云望璞园/富阳佳兆业德信云望璞园怎么样(房价+户型图)-杭州看房网

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

212

106

入围条件

摇中概率

100%

专家点评

产品：总建筑面积约17万㎡。由14幢18层高层、1栋9班幼儿园、 1栋配套楼，3栋2层独立商业和沿街商铺，及部分配套用房组成。高层建面约95、98、123㎡。

推荐理由：地处三江汇核心区域内，区位优势明显。三江汇是政府打造的对标雄安新区的重要窗口，定位为杭州未来城市实践区。云望璞园所在东洲区域价格仅在1字头，和周边相比优势明显，同时板块未来发展潜力巨大，是一支难得的潜力股。

其他特点：云望璞园由佳兆业和德信强强联手打造。项目地处东洲岛核心位置，直线500米就是东洲商贸城（未来将升级成全新综合体）。小区景观优美，户型方正。同时东洲岛也正在完成产业升级和城市界面更新的双迭代。

交通贴士：根据地铁四期规划，未来6号线将全面惠及此处。同时出门约1000米即是长深高速东洲高速口。

大神点评

云望璞园用地面积约5万㎡，总建筑面积约17万㎡，由德信旗下的盛全物业负责物管。规划14幢纯高层住宅，并配建约4000㎡商业和一个九班制的幼儿园。

建筑面积约95㎡的三房两卫户型将占到总房源的90%，无论对刚需购房者还是看好这个区域的投资客来说，这样的小面积是最友好的，也避免了摇号中签后，轮到自己只剩下大户型，因为资金不够而弃选的尴尬。

按照土地出让时的约定，云望璞园的毛坯限价为均价1.7万/㎡，精装标准2500元/㎡，精装均价限价为1.95万/㎡，这个价格不仅在三江汇的各个板块中处于***，跟杭州绝大多数板块相比，亦属洼地。

“三江汇”期待“南启”。

“南启”皇冠上的明珠：集产、住、游、运动、健康为一体的东洲岛新城呼之欲出。

一字头的价格，是给先行者，**的红利。

	配套很丰富，很完善了，生活方便住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
	房间格局也好，采光和透气性也挺好。适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。
	性价比一般。配套也还不错，值得期待。交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。
	这个楼盘的开盘时间为2020-06-30，开发商开发过不少小区了，口碑好。
	有潜力的地段，未来这里应该发展的不错。非毛坯交付，精装的房子更大气，自己装不了那么好
	能按时交房就好。小区容积率大，看着就宽敞！