用户点评主城配套无短板，教育+产业尤其优秀
铁路北的配套着实优秀，尤其产业部分，由于紧靠智慧网谷小镇，新浪、联想、华为等大厂熠熠生辉，对工作在小镇的朋友来说十分难得。
交通方面，地铁4号线皋亭坝站就在滨萃悦府600米外，刚好是步行舒适区。自驾的话留石快速路、上塘高架、秋实高架都旁侧，往来十分方便。地面公共交通可以选择储鑫路长滨街口、隽家塘西、隽逸路科西路口等公交站，一样很便捷。
教育方面，省级示范性幼儿园红缨第二幼儿园在项目400米外，文澜小学距离项目仅有不到800米，另外还有一所在建的48班二小与36班中学，日后孩子上学不仅完全没有问题，而且相比大部分人，应该算是“赢在了起跑线上”。
商业配套上，项目周边底商完全可以满足日常生活需求，1.5km外是中大银泰城，2公里外就是杭州新天地，地铁四通八达之后，去哪儿逛街都不是问题。
产业上，目前在建的智慧网谷小镇是杭州创新型小镇，小镇总投资高达150亿元，预计将有10万+人才入驻。仅目前已签约、开工建设的单位就有新浪、华为、联想、招商蛇口、顺丰等头部企业，可以说是星光熠熠了。
另外，滨萃悦府1.8km外是树兰医院，医疗保障也是十分安心。
周边二手房
周边可参考的二手次新房主要为招商远洋春秋华庭与上塘宸章，目前，春秋华庭的挂牌价在5.5-6万元/㎡左右，上塘宸章在6.2万元左右。总体看来，滨萃悦府与周边二手房存在约2-2.5万元/㎡的价差。
2022-06-080
用户点评项目由越秀拿地，滨江建造，文澜在侧。园区内有景观水池、集中绿地、室外体育活动场地等。
交通配套：地铁4号线长廊滨站，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在侧。
商业配套：中大银泰城购物中心、杭州新天地、西联广场、运河上街。
周边教育 ：红缨第二幼儿园（省级示范性幼儿园）、文澜小学、48班二小（在建）、36班中学（在建）
周边医疗 ：树兰（杭州）医院、杭州师范大学附属医院。
2022-06-070
用户点评滨萃悦府位于拱墅区科祥街与科园路交叉口，总体量约13.5万方，由12幢20-24层的景观高层疏朗排列而建。
容积率约为2.3，绿化率高达35%，充分保证了采光与居住的舒适性。
灰色外立面格调，符合现代美学，简约时尚，小区还配置了滨江标志性的景观水池。
项目预计6月首开2、3、5、8、9#，共5幢约288套房源。
户型以纯改善为主，有建面约128㎡（四房两厅两卫）、139㎡（四房两厅两卫）、168㎡（四房两厅三卫）、186㎡（五房两厅三卫），对于多孩或者与父母共同居住需求的改善客群来说可谓是相当合适。
项目处于断供近1年的智慧网谷小镇板块核心，自带产业与主城优质教育配套优势、地铁直线距离约600米。
滨江品牌房企建造，精装限价3.6万/㎡，户型建面约128㎡起步，纯改善圈层。据我所知，这是城北非常难得的纯大户型住区，并且186方做到了大五房，非常稀缺。
杭州600-800改善有多难，只有买房人自己知道。同区域二手只能买个120多方，新房能买186方五房，省下钱可以买两个车位，舒舒服服。
2022-05-170
用户点评2021年12月22日，该板块的铁路北单元GS1104-R21-05地块迎来出让，已知前期报名参与勾地的有绿城、建发、滨江等大佬房企，最终，经过摇号结果显示，由越秀以212353万元竞得地块，楼面价21211.97元/平，溢价率9.83%。
项目属于智慧网谷板块，该板块为整拆整建（同样的板块还有城东新城、艮北新城等），整体的发展潜力比较足，尤其是主城区这样的重磅位置。
特殊要求：
①公租房5005.49㎡。
②社区、婴儿照护、公共文化不少于1500㎡。
③商品住房毛坯销售均价不高于32000元㎡，且毛坯销售***单价不高于35200元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。即未来精装限价3.6万/平，与此前限价不变！
周边配套：
交通：地铁4号线长廊滨站约500m，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在侧，往来各城区非常方便。另有储鑫路长滨街口（公交站）、隽家塘西（公交站）、隽逸路科西路口（公交站）等；
教育：距离红缨第二幼儿园约400m（省级示范性幼儿园）、文澜小学约760m（公办）、48班二小（在建）、36班中学（在建）等；
商业：中大银泰城购物中心（约1.5km）、杭州新天地（约2.3km）、西联广场（约2.3km）、运河上街（约3.2km）等；
产业：智慧网谷小镇（在建），是杭州创新型小镇，项目总投资约150亿元，预计将有10万+人才入驻（目前已经有新浪、360、联想、华为、58同城、招商蛇口、顺丰等头部企业相继签约进驻并开工建设）
其他：树兰（杭州）医院（约1.8km）、杭州师范大学附属医院（约3.3km）等；
2022-04-130
