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金科碧桂园博翠府

楼盘均价: 30700 元/平方米 (有效期:21.3.31-21.4.30)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:拱墅区

最新开盘:2019-08-23    交房时间:2021-02-27

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楼盘地址:运河新城顾扬路与郁世门街交叉口

楼盘动态: 博翠府目前可售房源已全部售罄。
更新于:2021-06-03 更多>>    
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金科碧桂园博翠府位于拱墅区运河新城板块,是金科首次入杭打造“新中式“博翠系”改善产品。
运河湾区,杭州下一个桥西
作为集金科20年产品修为之大成的核心产品线,“博翠系”对地块向来有着严苛的择址标准。“博翠系”主要面向城市中产阶级美好生活的住宅消费需求,打造高品质人文华宅。凡博翠必四核,即核心城市、核心地段、核心资源、核心产品。金科碧桂园博翠府遵守博翠系的严苛标准,落址运河新城,带着美好人居的愿景而来。
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
金科碧桂园博翠府项目位于拱墅区运河新城,定位为高端改善型小区,在售户型面积为95、120-140平米。这个楼盘的位置有点远,不过教育设施还不错,旁边还有菜市场,生活配套也还可以。旁边就是高架,开车是比较方便了,但是相对来说噪音也会很多。而且楼盘北部有一条货运铁路,也会有部分噪音影响,不过开发商已用3层真空玻璃窗做了一些防噪措施。而且这个楼盘是装修房,虽然房屋设计会和其他人的一样,但是这样可以省去很多自己装修房屋的麻烦。
  大神点评
作为融创在杭州城西的首个中式产品,金科碧桂园博翠府位于未来科技城2.0核心地段。项目精炼了融创多年的中式锻造经验,也沉淀了融创多年来对客户的洞察和产品的营造经验。
在造园上,金科碧桂园博翠府的中庭复刻中国十大名园之一的苏州网师园。引用了宅院合一、叠山理水、曲径通幽等江南园林经典设计手法,并以“一轴、四坊、七园、八巷”的古典布局,回归了中国人“清阁雅室,无园不居,无院不宿”的传统。
金科碧桂园博翠府容积率约0.53,共规划40套纯中式合院、78套新中式排屋。中式合院户型建筑面积约185-260㎡,中式排屋建筑面积约145-170㎡。
其中网诗园建筑面积约237㎡的合院样板房户型,做到了五房五卫,地上两层,地下室层高约5.7米的配置,产品优势不言而喻。
楼盘与碧桂园金科尚合府一街之隔,共享配套。项目户型主要是122方以上的稍大的户型,精装交付。这样的户型对于首次想改善的群体来说是友好的,参考前期3.07万的均价,再加上相对大的户型,更多要考虑的是总价的承受范围在不在预期内了。
选地段就是选未来啊,这附近有别的楼盘,应该能不错。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。
看规划未来是会不错,但是就怕落实的不好。目前看来这个价格还是可以的
项目属于运河新城,是拱墅区重点规划的区域,路网铺陈已逐渐成熟,上塘高架、丽水路隧道(在建)、拱康路(在建)、地铁4、10号线(在建)等,教育资源上1km范围内杭十四中康桥校区、新城实验小学、新城实验幼儿园(教育资源学区划分以教育部门公示为准)等;商业上有BMW商业(规划)、商业中心(农贸市场、超市便利)、景观上还规划有康桥约20万方花海...
犄角旮旯的位置卖三万?谁给你的勇气?
配套已经逐渐完善了,这里是发展地段。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障
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