基本信息
- 楼盘名称 绿城月咏新辰轩
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开发商
交控&绿城
- 交房时间 预计2024年底
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售楼电话 0571-8856166 
- 售楼地址 浙江省杭州市余杭区星创新里程(凤新路南)2号楼F1-001商铺
- 物业类型 住宅
- 建筑层高 2.95，部分一层3.3
- 楼栋总数 8栋
- 楼层状况 2#、3#为22层；1#、4#、5#、6#、7#、8#为23层
- 物业费 4.5（含能耗）
- 物业公司 绿城物业
- 产权年限 70年
- 新盘地址 杭州市余杭区凤新路与城南路之间（菜鸟总部西南侧）
- 小区设施 室外泳池，康体步道，艺术水景
- 人车分流 是
- 立面风格 铝板和玻璃加涂料
- 航拍全景 点击查看航拍
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规划信息
- 占地面积 约4万㎡
- 建筑面积 约12.5万㎡
- 拿地价格 19393
- 拿地时间 2021.12
- 容积率 2.20
- 绿化率 35%
- 停车位 880
- 总户数 712户
- 周边配套 学校：余杭街道第五幼儿园（在建）：直线距离约44米 凤凰小学（城东校区）；余杭苕溪幼儿园； 余杭区大禹小学医院：余杭第二人民医院； 浙一医院总部
楼盘简介
- 2021年12月22日，绿城通过摇号竞得余政储出[2021]26号余杭区未来科技城YH02-I-06-1地块，总价171843万元进入摇号，楼面价19393元/㎡，溢价率9.56%。 规划用地性质为二类居住用地（R2），地块总用地面积为42852㎡（其中二类居住用地面积为40278㎡，城市道路用地面积为2574㎡），总建筑面积125811.60㎡，地上建筑面积88611.60㎡（含配套商业用房），地下建筑面积37200㎡，容积率2.2，绿地率35%，建筑密度22%，住宅户数712户，机动车泊位924个。