杭语蓝庭「全新信息」-杭州滨江西房兴耀杭语蓝庭房价-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	284	56	57	171
入围条件	-	-	-	-
报名人数	7415	15	1600	5800
摇中概率	3.8%	100%	6.3%	2.9%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

284

171

入围条件

报名人数

7415

1600

5800

摇中概率

3.8%

100%

6.3%

2.9%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	280	56	56	168
入围条件	-	-	-	-
报名人数	4784	7	989	3788
摇中概率	5.9%	100%	10.0%	4.6%

专家点评

滨江首入未来科技城之作——滨江西房兴耀·杭语蓝庭。位置在阿里菜鸟总部对面，***的未来科技城2.0核心区。

总体量约11.6万㎡，容积率仅为2.2，一共规划12幢18楼高层，全围合排布。户型约95—135㎡，精装交付。

杭语蓝庭正好与菜鸟总部隔凤新路对望，地处未来科技城2.0两大核心区之一，占尽天时地利人和。

目前，该项目分成三个区域：菜鸟总部一期规划约30万㎡，由中建三局一公司中标；菜鸟网络智慧产业园一期约23万㎡，产业园二期规划也已于10月公示；加起来总体量约75万㎡。

阿里刚宣布233亿增持菜鸟12%的股份。

按此计算，菜鸟估值已高达2000亿元，超过顺丰，短短6年就神速登顶中国快递业***。一幅全球智慧物流高地的蓝图，将在这徐徐展开。

更何况菜鸟北面，还有已开园的“大块头”人工智能小镇，距杭语蓝庭直线不到1公里。

规划总体量约100万㎡，重点布局云计算、物联网等，已吸引浙大—阿里前沿技术研究中心等15个平台、90余个创新项目入驻。

大神点评

2019年12月13日，未来科技城核心板块的杭州富力中心领出首批高层预售证，均价34500元/㎡，和之前科技城限价31000元/㎡相比，价格提升了3500元/㎡。

自此，购房客户对科技城的价格有了新的“期待”。同属于科技城2.0板块的国开凤凰台小高层开出均价29500元/㎡，但流摇了。杭语蓝庭属于科技城2.0板块，却也正处于科技城1.0和2.0的交界处。价格会受到科技城1.0的外溢影响吗？还是会跟随2.0的脚步？旁边二手房价格也在2.6w-3w不等，无任何倒挂。

	小区早上空气还算比较清新，没什么污染是精装房可以直接入住，省了很多事情。
	收留心碎客户，同板块改善***金成英特尓湾，可以洋房何必高层130方绝版户型95得房率
	配套正在完善中住宅70年，还是大产权有保证
	挺适合刚需的，跟周边楼盘相比，性价比也比较高住宅70年，还是大产权有保证
	这个楼盘的开盘时间为2019-12-31，公积金贷款利息***，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。
	现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划70年大产权有保证，买着才放心