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普通住宅

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江河鸣翠

楼盘均价: 68500 元/平方米 (有效期:21.3.25-21.4.24)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:江干区

最新开盘:    交房时间:

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楼盘地址:钱江路与运河东路交汇处西北侧

楼盘动态: 江河鸣翠目前可售住宅已全部售罄。
更新于:2021-04-08 更多>>    
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
2020年4月28日,经过27轮报价,杭州滨锦企业管理有限公司(滨江集团)竞得景芳三堡单元JG1206-47地块(杭政储出[2020]17号),成交价564153万元,成交楼面价42607元/㎡,溢价率29.9%,自持比例11%。根据出让要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于62500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于68750元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米,即未来精装限价68500元/平方米。
滨江江河汇商住项目规划建设15幢高层,其中1-11#为15-24F的高层住宅,12-15#为14-27F的商业办公。项目总用地面积44136㎡,总建筑面积186228㎡,容积率3,绿地率35%,住宅限高80米,其他100米。人行主出入口在2、3号楼之间,次入口在8、9号楼之间。整个园区以绿化为主,6号楼前有一个景观水池。
小区绿化不错,休息时间在小区里散散步很不错。住宅70年,还是大产权有保证
交通配套还不错,配套也挺好的。生活配套应有尽有,现在像这种配套的楼盘真没几个。
项目内住宅合理,能全景交房且有一定配套基础。绿化率不是很高,这样夏天蝉鸣就没那么吵了,我倒是能接受。
买房最看重环境和配套齐全,周边生活便捷,质量是有保障。品质不错,很期待
滨江江河汇商住项目由滨江、绿城合力打造,规划11幢高层住宅和4幢大平层公寓,住宅主力户型建面约140-230方,大平层主力户型建面约300方,项目预计首开户型建面约165、195方高层住宅房源,具体开盘时间待定。项目地址位于钱江路与运河东路交叉口西北侧。
这开发商的口碑我不太了解,希望不错吧。有点儿小型配套设施,但是整体规模一般,不过对得起这个价位。
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