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凤玺云著府
销售范围:7#8#9#
凤玺云著府
销售范围:2#
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 192 | 38 | 38 | 116 |
| 入围条件 | - | - | - | - |
| 报名人数 | 3741 | 1 | 721 | 3019 |
| 摇中概率 | 5.1% | 100% | 9.2% | 4.1% |
成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。
凤玺云著府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照凤玺云著府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照凤玺云著府建筑面积来算的。凤玺云著府商品住房在销售时，购房者与凤玺云著府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按凤玺云著府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
凤玺云著府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤玺云著府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤玺云著府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤玺云著府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
要判断凤玺云著府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤玺云著府区域自然环境评估；2、凤玺云著府周边生活环境评估；3、凤玺云著府建筑质量评估；4、凤玺云著府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤玺云著府室内配套设施、设备评估；6、凤玺云著府物业管理服务质量评估。
专家点评
大神点评 |
**还能多几家银行。等周边配套都完善了肯定不止这个价格了 |
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物业费2.75元/㎡·月相信一分钱一分货公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。 |
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周边产业阵容强大，区域人才外溢。随着倒挂优势愈发明显，板块内的中签率也相继走低。作为最邻近未来科技城1.0的项目，最先得益的可能性较大。产品本身并没有太大问题，小户型的配比也较为亲民。 |
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最后一幢房源有点少，地铁也多了几步。但是，看在这次***不用「80%+限售」的份上 |
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这个楼盘的开盘时间为2020-09-20，周边有商场,万达广场、江南时代购物中心、人工智能小镇22万方商业（在建）;万达广场、江南时代购物中心、人工智能小镇22万方商业（在建）,平时要买生活用品都很方便 |
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买这个小区，孩子上学问题不大。房屋质量不错。 |
