用户点评细看星翠芳华府，产品处处透露着我们熟悉的滨江质造。整个项目地块方正，规划了9幢7-8层的洋房产品；时尚挺拔的建筑立面，轻盈而灵动。
后疫情时代，大家对于自然有着更为深切的渴求。由于容积率低至1.5，整个园区留出了丰富的景观营造空间。
这里有着大家最为熟悉的“蓝宝石”水系，倒映着天光云影，潋滟迷人。楼栋之间，打造出了不同主题的景观组团，极尽巧思。春观繁花夏听雨、秋闻桂香冬赏雪，在每一次不经意间，邂逅四季风情。
更为难得的是，项目还打造了下沉式的健身场所，让业主在结束一天的忙碌之后，挥洒汗水、酣畅淋漓。
同时，楼栋之间还拥有着阔绰的楼间距。夏日凉风、冬日暖阳，从不缺席；同时，让园区生活也更具私密性。
2022-10-010
用户点评星翠芳华府容积率达到了“墅级”的1.5，这样的超低容积造就了主城罕见的7-8F纯洋房组合，没有自持。
这是3号线上，我们目前***能买到的主城真低密改善洋房，关键还是滨江和钱江双品牌房企强强联合，并由滨江操盘。
在兼顾地段和总价的基础上，容积率1.5的星翠芳华府优势明显，它不仅是3号线沿线低密断供多年后的稀缺上新，更是星桥板块低密的罕见上新了。
星翠芳华府没有做利润***化的「高低配」，而是整体按照多组团景观布局9幢“真洋房”，这样景观设计、园区视野、居住体验是很多2字头项目不能比的。
仅主城稀缺低密这点，就让它的“神盘值”瞬间拉满了。
在“天生爆款”的地块上，2字头限价的星翠芳华府，全是超配的改善感。
2022-10-010
用户点评项目共规划了8幢7-8F，清一色洋房设计，目测一楼带花园。外立面风格为浅灰色系，南面带长阳台，南主卧带大面玻璃窗。
园林中带中央泳池，面积约315方，相当于小半个操场，泳池位于1#南面、9#北面、5#东面，可见1#未来南向景观较好，9#北向景观以及5#东边套景观较好。
小区出入口位于东面的星源路上，南面的星雨路上也设有机动车出入口。
周边配套情况
交通：地铁3号线星桥站直线约730米（步行约800米）等；
学校：星桥中心幼儿园一路之隔、临平区星桥中学直线约100米、临平区星桥***小学直线约160米、临平区星运幼儿园直线约880米等；
商业：苏宁易购商场（在建中）直线约600米、天都城（有较多底商）直线约1.2公里等；
医疗：星桥街道社区卫生服务中心直线约130米等；
其他：天都公园直线约650米、临平体育公园直线约1.2公里等；
总的来说，对于改善自住的人群而言，预算三百万左右即可买入滨江洋房，且园林带露天泳池，在这样的高规格配置下，小区居住体验感较好，对于区域改善人群来说，这是一个买入滨江好房的机会！
2022-07-060
用户点评项目位于杭州市临平区星桥街道，东至星源路，南至规划星雨路，西至飞桥港绿地，北至藕花洲大街。 总用地面积约26004㎡，总建筑面积约56506㎡，容积率1.50，建筑密度28%，绿地率30%，建筑高度不大于27米。 从地块位置来看，项目就在融耀之城、月映星语园的西北方向。在两年前（2020年下半年），融耀之城最多有两千人左右登记，近期全城热度降低，月映星语园最多有五六百人登记，可见区域购买力还是有的。 再加上滨江星桥项目周边较多低密改善小区，区域改善氛围较好。 根据土地出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23310元/平方米，且毛坯销售***单价不高于25640元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价2.631万/平！ 这个价格对比附近绿城月映星语园的2.4万/平，限价看似有所上涨，但实际上滨江项目土地出让时就是1.5的容积率，按照洋房系数约1.2来看，限价理论上应该在2.8万/平左右，现在限价2.631万/平，位置距离核心区略远些，价格还是较为合理的。
2022-07-060
