越秀湖山悦位于滨湖新城区块,处于望湖路与创业路交叉口,是高层住宅项目。项目毗邻临安老城区和青山湖科技城,北面是城中街延伸段钱锦大道,南面是钱王街延伸段两大主干道合围。项目总占地面积约61835㎡,建筑面积?约224827.5㎡,容积率?2.7,绿化率30.5%,总户数约1310户。项目由越秀地产开发,物业也是越秀物业,物业费?2.5元/㎡。项目预计2020年整体交付。
项目配套:
1、项目交通便利,往北距离杭临轻轨线农林大学站约1200米,无缝对接杭州地铁5号线.临主干道城中街和钱王大街可直达项目,K598、K5、K9、K2、K7、K3、K31、592路、5路,9条公交路线均可抵达项目。地面通过文一西路、文二西路、科技大道及杭瑞高速实现区域与杭州城西的融合,进而对接杭州各区。
2、教育资源丰富,项目西侧约600米处是金太阳幼儿园,西南侧约700米处是如意幼儿园,项目西南侧约600米处是城东小学和锦城一中,项目西南侧约1.3公里处是临安市城南小学,项目西北面约900米处是浙江农林大学南校区。
3、休闲娱乐方便,项目五公里内有万华广场、人民广场、苕溪时代广场等商场,北侧是在建临安市50万㎡的新天地商业综合体。
4、医疗资源丰富,项目西北侧约800米处是临安市中医院(二甲),西南侧约900为临安市人民医院。
总之,项目本身配套比较完善,便于居住生活。但区域的发展主要受城西科创大走廊和青山湖科技城的发展带动,需要相对比较长的发展周期。
越秀湖山悦位于滨湖新城区块,处于望湖路与创业路交叉口,是高层住宅项目。项目毗邻临安老城区和青山湖科技城,北面是城中街延伸段钱锦大道,南面是钱王街延伸段两大主干道合围。
项目前身是2017年挂出的17号地块,在2017年6月21日的土拍中被越秀以15.1亿竞得,成交楼面价9044元/㎡,溢价率31%,出让面积61835平米。
项目总占地面积约61835㎡,建筑面积 约224827.5㎡,容积率 2.7,绿化率30.5%,总户数约1310户。项目由越秀地产开发,物业也是越秀物业,物业费 2.5元/㎡,停车位配比1.22,预计2020年毛坯交付。
越秀湖山悦在售户型建筑面积约128-138㎡的高层房源。整体临湖而筑,开阔视野,东可直面青山湖一线湖景。