合能·杭玥府:可售房源已全部售罄。
2021-06-29 杭州瑞进合能房地产开发有限公司
合能杭玥府位于拱墅区半山街道景莘街与康园路交叉口,由杭州瑞进合能房地产开发有限公司开发,物业是合能物业（国家一级资质）。
合能杭玥府2、3、4、5、6、9#共592套房源，公示期结束后，共有1342户购房意向家庭，其中人才无房家庭4户，无房家庭365户，中签率约44.11%。已于6.19开盘选房结束，据售楼处消息，该批房源已全部售罄。
合能杭玥府效果图
近期摇号 预售时间:2021-06-08
| 房源类型 | 全部 | 人才 | 无房 | 有房 |
|---|---|---|---|---|
| 房源套数 | 592 | 118 | 296 | 178 |
| 入围条件 | - | - | - | |
| 报名人数 | 1342 | 4 | 365 | 973 |
| 摇中概率 | 44.1% | 100% | 86.4% | 28.0% |
专家点评
合能杭玥府位于半山街道景莘街与康园路交叉口,由杭州瑞进合能房地产开发有限公司开发,物业是合能物业。
大神点评：
大神点评：
合能杭玥府占地约3.3万方，容积率2.8，总建筑面积约9.4万方。项目由8栋26-27层的高层所构成，规划户数约858户，配有车位约923个。
主力户型约89~120㎡，属于刚需刚改的产品定位，预计于2024年1月全装修交付。
项目外立面运用了现代的风格，简洁的线条勾勒，配合高级灰的主色调，呈现现代建筑的独特美感。
项目地块比较方正，楼幢排铺整齐协调，使得视觉效果更加挺拔。楼幢的间距达到了51~91米，视野相对比较开阔，采光尚佳。
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主力户型
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专家点评
2020年4月28日，成都永进合能房地产有限公司（合能）以上限价格212679万元竞得拱墅区桃源单元杭政储出[2020]20号宅地，楼面价22595元/㎡，溢价率29.94%，自持7%。
根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡，且毛坯销售***单价不高于33550元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡，即限精装均价34000元/㎡。
根据规划，合能桃源项目建造8幢26-27F高层住宅楼。
大神用户
项目规划8栋精装质感高层，极简立面摹绘现代都会封面；打造建面约89-120㎡Collection生活住区，配备约3.6米层高多功能景观架空层，都会品位生活一览无余。89为三房两厅两卫，120为四房两厅两卫。
精装风格上，合能·杭玥府延续建筑立面的极简设计，强调舒适、优雅、简约感，以浅灰木饰面、浅灰调大理石砖，让空间十分轻盈。非对称、典雅灰、极简风尚的建筑美学下，铺陈着健康主题的全龄乐活园林，如约3.6米高多功能景观架空层、约400米健身跑道、阳光草坪、观景会客厅、分龄童玩区等等。
【 交通配套】
◯轨道交通：杭玥府距地铁4号线双地铁口，桃源站杭钢站（在建，规划202...
普通用户
预计2024年1月底交付，比较期待公交车有点少，希望多增加几条线路
楼盘最新动态
保利和颂春风里少是房源在售
滨江大家招商·锦翠金宸府：由23幢12-17层的小高层住宅和少量沿街底商所构成，项目规划了1230户，主力户型约99-138㎡，所有楼幢均为1个单元，2梯3户或2梯4户设计，容积率：2.4绿化率：35%。
泊缦府预计价格:高层33700元/方， 预计开盘: 2024-09， 销售楼栋: 2#， 户型面积: 168方， 房源套数: 64套， 交房时间:预计2026年12月。
泊缦府已领1#、3#共128套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00258号，房源均价33700元/平米。
璟宸观澜府已领7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的预售证，杭房预许字(2024)第00232号，房源均价25650元/平米。
2024年06月03日，绿城宸岸印月里意向登记结果已公布，总计2456人，其中人才65人，无房392人，有房1999人。