让人眼前一亮 大家有空都可以去看看哦
2019-10-090
用户点评开发商的口碑较好，相比放心一些。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。
2019-09-290
用户点评房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业***，感觉买的非常值，推荐。该项目住宅产权70年，大产权房屋使用年限有保证。
2019-09-150
用户点评小区环境还可以，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境。可以使用公积金就是办的有点慢，不过还好压力小点。
2019-09-020
用户点评旁边距离高铁线也很近，噪音不知道咋样。
2019-08-250
用户点评旁边距离高铁线也很近，噪音不知道咋样。
2019-08-250
用户点评公积金贷款利息比较低，还款压力小点，但有的开发商合作不支持公积金贷款，或者办理的比较慢。楼盘的价位是能承受的，具有很大的升值空间。房子的面积设置的也很合理。
2019-08-190
用户点评楼间距宽 楼撞设计 大面宽 短进深 挺不错 、3.1米室内层高
2019-05-160
用户点评2019-05-20开盘，小区产权70年，大产权房屋使用年限有保证，放心。
2019-05-100
用户点评很好的楼盘，位置好，绿化率高，户型方正
2019-04-130
用户点评价格比较适中，*主要的是楼盘位置好，**空间大，户型好，南北通透。
2019-04-130
用户点评房子很好 周边配套完善 交通便利 环境好
2019-04-070
用户点评房子很好 周边配套很完善 交通便利
2019-04-070
