星创晶悦府用户点评

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用户点评(14) 专家点评(1) 大神点评(1)
专家点评
项目信息:项目总建筑面积约10.5万㎡,规划9栋17层和1栋18层住宅及沿街商业,可售551户,车位773个。
户型面积:100㎡-105㎡(三房两厅两卫),115㎡及138㎡的(四房两厅两卫)。
交付标准:装修交付
楼盘均价:装修限价36000元/㎡
投 资 商 :星创集团
项目特色:星创晶悦府位于主城拱墅区储鑫路和长滨街交叉口,毗邻政府斥资百亿打造的“浙江版中关村”——智慧网谷,项目总建筑面积约10万方,由10幢17-18层的景观高层组成,以现代艺术建筑风格,打造符合当代潮流的“高级灰”质感立面,景观打造上注重空间体验和序列感营造的度假式园林景观,园区内配置儿童彩虹戏水池、超500米健康跑步道等,同时社区利用架空层及露天空间设置以儿童为中心的玩乐学空间,以大人为中心的健身、休闲空间等满足全龄段一站式需求。建面约100-138方美学空间,打造城市上行阶层的理想居所。
核心配套
产业配套:智慧网谷小镇(在建),预计将有10万+人才入驻,产值将达到千亿级,体量达约250万方。小镇企业项目总投资约150亿元,是杭州首个创新型小镇,目前已经有新浪、360、联想、华为、58同城、招商蛇口、顺丰等数字经济头部企业相继签约进驻并开工建设;并规划有上塘电商小镇、跨境电商产业园、 汽车特色文化街。
【教育配套】:
幼儿园:红缨第二幼儿园(省级示范性幼儿园)
小学:文澜小学(公办)、48班小学(在建)
中学:慧澜中学(在建,预计2021年投入使用)
大学:浙江树人大学、浙江大学城市学院
杭州市文澜小学
【交通配套】:
地铁:4号线二期的长浜廊路站(在建,预计2021年年底开通)、地铁14号线(规划)
道路交通:留石快速路、上塘高架、秋石高架、
4号线二期的长浜廊路站(在建)
【商业配套】:
中大银泰城购物中心(约1.5km)
杭州新天地(约1.5km)
西联广场(约2km)
运河上街(约3km)
远洋乐堤港(约4km)
桃源宝龙广场(在建,约2km)
中大银泰城购物中心
杭州新天地
【医疗配套】:
树兰(杭州)医院(约1.5km)
杭州师范大学附属医院(约2.5km)
邵逸夫医院大运河分院(在建,约3km)
树兰(杭州)医院
2020-12-050
大神点评
与浙江版“中关村”智慧网谷一路之隔
一路之隔——不是步行五分钟,不是一站地铁,而是真真正正家门口面对面就是智慧网谷小镇,咫尺不过一条马路。智慧网谷作为拱墅十大产业平台之一,体量达约250万㎡,企业项目总投资约150亿元,是杭州首个创新型小镇,也是当下拱墅数字经济发展热土。
而智慧网谷所在的板块上一次供应还要追溯到2017年,当时招商远洋春秋华庭以均价35000元/㎡入市。受板块限价红利影响,星创·晶悦府精装限价仅为36000元/㎡,相当于三年后政府把房价从46000元/㎡压回了过去!
更惊喜的是,项目又把最低四房门槛降到了建面约115㎡户型,按精装限价36000元/㎡计算,四房总价门槛比一路之隔的石祥路南侧足足便宜了200来万(拱宸桥板块,限价约48600元/㎡)、比石祥路北侧也便宜近百万(祥符板块,限价约40000元/㎡)!
轨道交通:星创·晶悦府周边在建和即将开建三条轨道交通。
其中直线距地铁4号线二期长浜廊路站约900米(在建,预计2021年开通);家门口就是千亿小镇,自然深受规划青睐,咫尺地铁第四期规划地铁14号、15号线规划站点,可谓是双地铁“彩蛋”。
道路交通:小镇周边的留石快速路、上塘高架、秋石高架等城市快速路,可以确保业主们轻松通达全杭。
教育资源:项目周边有红缨第二幼儿园、文澜小学、文澜二小(在建)、慧澜中学(在建)、浙大城市学院等优质教育资源。注:期房不划分学区,以教育部门最终公示为准。
随着智慧网谷的项目不断落地,前来安家落户的高知家庭也将带来优秀生源。
医疗资源:直线距树兰(杭州)医院约1.5km、距杭州师范大学附属医院约2.5km、距离邵逸夫医院大运河分院(在建)约3km。
商业配套:从项目出发,直线约1.5KM即达中大银泰城购物中心、杭州新天地;4KM半径内涵盖桃源宝龙广场(在建)、西联广场、运河上街、远洋·乐堤港、万达广场等商业综合体,汇聚繁华万象。
2021-03-270
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