用户点评杭州2024年主城区运河新城是火热板块，如绿城宸岸印月首开火拼10年社保，滨江滨运锦绣里多次拼社保。
2025年运河新城发力，年后首张预售证给到绿城汀岸印月轩，其位置在绿城宸岸印月直线约700米处，同享配套。
该项目是绿城10月15日底价拿下的运河新城康桥单元地块。
首开房源为1#、3#、6#共3幢约122套，有109方30套、111方60套、139方32套，均价3.37万/平，979组家庭参与，中签率12%，人才9组，有房家庭852组，最低中签率5.7%。
项目规划拟建设18幢11 - 17F住宅，主要出入口位于北面码头南路和西面康朱路，另有消防应急、人行出入口位于南面朱家坝路，房源层高3米，1月初规划图显示产品力升级，增加多处水系，景观更丰富。
地块为拱墅区限价地，精装房限价33700元/㎡，配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%，养老、文化室、居委会等面积共2175㎡。
周边配套相对齐全，距离4号线和在建15号线平安桥站直线约700米，附近有多所学校，直线约3公里范围内有运河湾综合体、万达广场、运河上街等商业，还有杭师大附属医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院等医疗资源。
2025-02-190
用户点评2025年杭州新房市场全面改善化，低密改善产品爆发，刚需、刚改新房减少，房价上涨，市场向改善购房群体倾斜。
2024年杭州二手房交易首次超过新房，迈入存量市场，普通人置业更看重稳定预期，如稳定可控的总价、便利的轨道交通、成熟的生活配套、出色的楼盘产品力和主城书包。
紧盯单价在3 - 4万的主城区限价楼盘是普通人置业优选，绿城·汀岸印月以限价33700元/㎡、4/15双轨交、育才书包、高含公园量、绿城质造等特色成为优选。
运河新城是2024年楼市热门板块，全面取消限购后首个拼社保的楼盘绿城·宸岸印月就在此，现已售罄。
运河新城紧邻运河、桥西一脉，大运河世界文化遗产公园大规模开发，千年运河与近代工业遗址和谐共鸣，变得更加摩登、潮流、宜居。
运河新城有京杭大运河博物馆、大运河生态艺术岛等城市艺文地标陆续推进，国际艺文封面清晰。
以平炼路为核心的约5km工业历史年轮带串联起大运河未来艺术与科技中心、电文化主题公园、大运河杭钢公园等艺术明珠，含公园量在杭州最高。
汀岸印月交通便利，驾车十来分钟到拱宸桥，半小时内到武林；是双地铁盘，4号线平安桥站步行850米可达，在建的15号线6站可达和平会展中心、11站可达江河汇。
汀岸印月周边商业和医疗配套丰富，可共享运河畔商业配套，直达城北万象城、桥西历史文化街区等，杭师大附属医院等高品质医疗资源分分钟可达。
汀岸印月直线约800米是育才大城北学校，该校在2024年中考成绩出色，主城区学籍+名校书包满足购房者教育需求，自住和保值性强。
2025-02-140
