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装修交付轨交房

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佳兆业天城

楼盘均价: 46500 元/平方米

楼盘类型:住宅     楼盘区域:江干区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:新风路与环站南路交叉口

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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
杭政储出[2020]49号地块项目位于江干区天城单元。2020年7月31日,由佳兆业以284712万元总价竞得,楼面价为32282元/㎡,溢价30%,自持4%。新房精装限价46500元/㎡。
该项目总用地面积约36748㎡(约55.1亩),地上总建筑面积88745.2㎡,地下总建筑面积45153㎡,建筑密度22%,容积率2.4,绿地率35%,建筑限高50米。
根据公示,规划9幢高层住宅+3幢小高层住宅。
地块距离地铁6号线艮山西路站约570米,距离地铁4号线新风站约730米,周边配套完善。周边教育配套有杭州采荷中学教育集团濮东校区、杭州濮家小学教育集团万家校区、杭州天城教育集团闸弄口校区等;商业配套有杭州汇和城(城东店)、德信杭州之翼、港龙城等;医疗配套有江干区人民医院明石院区;休闲娱乐有火车东站西公园、元宝塘公园等。
位置很不错,143方户型也很不错,只是目前看来超过了预算。
这个项目的开盘时间待定,看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
根据公示,项目规划建造13幢建筑楼,包含:1幢16F公租房,位于项目东南角;7幢16F商品住宅楼,1幢15F、1幢13F、1幢11F以及1幢10F商品住宅楼;1幢配套商业用房,位于项目西北角。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/㎡。
户型主要有这几个:118-143㎡住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
周边配套齐全,离江河汇也挺近的,这个项目南面都要6万多了
这个价格,要是户型再好点就更好了。开发商靠谱么?
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