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宋都如意溪湖

楼盘均价: 17978 元/平方米 (有效期:20.9.3-20.10.3)

楼盘类型:住宅     楼盘区域:临安

最新开盘:2019-12-04    交房时间:2021-09-30

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楼盘地址:临安滨湖新区翠浪路与城中街交汇处向北50米

楼盘动态: 宋都如意溪湖房源售罄,楼盘清盘。
更新于:2021-03-04 更多>>    
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交通优势:
外倚“一高两铁三快速”,快捷通达杭州各区;
内连“三纵四横”主干路网,惬意从容,直达全城。
距离杭临轻轨农林大学站约700米,一脉接轨武林。产品特色:
低密小高层,楼间距奢阔,私密舒适;
较高得房率,超高性价比,户型格局方正,全明通透通风;
采光面积广,人性化设计,细节处精工营造,享精致生活。
周边配套:
交通:距离杭临轻轨农林大学站约700米
幼儿园:红黄蓝亲子园、红苹果幼儿园;
中小学:城南小学、衣锦小学、城东小学、锦城中学
综合商场:新天地购物广场、人民广场
医院:临安中医院、临安第一人民医院
其他:中国建设银行府前路支行、中国农业银行钱王支行、中国工商银行杭州临安支行
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成交低价,是目前已经出现过的成交低价,仅供准备买房的朋友参考。由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请报名团购获取最新在售信息,同时享受更多的团购优惠。

  专家点评
宋都如意溪湖项目,位置位于滨湖新区城中东街。70年住宅。楼盘定位在整个临安的楼盘中属于低密改善性楼盘。首开户型89-130㎡,梯户2梯2户、2梯4户,总高18层,毛坯交房,交付时间为2021年8月份,宋都自己的物业。【交通配套】:外倚“一高两铁三快速”,快捷通达杭州各区;内连“三纵四横”主干路网。距离杭临轻轨农林大学站约700米。
【产品设计】:低密小高层,楼间距很大,私密性好;较高得房率,超高性价比,户型格局方正,全明通透通风;采光面积广,一楼带45方花园。
总的来讲,如果考虑到舒适的居住体验同时考虑到性价比,宋都如意溪湖的确是一个不错的选择。
  大神点评
宋都如意溪湖占地36551平方米,建筑面积109834.8平方米,容积率2.0,小区绿化率30%,总户数702户,属于高层住宅,70年产权,相比较其他小区,宋都如意溪湖做的十分有特色。
首先作为小高层,小区采用了低密度排布,楼间距非常大,私密性和舒适性不用说,在购买低楼层的时候,用户也根本不用担心光线会被其他楼栋遮挡的问题,而且一楼还会附带45方的花园。
其次就是得房率高,现在优质房源的普遍现象就是得房率偏低,而这个项目就无须担心这个问题了,基本上人人都有房,其超高的性价比更是从一推出就广受追捧的原因。小区的户型格局方方正正且通透性极好。
最后一点就是项目的人性化设计了,项目的设计无论是从小区内部还是房子内部都是以用户的感受为主,重点突出房子的舒适性
这个区块的发展需要时间考察小区的舒适度还是不错的,光照充足,住起来没有那么挤,可以重点关注一下。
地理位置,配套,交通各方面在临安看过的楼盘算是*理想和印象深刻的,总体来说比青山湖的楼盘更成熟,既带有主城区的繁华,也有新城区的那份宁静,周边发展不错,高层林立,离轻轨也不远,楼间距合适,住的舒服,基本符合自主和**双重价值
首开价可以说是非常吸引人了。就是离地铁口有点远,滨湖板块配套还是不错的,自然环境也非常高,供地稀缺,后面自己置换的时候也比较好卖。
开发商之前没有了解,不过是牌子,我觉得没错。毛坯房,可以按自己的想法进行装修,只是相比麻烦一些。
性价比一般。配套也还不错,值得期待。交房时为毛坯,可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁,心也挺累。
物业费0元/㎡·月,还可以住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。
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