问
绿城汀岸印月该楼盘有哪些优点？答
一是绿城拿地操盘，是运河新城中产品标杆，未来二手市场有产品溢价；二是主城区最后几个限价盘，未来新房房价可能上涨，现在购买较划算；三是项目有一线运河、一线公园房的绝美景观，地块南侧学校较矮，10层以上基本有不错景观。问
绿城汀岸印月交通配套怎么样？答
目前项目大门步行到地铁4/15号线平安桥站B口大约800多米，地铁7站到打铁关，11站到达江河汇。自驾的话，往北600多米直达康良快速路，可快速去往全城，也可沿着项目旁边的丽水北路、上塘高架直达主城。问
绿城汀岸印月绿城拿地情况及产品打造如何？答
绿城在杭州2024年第14批次土拍中，以底价16763元/㎡的楼面价、约17.5亿的总价竞得。房子限价3.37万元/㎡，房地差高达近1.7万元/㎡，有充足利润做好产品。沿用宸岸印月风格，做了三面一体板的外立面，并在架空层层高、泛会所功能上做了升级，有6个架空层功能区，其中4个是封闭问
绿城汀岸印月运河新城的发展前景如何？答
运河新城是主城区近几年来新兴的实力新城，政府将在未来三年投资1000亿在大城北，2025年加快大城北运河文化带建成势。汀岸印月南侧不远处年后将动工的大运河未来艺术科技中心，与相邻的京杭大运河博物院、杭州博物院组成大城北运河文化带，未来这里和对岸的勾庄玉湖、万象城将问
绿城汀岸印月有哪些户型样板房？答
有面积约109m²、111m²、139南厅m²总共三个户型的样板房，其中111的边套可做小改善。问
绿城汀岸印月基本信息有哪些？答
项目总户数683户，有10F、11F小高层和16F、17F高层；容积率2.1；主力面积为109、111、129、139南厅、139边厅、165㎡；价格33700元/㎡（含精装修3500元/㎡）；占地面积约4.3万㎡、建筑面积12.5万㎡；物业是绿城物业，物业费4.9元/㎡（含能耗）；外立面东西有保温一体板，南侧是问
绿城汀岸印月周边商业配套如何？答
直线约3公里范围内有运河湾综合体（在建）、万达广场、运河上街等，能满足居民日常购物、休闲等需求。问
绿城汀岸印月周边教育资源怎样？答
运河新城名校云集，附近有育才大城北学校、卖鱼桥小学（文润校区）等，但期房不承诺学区，交付后由教育部门划分。问
绿城汀岸印月地块有啥特殊要求？答
地块精装房限价33700元/㎡，毛坯销售均价不高于30200元/㎡，最高单价不高于33220元/㎡，装修价不高于3500元/㎡，配套公建面积有规定。问
绿城汀岸印月规划建设多少幢住宅？答
拟建设18幢11-17F住宅，主要出入口在北面码头南路和西面康朱路，另有消防应急、人行出入口在南面朱家坝路。问
绿城汀岸印月位置在哪？答
在拱墅区丽水北路与规划朱家坝路交叉口，和绿城宸岸印月直线仅约700米，同享配套，距4号线、15号线（在建）平安桥站直线约700米。