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佳兆业天城

上城区 住宅
楼盘均价 46500元/㎡

新风路与环站南路交叉口

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      专家点评
    杭政储出[2020]49号地块项目位于江干区天城单元。2020年7月31日，由佳兆业以284712万元总价竞得，楼面价为32282元/㎡，溢价30%，自持4%。新房精装限价46500元/㎡。
    该项目总用地面积约36748㎡（约55.1亩），地上总建筑面积88745.2㎡，地下总建筑面积45153㎡，建筑密度22%，容积率2.4，绿地率35%，建筑限高50米。
    根据公示，规划9幢高层住宅+3幢小高层住宅。
    地块距离地铁6号线艮山西路站约570米，距离地铁4号线新风站约730米，周边配套完善。周边教育配套有杭州采荷中学教育集团濮东校区、杭州濮家小学教育集团万家校区、杭州天城教育集团闸弄口校区等；商业配套有杭州汇和城（城东店）、德信杭州之翼、港龙城等；医疗配套有江干区人民医院明石院区；休闲娱乐有火车东站西公园、元宝塘公园等。
    周边有医院，江干区人民医院（1.5Km），家里有老人的，更适合在这里居住。物业要真的住起来才会知道
    配套很丰富，很完善了，生活方便大产权，70年的，放心买。
    这个价格，要是户型再好点就更好了。开发商靠谱么？
    根据公示，项目规划建造13幢建筑楼，包含：1幢16F公租房，位于项目东南角；7幢16F商品住宅楼，1幢15F、1幢13F、1幢11F以及1幢10F商品住宅楼；1幢配套商业用房，位于项目西北角。 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售***单价不高于46200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。
    位置很不错，143方户型也很不错，只是目前看来超过了预算。
    这个项目的开盘时间待定，看规划图，小区的环境不错，就是不知道最后会不会和规划是一样的。
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    杭州楼盘 上城区楼盘 佳兆业天城
    佳兆业天城项目位于杭州市江干区新风路与环站南路交叉口，于2020年7月31日拿地，开发商为杭州兆成置业有限公司。项目占地面积36748㎡，建筑面积133869㎡，其中地上建筑面积约8.8万㎡，地下建筑面积约4.7万㎡，容积率为2.4，绿化率35%；项目主要输出高层及小高层。周边配有良好的教育医疗及商业资源，项目拟于2021年4月预售，首期推出西北侧四幢高层，平均售价为46500元/平
    佳兆业天城楼盘,提供杭州上城区佳兆业天城房价,楼盘户型图,项目地址位于:新风路与环站南路交叉口,产权年限70年,物业为佳兆业美好集团,开发商为杭州兆成置业有限公司,提供楼盘绿化,周边配套,商场,超市,学校,医院,行,周边地图交通等楼盘信。
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