用户点评保利·天奕作为未科核心区标杆项目，以精准定位和硬核配置成为区域改善首选。项目占据2.5公里世界级中轴线南端，北望总部企业矩阵，南邻和睦湿地，兼得城市繁华与自然静谧。
产品力上，主力103-139㎡户型精准匹配“中产刚改段”需求，10米南向面宽、10㎡封闭阳台（103㎡）及14.2米向阳面宽（139㎡）实现空间最大化利用。社区配套罕见室内篮球馆会所，公区配置对标高端改善标准。
区位红利显著，周边余杭国际体育中心（2027年投用）、银泰中心（规划）等百亿级配套加速落地，地铁12号线水乡南站举步即达。开盘5个月热销300余套，余杭区三冠王业绩印证市场认可度，是未科改善市场“无短板”优选。
2026-03-230
用户点评保利天奕作为杭州第三中心标杆项目，核心优势显著：1）区位价值突出，位于未科中轴线黄金三角，毗邻梦溪水乡湿地，双地铁环绕（12号线水乡南站在建），周边银泰中心、万象城等60万方商业体加速落地；2）产品力领先，约30万方超级底盘规划，含5.4米全抬板设计、6万方立体景观及3000方奢适会所，175方楼王户型实现18.2米面宽、五开间朝南；3）配套成熟度高，天元公学和睦校区已开学（新增8400学位），国际体育中心等市政设施在建，约1100米"金镶玉式"烟火街区规划中；
2026-03-230
