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合能杭玥府

拱墅区 住宅
高层 34000元/㎡

拱墅区半山街道景莘街与康园路交叉口

400-999-1021  9509

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房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 592 118 296 178
入围条件 - - - -
报名人数 1342 4 365 973
摇中概率 44.1% 100% 86.4% 28.0%
摇号登记 (2021-06-08 )查看更多
  • 价格 : 高层34000元/方
  • 楼栋 : 2#、3#、4#、5#、6#、9#
  • 面积 : 89-120方
  • 装修 : 精装
  • 冻资 : 无房无贷100万,其它200万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 06.08
  • 预售
  • 时间
  • 6.11-
    6.13
  • 登记
  • 时间
  • 06.14
  • 补交
  • 资料
  • 06.15
  • 意向
  • 公示
  • 06.17
    10:00
  • 摇号
  • 时间
  • 06.18
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      合能杭玥府2#、3#、4#、5#、6#、9# 等待摇号

      34000元/㎡

      主力户型 : 89-120方预售时间 : 2021-06-08

      总套数:592 中签率:全部44.1% 无房86.4%

    楼盘点评(8) 更多点评
      专家点评
    2020年4月28日,成都永进合能房地产有限公司(合能)以上限价格212679万元竞得拱墅区桃源单元杭政储出[2020]20号宅地,楼面价22595元/㎡,溢价率29.94%,自持7%。
    根据出让要求,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡,即限精装均价34000元/㎡。
    根据规划,合能桃源项目建造8幢26-27F高层住宅楼。
      大神点评
    合能杭玥府占地约3.3万方,容积率2.8,总建筑面积约9.4万方。项目由8栋26-27层的高层所构成,规划户数约858户,配有车位约923个。
    主力户型约89~120㎡,属于刚需刚改的产品定位,预计于2024年1月全装修交付。
    项目外立面运用了现代的风格,简洁的线条勾勒,配合高级灰的主色调,呈现现代建筑的独特美感。
    项目地块比较方正,楼幢排铺整齐协调,使得视觉效果更加挺拔。楼幢的间距达到了51~91米,视野相对比较开阔,采光尚佳。
    预计2024年1月底交付交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。适合刚需购房者,社区绿化环境好,居住舒适度高
    品质不错,很期待位置还可以,交通配套还有发展空间,主要看未来规划。
    主城热土坐享大城北时代红利 傲立贵重主城热土——拱墅桃源腹地,共振“北建”澎湃红利,书写都 会杭州的伟大进程。 南有钱江新城,北有杭钢新城,未来将鼎成长三角重要的国际对外交 流产业平台。项目直线距离约800米即达智慧网谷,已吸引新浪、联 想.顺丰等龙头企业入主,坐享红利,未来鼎盛。
    预计2024年1月底交付,比较期待公交车有点少,希望多增加几条线路
    物业费其实还好,一般很多年都不涨。开发商在本地有很多项目,比较牢靠
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    杭州楼盘 拱墅区楼盘 合能杭玥府
    2020合能杭州壹号作品——合能·杭玥府,择址杭州主城区拱墅桃源核心板块,毗邻约250万方智慧网谷小镇,对望总投资超约39亿的杭钢遗址公园(规划中),精选杭州,立序而至。
      项目距地铁4号线双地铁口,桃源站&杭钢站(在建,规划2021年开通)直线距离约500米,1站即可到达宝龙城市广场(在建),3站即可城北万象城,4站即可通达新天地商圈,且除了8号线外4号线可与其他所有线路换乘,快速通达武林等区域。
      同步,近邻秋石高架,通达杭州东站、萧山国际机场、滨江等城市焦点;留石高架,从容接驳城西、临平等区域;上塘高架纵横武林商圈等繁华中心。周边高端商业环伺,集萃宝龙城市广场、拱康路站地铁上盖BMW综合体(规划中)等繁华地标;在教育方面,一街之隔卖鱼桥小学(在建),荣聚全维度高阶资源。
      本案直线距离约2公里即达京杭大运河,坐享澎湃利好,二十四节气主题公园、拥有约1600座的运河大剧院、面积约为2.1万方的运河时尚发布中心等十大文化地标围合,合能杭玥府坐拥主城地段,未来发展可期。
      合能·杭玥府,集港派合能匠心营造之大成,全系户型朗阔设计,迭代精装交付,以建筑面积约89-120㎡都会collection住区,款款而来。同步,敬邀中国前沿景观设计单位山水比德,雕琢全龄美学园林,规划架空层等场域,匹配时代层峯奢享。合能·杭玥府,携都会新作首入杭州,礼献杭城。
    合能杭玥府楼盘,提供杭州拱墅区合能杭玥府房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:拱墅区半山街道景莘街与康园路交叉口,产权年限70年,物业为合能物业(国家一级资质),开发商为杭州瑞进合能房地产开发有限公司,售楼电话400-999-1021 转 9509, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
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  • 合能杭玥府航拍 合能杭玥府摇号数据 合能杭玥府一房一价 合能杭玥府土拍
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