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一是绿城拿地操盘,是运河新城中产品标杆,未来二手市场有产品溢价;二是主城区最后几个限价盘,未来新房房价可能上涨,现在购买较划算;三是项目有一线运河、一线公园房的绝美景观,地块南侧学校较矮,10层以上基本有不错景观。
绿城在杭州2024年第14批次土拍中,以底价16763元/㎡的楼面价、约17.5亿的总价竞得。房子限价3.37万元/㎡,房地差高达近1.7万元/㎡,有充足利润做好产品。沿用宸岸印月风格,做了三面一体板的外立面,并在架空层层高、泛会所功能上做了升级,有6个架空层功能区,其中4个是封闭
运河新城是主城区近几年来新兴的实力新城,政府将在未来三年投资1000亿在大城北,2025年加快大城北运河文化带建成势。汀岸印月南侧不远处年后将动工的大运河未来艺术科技中心,与相邻的京杭大运河博物院、杭州博物院组成大城北运河文化带,未来这里和对岸的勾庄玉湖、万象城将
滨江越秀听翠轩预计价格:高层31200元/方, 预计开盘:2024-09, 销售楼栋:5#, 户型面积:95方、125方, 房源套数:60套, 交房时间:2026年9月30日。
滨江越秀听翠轩已领20#共100套房源的预售证,余杭房预许字(2024)第00336号,房源均价31200元/平米。
保利和颂春风里少是房源在售
滨江大家招商·锦翠金宸府:由23幢12-17层的小高层住宅和少量沿街底商所构成,项目规划了1230户,主力户型约99-138㎡,所有楼幢均为1个单元,2梯3户或2梯4户设计,容积率:2.4绿化率:35%。
听翠轩建筑面积约:建面97-139㎡,滨江新品大盘、城北万象城旁、改善之选倾以匠心质敬生活,严选材质卓著精工,万象城旁首付36万起滨江造。
泊缦府预计价格:高层33700元/方, 预计开盘: 2024-09, 销售楼栋: 2#, 户型面积: 168方, 房源套数: 64套, 交房时间:预计2026年12月。