用户点评项目交房时间：2021年年初（准现房）。项目占地约2.3方，总建筑面积约9.4方，容积率：2.1（比大部分住宅容积率更低），绿化率：20%，建筑密度：35%。项目由5幢 7 层的低密多层建筑围合而成，为整个板块内少有的低密品质且是为数不多的正规独立产权项目，未来潜力巨大，并且项目拥有整个杭州市场都少有的灵动空间。
项目总套数：879套，户型面积：20-80方，层高4.79米。类型分别：精品LOFT、双钥匙、类住宅三种户型产品。得房率：70-75%。小区主出入口位于北侧，2个车行出入口；
交通配套：项目位于未来科技城桥头堡位置，周边交通足够完善便利，不管是它的三横三纵立体交通网，还是地铁、杭州高铁西站、轻轨快线等公共交通都能快速通达杭州全城及江浙沪区域。
地铁5号线五常站：于本项目北面直线距离700米，步行10即可到达。杭州地铁5号线全线40个站点，是至今杭州地铁线路中单线最长的一条线，被称为换乘***。
商业配套：中南未来里位于未来科技城核心板块，众多优质商业综合体云集是必然配套，我们项目2公里范围内涵盖了4大超10万方的大型商业，从品牌到潮牌，从生活到娱乐一站式满足项目全龄业主需求。
1、项目南面对面就是北大资源博雅城，位于文一西路与荆长大道交叉口，集合餐饮,购物，娱乐，休闲，潮流，互动体验等业态。总建筑面积约为25万平方米商业综合体。
2、项目西南面1.3公里淘宝城亲橙里购物中心，业态主要以吃喝玩乐为主，盒马鲜生在地下一层，总面积为4万平方米
3、项目东面2公里不到就是13万方的龙湖天街商业综合体。定位于“城西生活美学购物中心”。龙湖杭州西溪天街将引进300余家品牌，包括盒马鲜生、卢米埃影城2大主力品牌，明星店MAGO KTV、乐体健身等。首进杭州的品牌有失重餐厅、虹料理、儿童乐园尤睿卡等。还有UR、网易严选、玩具反斗城、西西弗书店等都是首次在西湖区亮相。
4、项目东面2公里西溪银泰城商业中心，建筑面积30万方，潮流新品，近100家网红餐厅，200+品牌集日常消费、娱乐、休闲等功能于一体大型商业综合体。
医疗配套：政府为满足未来科技城板块内高端人才的医疗配套要求，重点引进浙一医院分院（在建中）。是区域内医疗设施最先进、医疗水平***的医院，成为未来里项目业主的家门口的医疗无忧配套。
浙江大学医学中心（浙一医院余杭分院）:位于文一西路与绿汀路交叉口，地铁5号线两站直达院区。距离项目约5公里，驾车约8。占地13.5万平方米，规划床位1200张，总投资金18亿，医疗团队专业、庞大，均是浙一医院的医师及以上，预计2020年底投入使用，届时成为业主的医疗无忧之选。
教育资源：（学校教育资源具体以政府相关政策为准） 未来里同样享受未来科技城板块内一站式教育配套，从幼儿园到高中无忧教育，除了公立学校外，政府在科技城板块重点引进两所私立名校，距离项目均在1-2公里；具体以政府相关政策为准。
2022-05-020
用户点评开发商：杭州中璟邦达置业有限公司
项目位置：文一西路与荆常大道交叉口（地铁5号线五常站直线距离700米）
建筑面积：约9.4万方
体量：879套
车位配比：1：0.7
层数：7层（低密度）
梯户：6#：8梯43套（北区4+1梯，南区2+1梯）；7#：2梯20套；8#：3梯33套；9#：3梯23套；10#：3梯21户。
主力面积：40平以下的精装双钥匙 、40-50平的精品LOFT公寓、55平以上精装类住宅
均价：40000元左右(含精装)
交付标准：高配精装
核心价值
中南未来里，由中国地产16强中南集团倾力打造，落址未来科技城核芯，西溪湿地旁，紧邻5号线五常站，周边配套醇熟。项目采用现代风格立面，结合中式园林景观，打造低密7层洋房式花园行馆，跨界携手阿里云以当代先锋科技，缔造国际跨界生活区。
周边配套
商场或超市：城西银泰城、西溪印象城、西溪银泰；未来科技城的商业如：博雅城、亲橙里、西溪龙湖天街等商业中心
学校：杭州维翰学校（私立）；香港维多利亚幼儿园（私立）；杭州未来科技城海曙幼儿园、小学；杭州未来科技城第三幼儿园、小学；杭州文澜未来科技城学校；杭州师范大学附属学校五常中学；杭州师范大学。医院：六公里范围内三甲医院，浙江大学医学中心（浙一医院余杭分院）:位于文一西路与绿汀路交叉口，地铁5号线两站直达院区。其他：园区配套：室内恒温泳池、健身会所、园区餐厅、乐活空间（老人与儿童活动空间）、无人超市、健康小屋、茶室、书吧等高配置功能。
2020-07-160
