专家点评项目信息
所属区县：海宁市
绿化率:15%
容积率：2
开发商：浙江艺博汇家饰城经营管理有限公司
物业公司：盈都物业
毛坯交付时间：2022年12月30
委托精装交付时间:2023年4月30
付款方式:全款、贷款（首付5成）
项目业态：都荟loft，block街区，商业mall，下沉式街区，精品酒店，潮流院线等
房源信息
户型：34方LOFT,40方LOFT,40方双钥匙
首开价格：均价17000元左右/平（此均价含委托装修其中loft1500/平，双钥匙2000/平）
加推楼层：4-6F，11-13F（共计162套）
层高：4.5米
物业费：5元/平（含能耗）
周边设施
地铁路网：杭州地铁1号线已经开通，距离地铁站约3公里。
公交路网：B1、B支4独享公交专用道路、公交868路，385路
自驾：沿江大道，德胜快速路，与武林门、钱江新城、金沙湖CBD等城市核心区都将全面接轨；邻近下沙东高速枢纽，接轨1小时长三角经济圈。
社区巴士：城市交通轨道开通前，盈都房产社区巴士每天早上7点30分开始，高峰期每15分钟一班，平峰期25分钟一班，往返于项目和地铁文泽路站，接送业主和客户。
2020-07-050
大神点评盈都·新天地总体量约30万方，一期是已经开业的艺博乐淘城，体量为8万方，是一座一站式全品类综合时长，主营五金机电、酒店厨具用品、民用办公家具、建材、新旧家具等。
二三期由6幢高层办公楼，1幢精品商务酒店，1幢现代休闲购物中心及block商业街区组成，规划有精品超市，现代影院，精品商务酒店、都荟LOFT等多元化产品。作为大学城北商业综合体，未来，它将为周边居民提供更加丰富多彩的生活体验。
【交通配套】：
地铁路网：地铁1号线已经开通，直达武林广场，快速对接杭州主城各地。
公交路网：B1、B支4独享公交专用道路，直达武林广场等城市中心；公交868路，385路直达下沙物美、金沙湖等城市核心。
私家车路网：沿江大道，德胜快速路，与武林门、钱江新城、金沙湖CBD等城市核心区都将全面接轨。
社区巴士：盈都房产社区巴士每天定点定时接送业主于各小区至下沙各大商超，地铁站，医院等地。
【商业配套】：
百联奥特莱斯，水云和达城
艺博乐淘城现处位置辐射2.7公里内坐拥盈都君悦，揽悦，江悦城，万科等数十个大型居住楼盘。融杭发展是谓天时；正处大学城北核心区域，周边大盘环伺是谓地利；企业汇聚，奥特莱斯与大学城人潮是谓人和，天时地利人和一应俱全，艺博乐淘城价值腾飞正当时。
【教育配套】：
10班幼儿园(已开学)，18班幼儿园(规划)，48班小学，54班九年制中小学(规划)，36班小学(规划）
2020-07-050
用户点评这个应该是综合体项目，以后要对外卖的是商住部分，商住的话应该是30-40㎡LOFT。
2018-04-261
用户点评明天开盘，感觉价格便高，希望价格合理一些
2018-09-270
用户点评盈都新天地广场，户型非常方正，地理位置非常好 南北通透
2018-05-150
用户点评盈都在海宁大学城那边有好多项目啊，都多的说不清，不过明显的口碑都不是特别好。它商业的项目做得挺多。
2018-04-280
用户点评如果你住在海宁，工作是杭州那边的话，这个项目你还是买一辆车**，交通有点不便的，就2小时一辆868，距离地体有4公里。
2018-04-280
用户点评酒店式公寓规划的是30-40㎡LOFT户型，要2021年6月交房，开盘时间还不知道。
2018-04-270
用户点评项目本身规划有精品超市，现代影院，精品商务酒店等多元配套，是大学城北商业综合体。
2018-04-250
用户点评这个是海宁的项目，在奥特莱斯附近，要是配套的话，那边还是挺齐全的，就住宅项目那边我知道的就有好几个，下面都有底商，平时生活应该不麻烦。
2018-04-220
用户点评现在下沙那边的价格都挺贵的，有不少项目价格都已经冲到三万了，这个楼盘因为在海宁，所以价格相对能够实惠一点。
2018-04-200
