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合能杭玥府

拱墅区 住宅
楼盘均价34000元/㎡

拱墅区半山街道景莘街与康园路交叉口

400-999-1021  9509

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 592 118 296 178
入围条件 - - - -
报名人数 1342 4 365 973
摇中概率 44.1% 100% 86.4% 28.0%
摇号登记 (2021-06-08 )查看更多
  • 价格 : 高层34000元/方
  • 楼栋 : 2#、3#、4#、5#、6#、9#
  • 面积 : 89-120方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它200万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 06.08
  • 预售
  • 时间
  • 6.11-
    6.13
  • 登记
  • 时间
  • 06.14
  • 补交
  • 资料
  • 06.15
  • 意向
  • 公示
  • 06.17
    10:00
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  • 06.18
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      合能杭玥府2#、3#、4#、5#、6#、9# 等待摇号

      34000元/㎡

      主力户型 : 89-120方预售时间 : 2021-06-08

      总套数:592 中签率:全部44.1% 无房86.4%

    楼盘点评(8) 更多点评
      专家点评
    2020年4月28日,成都永进合能房地产有限公司(合能)以上限价格212679万元竞得拱墅区桃源单元杭政储出[2020]20号宅地,楼面价22595元/㎡,溢价率29.94%,自持7%。
    根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡,即限精装均价34000元/㎡。
    根据规划,合能桃源项目建造8幢26-27F高层住宅楼。
      大神点评
    项目规划8栋精装质感高层,极简立面摹绘现代都会封面;打造建面约89-120㎡Collection生活住区,配备约3.6米层高多功能景观架空层,都会品位生活一览无余。89为三房两厅两卫,120为四房两厅两卫。
    精装风格上,合能·杭玥府延续建筑立面的极简设计,强调舒适、优雅、简约感,以浅灰木饰面、浅灰调大理石砖,让空间十分轻盈。非对称、典雅灰、极简风尚的建筑美学下,铺陈着健康主题的全龄乐活园林,如约3.6米高多功能景观架空层、约400米健身跑道、阳光草坪、观景会客厅、分龄童玩区等等。
    【 交通配套】
    ◯轨道交通:杭玥府距地铁4号线双地铁口,桃源站杭钢站(在建,规划2021年开通)直线距离约500米,步行约900m即4号线2期桃源站(在建):乘4 号线(1站)到长浜廊路站,可到达宝龙城市广场;乘4 号线(2站)到东新东路,可与3 号线换乘,可到达杭州新天地商圈;乘4 号线(3站)到杭行路站,可到达城北万象城(在建)除了8号线外4号线可与其他所有线路换乘,快速通达武林等区域。
    项目周边路网涵盖金昌路、北秀街、沈半路,通过金昌路可快速通达良渚新城,沈半路可快速通达拱墅大关,同时近邻秋石高架,通达杭州东站、萧山国际机场、滨江等城市焦点;留石高架,从容接驳城西、临平等区域;上塘高架纵横武林商圈等繁华中心。
    【商业配套】
    ◯商超环伺:北面一路之隔杭钢BMW城市综合体(在建),总建筑面积约60-80万方,为升级版TOD模式,集合自行车(Bicycle)、地铁(Metro)、步行(Walk)等多种出行方式,满足一站式休闲需求;乘坐地铁4号线3站即可到达城北万象城(在建),总建面约50万㎡,将打造为城北最大的高端购物中心;1.2km内覆盖宝龙城市广场(在建)、中豪桃源国际(在建);5km内含中大银泰城、新天地、远洋乐堤港等大型购物中心。
    【教育配套】
    ◯教育资源:项目300米即为9班幼儿园(规划);一街之隔为公办48班小学(在建);1km内另有福山外国语小学(上海引进,隶属拱墅区教育局的一所公办学校)、桃源幼儿园、桃源第二幼儿园、桃源中学;48班公立小学(在建)
    【医疗配套】
    ◯医疗资源:距桃源社区卫生服务中心约1km;距市一医院城北分院(在建)约1km,为杭州唯一一家三甲级老年病专科医院;距邵逸夫医院大运河分院(在建)约1.2km,总建筑面积19.21万平方米,规划建设1200床的三甲综合医院,成为大城北地区乃至辐射全市全省的全市全省公共医疗资源新高地;距树兰(杭州)医院3km,三甲级私立医院。
    【景观配套】
    ◯景观资源:项目紧邻康桥公园、杭钢遗址公园(在建),周边汇集半山国家森林公园、独城生态公园等6大城市天然氧吧环绕,营造2公里宜居生态圈;其中杭钢遗址公园占地55万㎡,总投资39亿元,为示范区十大标杆项目之一,建成后将延续旧工业建筑的尺度空间和景观特征,打造文化、艺术、设计综合体,未来,这里将成为杭州版“纽约中央公园”。
    主城热土坐享大城北时代红利 傲立贵重主城热土——拱墅桃源腹地,共振“北建”澎湃红利,书写都 会杭州的伟大进程。 南有钱江新城,北有杭钢新城,未来将鼎成长三角重要的国际对外交 流产业平台。项目直线距离约800米即达智慧网谷,已吸引新浪、联 想.顺丰等龙头企业入主,坐享红利,未来鼎盛。
    预计2024年1月底交付,比较期待公交车有点少,希望多增加几条线路
    预计2024年1月底交付交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。适合刚需购房者,社区绿化环境好,居住舒适度高
    品质不错,很期待位置还可以,交通配套还有发展空间,主要看未来规划。
    物业费其实还好,一般很多年都不涨。开发商在本地有很多项目,比较牢靠
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 合能杭玥府
    2020合能杭州壹号作品——合能·杭玥府,择址杭州主城区拱墅桃源核心板块,毗邻约250万方智慧网谷小镇,对望总投资超约39亿的杭钢遗址公园(规划中),精选杭州,立序而至。
      项目距地铁4号线双地铁口,桃源站&杭钢站(在建,规划2021年开通)直线距离约500米,1站即可到达宝龙城市广场(在建),3站即可城北万象城,4站即可通达新天地商圈,且除了8号线外4号线可与其他所有线路换乘,快速通达武林等区域。
      同步,近邻秋石高架,通达杭州东站、萧山国际机场、滨江等城市焦点;留石高架,从容接驳城西、临平等区域;上塘高架纵横武林商圈等繁华中心。周边高端商业环伺,集萃宝龙城市广场、拱康路站地铁上盖BMW综合体(规划中)等繁华地标;在教育方面,一街之隔卖鱼桥小学(在建),荣聚全维度高阶资源。
      本案直线距离约2公里即达京杭大运河,坐享澎湃利好,二十四节气主题公园、拥有约1600座的运河大剧院、面积约为2.1万方的运河时尚发布中心等十大文化地标围合,合能杭玥府坐拥主城地段,未来发展可期。
      合能·杭玥府,集港派合能匠心营造之大成,全系户型朗阔设计,迭代精装交付,以建筑面积约89-120㎡都会collection住区,款款而来。同步,敬邀中国前沿景观设计单位山水比德,雕琢全龄美学园林,规划架空层等场域,匹配时代层峯奢享。合能·杭玥府,携都会新作首入杭州,礼献杭城。
    合能杭玥府楼盘,提供杭州拱墅区合能杭玥府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:拱墅区半山街道景莘街与康园路交叉口,产权年限70年,物业为合能物业(国家一级资质),开发商为杭州瑞进合能房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9509, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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  • 合能杭玥府航拍 合能杭玥府摇号数据 合能杭玥府一房一价 合能杭玥府土拍
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