专家点评2022年6月30日，杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-02地块（杭政储出[2022]35号）迎来出让，热度颇高，开发商竞价至中止后，进入到一次性报价环节。
最终新华园以总价126781万元竞得，成交楼面价19882元/㎡，溢价率10.46%。
根据出让要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价29650元/㎡，装修标准3500元/㎡，即精装限价3.315万/平！
新华园闲林项目共规划了24幢4F低密产品，以及自带一所净菜超市。
1、容积率1.2，是市面上稀缺的低密；
2、总户数296户（证实了上下两叠）；
3、进一步推算得知套均面积约215平（限价3.315万/平，即套均总价约700万）
2022-10-070
大神点评未来科技城· 建面约190-240㎡纯低密精装墅区
烫金地段
2019年11月，杭州财政局在城西科创大走廊十大平台近期建设规划（2019-2022年）的招标文件中，明确杭州未来科技城的地位-杭州的城市级中心(科技文化为主)，由此，“杭州新中心”磅礴而来。项目傲立未来科技城，受益政策利好，未来可期。
自然稀贵
项目毗邻南湖公园、和睦湿地，邻近国家5A级景区—西溪湿地公园，沉浸山水清晖，徜徉森林鲜氧。
***交通
项目北侧紧邻天目山西路；西侧紧贴运溪高架，接轨留石快速路/文一西路（文一西路渠道）/天目山路（天目山路隧道）等，构筑全维交通，纵享全杭城璀璨配套。
地铁16号线（禹航路站），2站即达绿汀路，可换乘地铁3号、5号线， 接驳万象繁华。
学府环伺
周边2km内教育资源丰富，南湖幼儿园（尚美园区）、苕溪幼儿园（上和园区）、九年一贯制禹航实验学校（已签约杭州师范大学东城教育集团）、杭州英特外国语学校、学军中学（海创园校区）等优质学府环伺，书香涵养，育见未来。（我司不承诺学区教育，具体以政府主管部门划分为准。）
商业荟萃
绿汀路万象城（在建中）、西溪印象城、江南时代购物广场、万达广场等商业综合体林立，同频国际都市生活。
优质医疗
浙大医学院***附属医院（余杭园区）、省立同德医院（闲林院区）、西溪医院等优质医疗资源。
2022-10-070
用户点评当未来科技城不断刷新天际线，“低密的墅境”成为越来越臻贵的稀缺品，也承载着越来越多人的期待。 得益于天赋稀贵的低密土地，在城市核心仅1.2容积率的土地之上，和悦清晖园凝萃了西子的豪宅营造之法，规划建面约190-240m²四层纯粹墅区。融入当代国际美学建筑语汇，以***景观团队执笔沉浸式园林艺术……在形与意之间，铺陈纯粹本真、如诗的雅意，让生活流淌自然的清晖。
2022-09-281
用户点评城市核心罕见1.2容积率低密大盘 中国民营企业500强、豪宅筑造者西子国际诚意开发 纯粹四层叠墅，礼献峯层的墅居藏品
2023-10-310
用户点评项目北侧紧邻天目山西路；西侧紧贴运溪高架，接轨留石快速路/文一西路（文一西路渠道）/天目山路（天目山路隧道）等，构筑全维交通，纵享全杭城璀璨配套。
地铁16号线（禹航路站），2站即达绿汀路，可换乘地铁3号、5号线， 接驳万象繁华。
2023-10-120
用户点评和悦清晖园，一脉青山湖玫瑰园品质高端血统，将为未科带来怎样的惊喜
2022-10-070
