专家点评东湖云杉郡预计“2字头”的劲爆价格，放眼整个杭州都少有。总价***不到百万的户型也将首付门槛把控得格外温柔。
项目三钥匙上下两层的结构，结合临平山北周边住宅的租金水准和超高出租率，待项目正式交付，极有可能租到更高的水准。
高铁+地铁，推动价值升级
交通配套：东湖·云杉郡位于临平两大主轴临平大道和东湖北路交叉口，未来与全城高架实现无缝接驳，只需要几个红绿灯，直达钱江新城、东站、萧山机场、未来科技城、武林广场等各重大城市节点。
“三路一环”网络，快速连通主城：由秋石快速路、石大快速路、东湖快速路、临平环线快速路构成的“三路一环”（在建），快速沟通杭州东站、钱江新城、萧山机场、未来科技城等重要板块，直抵杭州各大繁华商圈，纵横全城。
临平北高铁站（规划中），连接沪杭***站：规划沪乍杭铁路——临平北高铁站（规划中），这将是贯通沪杭城际高铁与杭州西站的中心一环，未来通车后，约40分钟直达杭州萧山机场、上海虹桥机场。
双地铁3/9/号线，坐享升值潜力：地铁9号线北沙路站（在建），快速对接主城中心；距离3号线北沙东路站（在建）约600米距离，途经西湖广场、武林广场等城市中心，无缝链接热门地铁线。
产业配套：东湖新城板块从2018年开始编制新的总体规划，计划打造一座现代化、国际化的产城融合的新城。而项目在板块内具备地段、品质的综合优势，会是东湖新城刚需之选的重要补充。
政务中心：余杭区行政中心也将落址于此，规划了市民中心、市民文化广场等一系列政务配套
商务中心：北自高铁枢纽中芯，南接中央森林公园，商务集群、醇熟住区、高端酒店叠加赋能
体育中心：约15万方体量，承接亚运会等世界性体育盛会。
生态中心：超山、丁山湖湿地、塘栖古镇及大运河盛誉在外。
智造中心：智能装备、健康医疗、 绿色环保、布艺家纺、现代服务业和互联网+的产业模式。
7大优势加持，共享发展红利
1、不限购、不限贷、不摇号；
2、小面积，低总价，门槛低，投资灵活性高；
3、临平稀缺三钥匙户型，上下三个独立房间，坐享三份收益；
4、4.78米罕见层高，突破常规尺度，一层享两层；
5、全能精装品质，带独立厨卫功能，打造临平精品公寓标杆；
6、杭州的价值洼地，搭上东湖新城快速发展的机遇；
7、万科品牌物业，为居住品质保驾护航；
2020-11-151
大神点评项目体量：共600户
几梯几户：6梯59户（东西双入户大堂）
项目类型：商办
产权性质：40年
装修情况：精装
公寓层高：4.78米
主力面积：39-45-72㎡
产证：独立产证
户型产品：双钥匙、三钥匙、四钥匙
总层高：15层（1-3层为商业综合体）
车位：514个
户型尺寸：开间3.8米，进深8.7米
物业：万科物业
交通：地铁9号线东湖站站直线距离2公里，3号线汽车北站站距离1.5公里，北沙东路站距离项目300米（规划）
商业配套：项目自带2万方的商业街，周边约28万方万宝城、万悦城、柏悦中心、第三城、临平银泰城、华元欢乐城、余之城、蜗牛广场、沃尔玛过去都很方便
[ 当代建筑审美 ]南北向的外立面是全幕墙的设计，充分体现了项目高端时尚的定位，也保证了业主室内的采光。
项目地上计容面积4.6万方，共计15层，其中1-3层是体量1.2万方商铺，该商铺目前暂定统一进行运营管理，也为未来交付之后小区的业主提供便捷的生活购物所需
2022-04-150
用户点评总价80万起，层高4.78米，杭州买一套双｜三钥匙公寓 双地铁，周边上市公司众多，升值潜力大 玻璃幕墙设计，临平在售公寓高端大气产品，项目引进万科物业，高端物业，小区自带8栋住宅，更有生活气息
2022-04-210
用户点评作为板块内稀缺的三钥匙产品，东湖·云杉郡主力户型建面约45㎡精装小户，突破常规尺度，约4.78米层高，赋予空间无限可能性；小面积、低总价，投资灵活性高，只需一份投入，坐拥三倍租金回报；双地铁旁，看得见的空间，前景可期;不限购、不限贷、不摇号，现在入手正当时！此外，更有万科物业护航，卓越的服务品质、科技化的管理、细节化的服务，投资有保障。
2020-11-150
