香溢置业-东洲地块由香溢置业整体开发,隶属于烟草局旗下的房地产开发公司。该项目处于杭州热门板块三江汇板块**低密居住区黄公望单元,香溢置业联合绿城东方设计院GOA,通过降低建筑密度和容积率(一期容积率仅0.618),结合中式建筑风格、苏式园林之所长以及绿城倡导的十八中正建筑形态,以纯粹的中式家宅院落,打造独有的两层合院产品,在109亩的土地上错落排布了212套合院(平均每套房屋占地半亩地)。
建筑立面采用传统中式风格,粉墙黛瓦,入户均依照古制,修建台阶、门头和门钹,屋顶则采用硬山青瓦为屋面,歇山顶为点缀,配以飞檐、戗角等传统中式建筑形态,完美诠释了中华古建筑的雅致。通过建筑、连廊及灰空间将庭院围合,将假山、水景、绿植引入其中,为业主提供幽雅、私密的庭院生活,实现宅院合一的居住单元。在园区公共景观上运用假山跌水、亭、台、桥等元素,打造了入园的罗汉松对景,750㎡中心水景,通过园区的坊巷里弄设置配以太湖石,名贵草木,亭榭等打造出各坊巷特有的休憩场所。
整个项目背靠黄公望森林公园,分为两期开发,其中一期占地约7.3万方,建筑面积约10.8万方,户型面积均为170-320平方左右。