越秀湖山悦/临安越秀湖山悦(房价+户型图)-杭州看房网

专家点评

从项目出发，步行约10分钟即可达农林大学站，再乘坐9站，就能够到文一西路的绿汀路站。

距离越秀湖山悦一街之隔的约50万㎡的“航母级”商业综合体，里面包含约9万㎡的Shopping Mall，体量与西湖边的嘉里中心相当，也是临安老城区的***商场——万华广场的2-3倍。

在滨湖新城，越秀湖山悦不仅占踞C位，更是以颜值取胜。

铝板+玻璃的立面组合，造价和干挂石材差不多，但是能让建筑看起来更为简洁大气，极具现代之美，是充分考量了滨湖新城国际都会规划碰撞而出的艺术作品。

纯高层住宅规划，搭配上线条感十足的外立面，紧邻青山湖畔，展现出半座湖山半座城的秀美。其园区配套也值得一说，是典型“豪宅配置”了。

中央景观轴上“碧水星辰”，两个亲子泳池宛若两颗蓝宝石镶嵌在小区中轴。两旁是花重金栽植的银杏树，金黄与碧蓝相交融，自然与艺术相结合，匠心打造。

大神点评

越秀湖山悦位于滨湖新城区块，处于望湖路与创业路交叉口，是高层住宅项目。项目毗邻临安老城区和青山湖科技城，北面是城中街延伸段钱锦大道，南面是钱王街延伸段两大主干道合围。

项目前身是2017年挂出的17号地块，在2017年6月21日的土拍中被越秀以15.1亿竞得，成交楼面价9044元/㎡，溢价率31%，出让面积61835平米。

项目总占地面积约61835㎡，建筑面积约224827.5㎡，容积率 2.7，绿化率30.5%，总户数约1310户。项目由越秀地产开发，物业也是越秀物业，物业费 2.5元/㎡，停车位配比1.22，预计2020年毛坯交付。

越秀湖山悦在售户型建筑面积约128-138㎡的高层房源。整体临湖而筑，开阔视野，东可直面青山湖一线湖景。

	西杭州轻轨旁，不限购的都会标杆筑品项目东临青山湖，北侧一街之隔为约50万方的商业配套，是目前区域内规划的规模***的综合商业体。出则繁华，入则宁静，是又一处理想生活居所。
	应该实地去感受下，看看样板间。好的开发商***的价值就是让你更省心，因为你挑了开发商，小区内外的质量配套都不用担心
	周边有一些配套而且以后这地段升值，所以小区有升值空间。70年大产权有保证，买着才放心
	《越秀湖山樾》地理位置优越，周边优质小区，配套成熟完善，交通便利，小区得房率高，绿化带高，值得***，品牌开发商，品质有保障
	据我们得到的最新交房信息是：预计2020年整体交付，比较期待小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全
	吼吼，这个地方我知道的，主要是我在农林大学上学看到过，它的西北面与浙江农林大学相邻，文化气息浓厚，周边还有城南小学、衣锦小学、锦城***初中等教育资源，如果我留在学校的话，可以考虑去看看的。