用户点评 2024年8月27日，杭州官宣2024年度临平区住宅用地拟出让清单（第二批）。
本批次仅涉及一宗地块，原名为乔司新城中心区F2 - 1、F2 - 2地块，后更名为乔司单元LP020303 - 04地块。
该地块位于临平区、地铁口，容积率仅1.2，适合改善重点关注，大概率没有限价，原定于11月27日前出让。
8月30日，地块突发挂牌，出现在杭州第十三批集中出让中，确定9月30日正式出让。
最终在1轮报价后，由竞买人英冠以62386万元总价竞得，楼面价1.1万/平。
8月14日，杭州临平新城开发建设管理委员会对《乔司新城中心区F2 - 1、F2 - 2地块详规局调》进行公示，主要调整为降低地块容积率和限高，兼容的社会福利用地改公园绿地。
调整后地块用地性质为城镇住宅用地（Rc），用地面积47271㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤35%，建筑高度≤24m，绿地率≥30%，兼容公园绿地用地（G1）2100㎡，城镇道路用地（S1）134㎡。
2024年10月18日，项目出规划，拟建设21幢3F排屋，9幢7F洋房，共计272户。
洋房面积约166方约132套，180方约56套；排屋面积240方约39套，315方约42套。
项目官宣案名春棠雅颂府，周边配套丰富，有教育、商业、生态、交通等优势。
2025-03-020
