江河鸣翠/滨江绿城江河鸣翠府怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	431	43	43	345
入围条件	-	-	-	-
报名人数	7624	311	2255	5058
摇中概率	5.7%	19.2%	6.2%	4.6%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

431

345

入围条件

报名人数

7624

311

2255

5058

摇中概率

5.7%

19.2%

6.2%

4.6%

专家点评

2020年4月28日，经过27轮报价，杭州滨锦企业管理有限公司（滨江集团）竞得景芳三堡单元JG1206-47地块（杭政储出[2020]17号），成交价564153万元，成交楼面价42607元/㎡，溢价率29.9%，自持比例11%。根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于62500元/平方米，且毛坯销售***单价不高于68750元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米，即未来精装限价68500元/平方米。

滨江江河汇商住项目规划建设15幢高层，其中1-11#为15-24F的高层住宅，12-15#为14-27F的商业办公。项目总用地面积44136㎡，总建筑面积186228㎡，容积率3，绿地率35%，住宅限高80米，其他100米。人行主出入口在2、3号楼之间，次入口在8、9号楼之间。整个园区以绿化为主，6号楼前有一个景观水池。

	这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说还不错。现在是价格洼地，周边都已经没有这个价格了
	交通配套还不错，配套也挺好的。生活配套应有尽有，现在像这种配套的楼盘真没几个。
	买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。品质不错，很期待
	项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
	这个项目的开盘时间待定，后期物业有保障么？
	小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。住宅70年，还是大产权有保证