杭语蓝庭「全新信息」-杭州滨江西房兴耀杭语蓝庭房价-杭州看房网

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	284	56	57	171
入围条件	-	-	-	-
报名人数	7415	15	1600	5800
摇中概率	3.8%	100%	6.3%	2.9%

房源类型

全部

人才

无房

有房

房源套数

284

171

入围条件

报名人数

7415

1600

5800

摇中概率

3.8%

100%

6.3%

2.9%

房源类型	全部	人才	无房	有房
房源套数	280	56	56	168
入围条件	-	-	-	-
报名人数	4784	7	989	3788
摇中概率	5.9%	100%	10.0%	4.6%

专家点评

滨江首入未来科技城之作——滨江西房兴耀·杭语蓝庭。位置在阿里菜鸟总部对面，***的未来科技城2.0核心区。

总体量约11.6万㎡，容积率仅为2.2，一共规划12幢18楼高层，全围合排布。户型约95—135㎡，精装交付。

杭语蓝庭正好与菜鸟总部隔凤新路对望，地处未来科技城2.0两大核心区之一，占尽天时地利人和。

目前，该项目分成三个区域：菜鸟总部一期规划约30万㎡，由中建三局一公司中标；菜鸟网络智慧产业园一期约23万㎡，产业园二期规划也已于10月公示；加起来总体量约75万㎡。

阿里刚宣布233亿增持菜鸟12%的股份。

按此计算，菜鸟估值已高达2000亿元，超过顺丰，短短6年就神速登顶中国快递业***。一幅全球智慧物流高地的蓝图，将在这徐徐展开。

更何况菜鸟北面，还有已开园的“大块头”人工智能小镇，距杭语蓝庭直线不到1公里。

规划总体量约100万㎡，重点布局云计算、物联网等，已吸引浙大—阿里前沿技术研究中心等15个平台、90余个创新项目入驻。

大神点评

2019年12月13日，未来科技城核心板块的杭州富力中心领出首批高层预售证，均价34500元/㎡，和之前科技城限价31000元/㎡相比，价格提升了3500元/㎡。

自此，购房客户对科技城的价格有了新的“期待”。同属于科技城2.0板块的国开凤凰台小高层开出均价29500元/㎡，但流摇了。杭语蓝庭属于科技城2.0板块，却也正处于科技城1.0和2.0的交界处。价格会受到科技城1.0的外溢影响吗？还是会跟随2.0的脚步？旁边二手房价格也在2.6w-3w不等，无任何倒挂。

	多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。
	现在市面上大多数小区环境都类似，有些绿地和娱乐空间，不会感觉太拥挤。小区附近有不少公交，可以省下买车钱了。
	生活配套比较完善，后期发展应该不错。小区容积率大，看着就宽敞！
	小区早上空气还算比较清新，没什么污染是精装房可以直接入住，省了很多事情。
	现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划70年大产权有保证，买着才放心
	生活配套应有尽有，现在像这种配套的楼盘真没几个。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。