关注

融信大发弘阳沁澜

余杭 住宅
高层 29000元/㎡ 洋房 33051元/㎡

杭州市余杭区杭行路与桥良路交叉口

0571-89005588

更加隐私安全的免费通话,任何疑问立即来电咨询!

看房不打烊实地了解融信大发弘阳沁澜

优惠活动提前招募中,抢先报名

预约看房

融信大发弘阳沁澜

销售范围:1#、4#、7#

融信大发弘阳沁澜

销售范围:2#、5#、8#

房源类型 全部 人才 无房 有房
房源套数 126 25 26 75
入围条件 - - - -
报名人数 2134 2 443 1689
摇中概率 5.9% 100% 10.2% 4.7%
摇号登记 (2020-05-27 )查看更多
  • 价格 : 洋房33051元/方
  • 楼栋 : 1#、4#、7#
  • 装修 : 精装
  • 验资 : 无房无贷130万,其他260万
  • 车位 : 时间:待定 ,价格:待定
  • 05.27
  • 预售
  • 时间
  • 5.30-
    6.1
  • 登记
  • 时间
  • 06.02
  • 补交
  • 资料
  • 06.03
  • 意向
  • 公示
  • 06.05
    09:00
  • 摇号
  • 时间
  • 待定
  • 选房
  • 时间
  • 意向登记表人群画像
    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    摇号中签人群画像
    省份 浙江省内 杭州市区 家庭/单身
    一房一价表 (8)
    7幢一房一价表本期 4幢一房一价表本期 1幢一房一价表本期 8幢一房一价表 5幢一房一价表
    点击查看全部
    户型信息 查看更多
    楼盘详情 查看更多详情
    变价通知 开盘通知

    融信大发弘阳沁澜 VR全景航拍Hot!

    上帝视野,俯瞰全盘

    立即查看
    最新动态 更多动态
    订阅最新动态
    周边楼盘动态
    周边配套 查看大图
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 医院
  • 银行
  • 购物
  • 土拍信息 更多土让宗地信息
    购房工具 更多购房工具
    查询真实成交低价 已有481人查询

    成交低价,是目前已经出现过的成交低价,供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼冻位置、开发商错售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼及错售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

    我想了解
    大家都在问 更多
    历史开盘(2) 更多

      融信大发弘阳沁澜1#、4#、7# 等待摇号

      33051元/㎡

      主力户型 : 预售时间 : 2020-05-27

      总套数:126 中签率:全部5.9% 无房10.2%

    楼盘点评(24) 更多点评
      专家点评
    地段潜力:融信大发弘阳沁澜所在地勾庄,是余杭区在绕城内***的板块,勾庄曾以“杭州***的菜篮子”、农副产品物流中心而出名,现在这一片打响了“城北新城”的概念,政府规划源源不断。未来这里还会建成万象城、宝龙广场,板块内地铁线路就有三条:2号线、4号线、10号线。项目属于良渚街道,学区难有期待,目前周边无大型产业,商圈未来依靠万象城。交通路网(待建设)从规划图来看是十分完善的,待10号线地铁通车,出行也会便利许多。
    周边界面:上文已经列举了周边界面实拍。目前看下来,道路畅通,两面环河是加分项。东面汽车城界面较为一般,西面较为荒凉,整一片界面呈现出待发展状。不过问题不大,相信给予一定时间,这里的界面会大有提升。
    开发商品质:地块出让时,融信经过长达101轮的疯狂竞价,以8.72亿元的价格拿下该项目地块,溢价率36.85%!地价约2.1w每平不算低,但在产品上规划了高低配,且开盘价格按照周边行情,高层如开2.9w,开发商也有一定的盈利空间。
    融信之后联合了大发、弘阳,杭行路项目由三家开发商一同打造,其中融信负责营销操盘,弘阳负责工程和物业。
    弘阳地产的总部位于南京,主要项目集中在江苏、南京一带,擅长同其他开发商合作,同旭辉、中交地产、中骏置业等都有过合作经历。名气不大,但也基本无负面信息。
    一二手房价格倒挂:项目周边二手房、次新房较少,赞成美树10年房龄挂牌均价2.7万,往南直线距离约600米的次新房万家之星挂牌均价3.3w、海德公园挂牌均价3.1w(毛坯),中介朋友圈偶有“捡漏”房源,急售价格在2.8w左右(另有大税)。算上时间成本,沁澜项目整体倒挂并不明显。
      大神点评
    融信大发弘阳沁澜位于万象城以北,靠近在建地铁10号线吴家路站。今年3月,融信经过长达101轮的疯狂竞价,以8.72亿元的价格拿下该项目地块,楼面地价21211元/㎡,溢价率36.85%!
    项目规划建设2栋高层和6栋洋房,全部精装交付,高层户型97㎡、洋房户型121-131㎡。
    周边配套:
    交通:10号线吴家路站约200米、上塘高架等
    学校:余杭区杭运幼儿园约200米、杭行路小学约500米、良渚第二中学约2.2公里等
    产业:勾庄工业园约1.2公里、千年舟科技文化创意园约1.5公里等
    商业:城北万象城(规划)约1公里、上亿广场约1.8公里等
    周边有学校,杭行路小学、古墩路小学、杭十四中、新城实验小学、文澜中学,孩子上学离得近,很方便。该项目住宅产权70年,大产权房屋使用年限有保证。
    整体来说还是比较满意,户型无浪费,交通很方便。小区容积率挺小,楼盘间距较大,采光较好。
    主力户型是南北通透么?物业管理好,环境也好,小区品质不错。
    3.35元/㎡·月元一个月,同地段都差不多吧小区比较敞亮,间距很大
    杭州拱墅万达地铁,地铁零距离。几百米万象城。价格低,面积96至155。邻水洋房。3月首开。找张强,一步到位。
    适合刚需购房者,社区绿化环境好,居住舒适度高住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
    查看更多评价
    周边楼盘
    加载更多楼盘
    杭州楼盘 余杭楼盘 融信大发弘阳沁澜
    融信大发弘阳· 沁澜,是融信杭州2019心头好作品。项目位于杭州城北新城核心,西邻杭州南北主干道杭行路,东、北面双水岸环绕。南面约900米即为未来城北新城**综合体城北万象城,同时与地铁10号线吴家路站(在建)零距离接驳。本案将打造6幢低密滨水花园洋房和2幢都市美学亲水高层,为城市精英新贵打造一方静谧宜居的城市诺亚方舟。
    融信大发弘阳沁澜楼盘,提供杭州余杭融信大发弘阳沁澜房价/一房一价表 ,楼盘航拍 ,楼盘户型图,项目地址位于:杭州市余杭区杭行路与桥良路交叉口,产权年限70年,物业为弘生活服务,开发商为杭州融朗房地产开发有限公司,售楼电话0571-89005588, 提供楼盘摇号查询,意向登记表查询,中签率查询等免费服务
  • 楼盘相关信息:
  • 融信大发弘阳沁澜航拍 融信大发弘阳沁澜摇号数据 融信大发弘阳沁澜一房一价 融信大发弘阳沁澜土拍 融信大发弘阳沁澜点评
    免责声明:本网站作为房产信息聚合类导航网站,仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能,所载内容仅供参考,网站不声明或保证所发布信息的真实性,准确性和完整性,最终信息以售楼处及政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    无强行推销不泄露用户手机号
    确认预约